跨境電商簡易倉庫租賃合同

跨境電商簡易倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的倉庫設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉庫，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫描述1.1倉庫位置：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.4乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的倉庫管理服務(wù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.跨境電商簡易倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付證明5.租賃合同終止證明6.法律意見書7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月特定日前支付租金。若乙方未能按時支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用倉庫：乙方需按照合同約定使用倉庫，若乙方在倉庫內(nèi)進行非法活動或轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供倉庫：若甲方未能保證倉庫的安全和正常使用，或未提供乙方所需的倉庫管理服務(wù)，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)倉庫：甲方有權(quán)在租賃期間對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)。若甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.跨境電商：指在不同國家或地區(qū)之間進行電子商務(wù)活動的企業(yè)或個人。2.簡易倉庫：指為滿足跨境電商臨時存儲、分揀、包裝等需求而設(shè)立的簡化型倉庫。3.租賃合同：指甲方將倉庫設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.租金：指乙方支付給甲方的倉庫使用費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.法律意見書：指法律專業(yè)人士對合同合法性、有效性等方面提出的意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：若倉庫設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，雙方應(yīng)共同查明原因，責(zé)任方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.租金支付糾紛：若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.倉庫使用范圍變更：若乙方需變更倉庫使用范圍，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。4.維修和保養(yǎng)爭議：若甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或終止合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.跨境電商企業(yè)需要臨時存儲、分揀、包裝商品時。2.跨境電商企業(yè)需