辦公樓監(jiān)理人員聘用合同

辦公樓監(jiān)理人員聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方聘請(qǐng)乙方提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目按照規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算等要求順利完成。第二條乙方職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，派遣具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)履行職責(zé)。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)和建議。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算等相關(guān)工作。第三條甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料，確保乙方能夠正常開(kāi)展監(jiān)理工作。3.2甲方應(yīng)保證乙方監(jiān)理人員的現(xiàn)場(chǎng)工作條件，包括辦公場(chǎng)所、交通、安全等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理人員的工作給予充分支持，不得干涉乙方監(jiān)理人員的正常工作。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理人員的工作成果給予認(rèn)可，并按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1甲乙雙方按照公平、合理的原則，協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間5.1甲方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%。5.2乙方在完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)后，向甲方提供相關(guān)資料，甲方在核實(shí)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未能按照約定完成監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未能按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)文件2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.乙方監(jiān)理人員資質(zhì)證明5.監(jiān)理工作進(jìn)展報(bào)告6.項(xiàng)目驗(yàn)收資料7.項(xiàng)目結(jié)算資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未能按約定完成監(jiān)理服務(wù)，屬于違約行為。3.甲方干涉乙方監(jiān)理人員正常工作，屬于違約行為。4.乙方未按約定向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付監(jiān)理費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定完成監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織力量加快工作進(jìn)度，確保監(jiān)理服務(wù)按照約定完成。如乙方仍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方監(jiān)理人員正常工作。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方監(jiān)理人員的工作，不得干涉其正常工作。如甲方再次干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，確保甲方了解項(xiàng)目監(jiān)理情況。如乙方未報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方立即報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要聘請(qǐng)乙方為項(xiàng)目監(jiān)理人員。2.乙方根據(jù)甲方要求，派遣具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員到項(xiàng)目