鄭州二手房智能家居合同樣本

鄭州二手房智能家居合同樣本合同編號：__________合同雙方：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于賣方擁有位于鄭州市的二手房一套，且該房屋已安裝智能家居系統(tǒng)，買方愿意購買該房屋，并接受智能家居系統(tǒng)的使用權。雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____________________（詳細地址），建筑面積為：____________________平方米。1.2房屋所有權證號：____________________，土地使用權證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（描述房屋及設施設備狀況）。第二條智能家居系統(tǒng)（1）智能照明系統(tǒng)；（2）智能安防系統(tǒng)；（3）智能空調系統(tǒng)；（4）智能音響系統(tǒng)；（5）智能家居集成控制平臺。2.2買方購買房屋后，有權使用上述智能家居系統(tǒng)，并享有系統(tǒng)升級、維護等服務。2.3賣方應在房屋交付時提供智能家居系統(tǒng)的使用說明書、保修卡等相關資料。第三條房屋交付及價款支付3.1雙方約定于：____________________（日期）辦理房屋交付手續(xù)。3.2買方應向賣方支付房屋總價款：____________________元。3.3買方支付價款的方式如下：（1）合同簽訂之日起五個工作日內，支付首付款：____________________元；（2）剩余款項：____________________（支付方式）。第四條合同的履行及違約責任4.1賣方應保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質量，如存在質量問題，賣方應及時予以修復或更換。4.2買方應按照合同約定的方式支付價款，如買方逾期支付價款，應支付違約金：____________________元。4.3雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.智能家居系統(tǒng)使用說明書4.智能家居系統(tǒng)保修卡5.房屋現(xiàn)狀說明6.付款憑證7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未能按照合同約定交付符合質量要求的房屋及智能家居系統(tǒng)；未能按照合同約定提供相關資料；未能按照合同約定履行修復或更換質量問題設備的義務。2.買方違約行為：未能按照合同約定支付價款；未能按照合同約定接受房屋及智能家居系統(tǒng)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次買賣記錄的房屋。2.智能家居系統(tǒng)：通過計算機技術、網絡通信技術和自動控制技術實現(xiàn)家居設備遠程控制、智能化的系統(tǒng)。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋質量問題：遇到質量問題，買方應及時與賣方溝通，賣方應在規(guī)定時間內予以修復或更換。2.價款支付問題：買方應按照合同約定按時支付價款，如逾期支付，應支付違約金。3.智能家居系統(tǒng)使用問題：買方應仔細閱讀使用說明書，遇到操作問題可咨詢賣方或專業(yè)技術人員。4.合同履行糾紛：雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.二手房買賣