酒店承包合同協(xié)議書2

酒店承包合同協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包的酒店范圍1.2承包的內(nèi)容與服務(wù)2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額與支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1承包方的違約責任7.2發(fā)包方的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決8.3提交人民法院解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效的條件10.2合同變更的條件10.3合同終止的條件11.其他條款11.1酒店日常運營管理11.2酒店員工管理11.3酒店設(shè)施與維護12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同的保管13.合同的簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1酒店承包合同協(xié)議書通用附件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包的酒店范圍本合同所指的承包酒店范圍包括但不限于酒店的客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池等所有公共區(qū)域及附屬設(shè)施。1.2承包的內(nèi)容與服務(wù)第二條承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為____年____月____日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為____年____月____日，除非合同提前變更或解除。第三條承包金額與支付方式3.1承包金額承包金額為人民幣____元整（大寫：____元整），即為本合同約定的承包范圍內(nèi)的一切費用。3.2支付方式承包金額的支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包金額的____%；（2）承包方完成合同約定的各項服務(wù)后，發(fā)包方支付剩余的承包金額。3.3支付時間支付時間及方式詳見本合同附件。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）承包方有權(quán)按照合同約定進行酒店的日常經(jīng)營管理；（2）承包方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營需要對酒店設(shè)施進行合理改造；（3）承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的經(jīng)營支持與配合。4.2承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保酒店的正常運營；（2）承包方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障酒店經(jīng)營活動的合法性；（3）承包方應(yīng)承擔合同約定的各項費用，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費等。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）發(fā)包方有權(quán)對承包方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督與檢查；（2）發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定提供相關(guān)報表與資料；（3）發(fā)包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)參與酒店的重大決策。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付承包金額；（2）發(fā)包方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持與配合，包括但不限于酒店設(shè)施的維護、改造等；（3）發(fā)包方應(yīng)承擔合同約定的發(fā)包方責任，保障酒店的正常運營。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責任7.1承包方的違約責任（1）承包方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）承包方未按照合同約定支付費用的，應(yīng)承擔遲延支付的違約金；（3）承包方違反合同約定導(dǎo)致酒店經(jīng)營損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2發(fā)包方的違約責任（1）發(fā)包方未按照合同約定支付承包金額的，應(yīng)承擔遲延支付的違約金；（2）發(fā)包方未提供必要的經(jīng)營支持與配合的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）發(fā)包方違反合同約定導(dǎo)致酒店經(jīng)營損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的后果如任何一方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止的條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他條款11.1酒店日常運營管理承包方應(yīng)按照行業(yè)標準和國家法律法規(guī)，負責酒店的日常運營管理。11.2酒店員工管理承包方負責酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬管理等。11.3酒店設(shè)施與維護承包方負責酒店設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運行。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條合同的簽署日期與地點13.1簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。13.2簽署地點本合同的簽署地點為____。第十四條附件14.1酒店承包合同協(xié)議書通用附件附件包括但不限于：酒店經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算、設(shè)施維護計劃等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持。16.2第三方介入的責任第三方應(yīng)承擔其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責任，與甲乙雙方無關(guān)。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1額外條款如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。17.2說明第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的合同確定。18.2第三方責任限額的調(diào)整如甲乙雙方認為第三方的責任限額過高或過低，可與第三方協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。18.3第三方責任限額的適用第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失或損害，按照約定或協(xié)商確定的責任限額進行賠償。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方介入產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲乙雙方按照合同約定劃分。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利爭議如第三方與甲乙雙方在權(quán)利劃分上產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法解決。第二十條第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲乙雙方的合同變更如第三方與甲乙雙方之間的合同發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同變更等。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料交接等。第二十二條第三方介入后的合同修訂22.1合同修訂如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況修訂合同，并簽訂書面修訂協(xié)議。22.2合同修訂的生效合同修訂自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方本合同的內(nèi)容，包括但不限于合同的權(quán)利義務(wù)、責任限額等。23.2第三方告知的義務(wù)第三方應(yīng)明確知曉本合同的內(nèi)容，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二十四條第三方介入的違約責任24.1第三方違約責任第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。24.2第三方違約與甲乙雙方的合同關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二十五條第三方介入的解除25.1第三方介入的解除條件第三方介入可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商解除。25.2第三方介入的解除程序第三方介入解除時，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料交接等。第二十六條第三方介入的替代26.1第三方替代的條件如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商確定替代的第三方。26.2第三方替代的程序甲乙雙方與替代的第三方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十七條第三方介入的保密義務(wù)27.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等予以保密。27.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十八條第三方介入的違約保密條款的后果28.1違約保密條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店經(jīng)營計劃詳細描述酒店的經(jīng)營目標、市場定位、營銷策略等。附件2：財務(wù)預(yù)算包括酒店的收入預(yù)測、成本預(yù)算、利潤預(yù)期等。附件3：設(shè)施維護計劃詳細列出酒店設(shè)施的維護計劃，包括維護周期、保養(yǎng)項目等。附件4：員工招聘與培訓(xùn)方案包括員工的崗位職責、招聘標準、培訓(xùn)計劃等。附件5：酒店營銷與推廣策略詳細描述酒店的市場推廣計劃、廣告宣傳策略等。附件6：財務(wù)報表模板提供酒店財務(wù)報表的格式要求，包括利潤表、資產(chǎn)負債表等。附件7：合同履行監(jiān)督報告用于監(jiān)督合同履行情況的報告模板，包括合同執(zhí)行情況、問題及改進措施等。附件8：違約行為及責任認定標準詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。附件9：爭議解決方式說明詳細描述爭議解決流程，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。附件10：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定提供服務(wù)或未能達到合同約定的服務(wù)標準。2.發(fā)包方未按照合同約定支付承包金額或支付時間遲延。3.承包方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營活動違法。4.發(fā)包方未提供必要的經(jīng)營支持與配合，影響酒店的正常運營。5.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方造成對方名譽損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約方未按照合