2024改造工程施工合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應按照下列付款節(jié)點向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題支付。2.3支付方式：銀行轉賬。三、施工期限3.1雙方確認，本工程預計開工日期為__________年__________月__________日，預計竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方應按照約定的工期完成工程施工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到80%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。4.3驗收合格的工程，乙方應按照約定交付給業(yè)主。驗收不合格的工程，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。5.2業(yè)主如未按照約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的履行地點：確保雙方明確本合同的履行地點，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。如發(fā)生糾紛，可參照合同約定的履行地點進行解決。2.合同的履行期限：雙方應嚴格遵守合同約定的工期，如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.工程質量：乙方應保證工程質量，如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。4.價款支付：業(yè)主應按照約定時間向乙方支付合同價款，如未支付，應支付違約金。5.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，即工程的所有者或使用權者。2.乙方：指合同中的施工方，即承擔工程施工的單位或個人。3.工程：指本合同約定的施工項目，包括工程名稱、地點、規(guī)模、內容等。4.合同總價：指雙方約定的工程合同總價款，包括工程的一切費用。5.付款節(jié)點：指業(yè)主按照約定的時間向乙方支付合同價款的階段。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.質保金：指工程驗收合格后，剩余的10%合同價款作為質保金，質保期結束后無質量問題支付。8.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。10.有管轄權的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權限的人民法院。應用場合：1.適用于各類建筑物、構筑物、裝修、改造等工程施工合同。2.適用于工程規(guī)模、內容、預算等具體情況相同的施工合同。3.雙方為中華人民共和國境內的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低。如發(fā)生環(huán)保糾紛，應按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔責任。2.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。3.知識產(chǎn)權：雙方應對工程過程中涉及的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術成果。4.保密條款：雙方應對合同內容和工程施工過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務，違約方應承擔違約責任。5.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)時間超過合同約定的工期，雙方可協(xié)商延長工期。6.合同的修改和補充：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。附件列表：