旅游景點(diǎn)地下停車位租賃合同

旅游景點(diǎn)地下停車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有旅游景點(diǎn)地下停車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需租賃該停車位用于停放車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃停車位1.2乙方租賃的停車位數(shù)量為：__________個(gè)。1.3乙方租賃停車位的期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的停車位租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年租賃期限開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的停車位租金。2.3乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用停車位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理和指揮。3.3乙方應(yīng)確保所停車輛的安全，如有車輛損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位及停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2如因維修、保養(yǎng)等原因需要暫時(shí)關(guān)閉停車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)地下停車位所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方車輛的行駛證和駕駛證復(fù)印件3.租賃合同的續(xù)約協(xié)議4.維修和保養(yǎng)記錄5.支付憑證和收據(jù)6.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供停車位，或停車位不符合約定條件。2.甲方未能按時(shí)維修和保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施，影響乙方使用。3.乙方未能按時(shí)支付租金。4.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致停車位損壞或丟失。5.乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位。6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位的一方。3.租賃期限：指乙方租賃停車位的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方車輛損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)確保所停車輛的安全，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，可向保險(xiǎn)公司索賠。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施維修和保養(yǎng)導(dǎo)致停車位暫時(shí)關(guān)閉。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)使用。3.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景