健身房工商局房屋租賃合同細(xì)則

健身房工商局房屋租賃合同細(xì)則合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：____________________（具體設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方須按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：設(shè)施清單一、附件列表：1.設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。2.乙方未按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和居住出租房屋的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：及時與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)房屋原狀，必要時可依法解除合同。3.乙方利用出租房屋從事違法違規(guī)活動：及時報告有關(guān)部門，并根據(jù)合同約定解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房工商局租賃房屋開展業(yè)務(wù)。2.健身房工商局與出租方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金及違約