購房合同和房屋買賣合同

購房合同和房屋買賣合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況a.房屋位置①房屋位于_______________________。②房屋所在區(qū)域為_______________________。③房屋所在街道為_______________________。b.房屋產(chǎn)權①房屋產(chǎn)權證號為_______________________。②房屋所有權人為_______________________。③房屋所有權人已取得房屋所有權證書。c.房屋狀況①房屋建筑年代為_______________________。②房屋結構為_______________________。③房屋面積共計_______________________平方米。第二條買賣雙方的權利和義務a.甲方權利①甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。②甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。③甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋相關資料。b.甲方義務①甲方應按照合同約定支付購房款。②甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。③甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。c.乙方權利①乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。②乙方有權要求甲方提供房屋相關資料。③乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修。d.乙方義務①乙方應按照合同約定支付購房款。②乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。③乙方應按照合同約定的時間、地點接收房屋。第三條購房款支付及房屋交付a.購房款支付①乙方應在簽訂合同后_______________________日內支付首付款，金額為_______________________。②乙方應在房屋交付前支付尾款，金額為_______________________。③甲方應在收到購房款后_______________________日內將房屋交付給乙方。b.房屋交付①房屋交付時間為_______________________。②房屋交付地點為_______________________。③房屋交付時，乙方應檢查房屋是否符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方進行維修。第四條房屋過戶手續(xù)及稅費a.房屋過戶手續(xù)①甲方應在收到購房款后_______________________日內辦理房屋過戶手續(xù)。②乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。b.稅費承擔①乙方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。②甲方應在房屋過戶手續(xù)完成后，將房屋所有權證書交付給乙方。第五條違約責任a.甲方違約責任①甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金，金額為_______________________。②甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，金額為_______________________。b.乙方違約責任①乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，金額為_______________________。②乙方未按合同約定接收房屋，應向甲方支付違約金，金額為_______________________。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_______________________人民法院提起訴訟。第七條保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八