2024建設(shè)工程施工合同法規(guī)效力認(rèn)定的兩種情形

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程價(jià)款：__________第二條合同主體2.1甲方（發(fā)包方）名稱：__________2.2甲方（發(fā)包方）地址：__________2.3乙方（承包方）名稱：__________2.4乙方（承包方）地址：__________第三條合同價(jià)款及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例雙方另行約定。3.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)按照甲方的要求支付違約金。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，確保工程順利推進(jìn)。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同履行完畢，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》后，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因違反本合同而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法為在合同簽訂前，由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。2.合同主體的資格：確認(rèn)甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）具備相應(yīng)的法人資格、施工資質(zhì)等。解決辦法為在簽訂合同前，對雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查。3.工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。解決辦法為在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工。4.工程進(jìn)度的控制：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。解決辦法為甲方設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保工程按期完成。5.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解決辦法為在合同中約定明確的違約責(zé)任及解除合同的條件，并在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法為在合同中明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)，有明確的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：是指委托他人進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的法人或其他組織。4.承包方：是指接受他人委托進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的法人或其他組織。5.工程驗(yàn)收：是指對完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，確認(rèn)是否符合設(shè)計(jì)文件及國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：是指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方的情況。3.適用于乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力，且愿意承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程價(jià)款、工程進(jìn)度等發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度、工程價(jià)款等。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。附件列表：1.甲方（發(fā)