2024建筑工程招投標與合同管理作業(yè)

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________二、招投標事宜2.1乙方應按照甲方的要求，完成建筑工程的招投標工作，包括但不限于編制招標文件、組織招標會、評標等工作。2.2乙方應保證招投標過程的合法性、合規(guī)性，確保招標結果的公平、公正。2.3乙方在招投標過程中應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。三、合同管理事宜3.1乙方應根據(jù)招投標結果，與中標方簽訂合同，并負責合同的管理工作。3.2乙方應確保合同的合法性、合規(guī)性，維護甲方的合法權益。3.3乙方應定期向甲方報告合同履行情況，協(xié)調解決合同履行過程中的問題。四、合同價款及支付方式4.1合同價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付方式為：__________。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意合同主體資格：確保甲方和乙方均具備合法的合同主體資格，否則可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的資質進行審查，確保符合相關法律法規(guī)的要求。2.注意合同內容的完整性：合同中應明確工程名稱、地點、規(guī)模、內容等基本信息，以及招投標和合同管理的具體事宜。解決辦法：在合同中詳細列明各項條款，確保內容完整、明確。3.注意合同價款的準確性：合同價款應明確標注，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。解決辦法：在合同中明確填寫合同價款，并注明幣種、金額單位等信息。4.注意違約責任：明確約定違約責任及違約金數(shù)額，以保障雙方的權益。解決辦法：在合同中設置專門的違約責任條款，詳細列明違約行為及相應的違約金計算方式。5.注意爭議解決方式：約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中設置專門的爭議解決條款，明確雙方選擇訴訟或仲裁解決爭議的方式。6.注意合同的簽訂和生效：確保合同在雙方代表簽字（或蓋章）后生效，避免因簽訂程序不規(guī)范導致合同無效。解決辦法：在簽訂合雙方代表親自簽字（或蓋章），并留存合同文本備查。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：我國調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項。2.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。3.招投標：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過發(fā)布招標公告，邀請潛在供應商參加投標，從中選定中標供應商的過程。4.合同管理：指對合同的訂立、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、協(xié)調和處理的工作。5.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間的建筑工程招投標與合同管理作業(yè)。2.適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑。3.適用于建筑工程的各個階段，包括招投標、合同簽訂、履行、變更、解除和終止等。補充條款：1.招投標文件的編制和發(fā)布：詳細規(guī)定招標文件的編制要求、發(fā)布渠道和時間等。2.投標保證金：規(guī)定投標方需提交的保證金金額、繳納方式、退還條件等。3.評標標準和程序：明確評標的標準、方法和程序，確保評標的公正性和透明度。4.合同的變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及相關的法律后果。5.爭議解決的補充規(guī)定：如仲裁或訴訟的地點、管轄權、適用法律等。6.合同的終止和結算：規(guī)定合同終止的條件、結算方式、支付時間等。附件列表：1.建筑工程項目的相關批準文件和設計文件。2.招標文件，包括招標公告、招標文件、投標須知等。3.投標文件，包括投標書、投標保證金、投標單位資質證明等。4.中標通知書和