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文檔簡介
?合同編號:__________合同各方:甲方:(姓名/公司名稱)地址:________________________聯(lián)系方式:_____________________乙方:(姓名/公司名稱)地址:________________________聯(lián)系方式:_____________________鑒于甲方擁有位于___________(地點)的山林資源,并愿意將其承包給乙方使用;乙方愿意承包該山林并按照約定的方式和條件使用該山林,雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、山林承包范圍和期限:1.承包范圍:甲方擁有的位于___________(地點)的山林,具體面積為___________平方米。2.承包期限:自___________年____月____日起至___________年____月____日止。二、承包條件和費(fèi)用:1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和條件使用該山林,不得進(jìn)行任何違法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用:___________元/年。3.承包費(fèi)用支付方式:乙方每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。三、權(quán)利和義務(wù):1.甲方權(quán)利和義務(wù):(1)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包的山林享有合法使用權(quán)。(2)保持山林的生態(tài)平衡,不得擅自改變山林的用途。(3)協(xié)助乙方解決承包過程中遇到的問題,提供必要的幫助和支持。2.乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按照約定的方式和條件使用該山林,不得進(jìn)行任何違法活動。(2)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付承包費(fèi)用。(3)合理利用山林資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得損害山林的生態(tài)平衡。四、違約責(zé)任:1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對方造成的損失。五、爭議解決:1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定:1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):___________日期:_______________________乙方(簽字/蓋章):___________日期:_______________________注意事項:1.確保合同雙方的主體資格合法,即甲方為山林的所有權(quán)人或使用權(quán)人,乙方為具備承包資格的合法主體。2.明確山林的地理位置、面積、界限等基本情況,以防止日后因具體位置和范圍發(fā)生爭議。3.詳細(xì)約定承包用途,防止乙方在承包過程中改變用途,造成生態(tài)破壞或違反相關(guān)法律法規(guī)。4.合理設(shè)定承包費(fèi)用,并根據(jù)實際情況約定費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。5.明確雙方的權(quán)利義務(wù),特別是乙方的違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.約定明確的違約金或損失賠償計算方式,以便在違約時能夠順利執(zhí)行。7.約定爭議解決方式,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟,并明確選擇的法律適用和管轄法院。8.確保合同的簽字或蓋章真實有效,并由雙方代表親自完成。解決辦法:1.對合同主體資格有疑問時,應(yīng)要求甲方提供山林權(quán)屬證明,乙方提供合法承包資格證明。2.對山林位置和范圍有疑問時,可以通過實地考察、繪制地圖、GPS定位等方式明確。3.承包用途不明確時,應(yīng)詳細(xì)列出允許乙方的使用方式,并禁止任何未經(jīng)許可的活動。4.費(fèi)用設(shè)定不明確時,可考慮設(shè)立一個調(diào)價機(jī)制,如根據(jù)市場行情或成本變化進(jìn)行調(diào)整。5.權(quán)利義務(wù)不明確時,應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)和支持,以及乙方應(yīng)遵守的規(guī)則和限制。6.違約責(zé)任不明確時,應(yīng)設(shè)定具體的違約金計算方法和賠償范圍。7.爭議解決方式不明確時,應(yīng)選擇雙方都認(rèn)可的解決方式,并明確適用的法律和管轄法院。8.合同簽字或蓋章不真實時,應(yīng)重新簽訂合同,并確保簽字人或蓋章人具有代表權(quán)。法律名詞及名詞解釋:1.山林所有權(quán)人:指對山林享有所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.山林使用權(quán)人:指依法取得山林使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.承包:指承包方在一定期限內(nèi)對山林資源進(jìn)行使用和經(jīng)營的權(quán)利。4.承包費(fèi)用:指乙方為取得山林承包權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.生態(tài)平衡:指山林內(nèi)各種生物及其生存環(huán)境之間相互依存、相互制約的狀態(tài)。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約損失賠償。7.損失賠償:指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。8.法律適用:指合同爭議應(yīng)適用的法律體系。9.管轄法院:指合同約定或法律規(guī)定的人民法院,具有處理合同爭議的管轄權(quán)。應(yīng)用場合:1.個人或企業(yè)租賃或承包國有或私有山林進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)、生態(tài)旅游等活動。2.地方政府或相關(guān)部門將山林資源出租或承包給企業(yè)或個人進(jìn)行可持續(xù)經(jīng)營。3.山林所有權(quán)人或使用權(quán)人希望將山林資源有效利用,尋求長期合作伙伴。4.承包方希望獲得一定期限的山林使用權(quán),以實施特定的項目或經(jīng)營活動。補(bǔ)充條款:1.山場事故處理:當(dāng)發(fā)生山場事故,如自然災(zāi)害、火災(zāi)等,雙方應(yīng)按照怎樣的程序和責(zé)任來處理。2.保險責(zé)任:是否需要乙方購買相應(yīng)的保險,以保障山林在使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。3.環(huán)境保護(hù):明確乙方在承包期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定,以及違反規(guī)定的后果。4.知識產(chǎn)權(quán):涉及山林中可能存在的植物、動物等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)問題。5.前期準(zhǔn)備:詳細(xì)說明乙方在承包開始前應(yīng)完成的準(zhǔn)備工作,如地形勘測、規(guī)劃編制等。6.后續(xù)維護(hù):乙方在承包期間和承包期滿后應(yīng)承擔(dān)的山林維護(hù)和恢復(fù)責(zé)任。7.提前終止:在什么情況下,雙方可以提前終止合同,以及相應(yīng)的補(bǔ)償或責(zé)任規(guī)定。8.繼承和轉(zhuǎn)讓:合同的權(quán)利和義務(wù)在承包期間如何繼承或轉(zhuǎn)讓。附件列表:1.山場地理位置圖和界限說明。2.山場現(xiàn)狀調(diào)查報告。3.山林資源利用規(guī)劃或項目
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