制造業(yè)倉庫租賃合同模板

制造業(yè)倉庫租賃合同模板合同編號(hào)：__________制造業(yè)倉庫租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（倉庫地址）的倉庫設(shè)施，且乙方需要租賃該倉庫用于存放制造業(yè)產(chǎn)品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)列舉）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫用于存放制造業(yè)產(chǎn)品，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)終止合同。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，不得損壞，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并書面通知甲方。6.2乙方如未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生損失由乙方自行承擔(dān)。第七條合同終止及解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出倉庫，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清退乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃合同解除協(xié)議5.保險(xiǎn)單據(jù)6.倉庫設(shè)施清單7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉庫，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉庫。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方損壞倉庫設(shè)施，未承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供倉庫設(shè)施，或未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，按遲延支付的天數(shù)計(jì)算滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用倉庫。解決辦法：要求乙方立即改正，違約嚴(yán)重的，有權(quán)終止合同。3.問題：倉庫設(shè)施損壞。解決辦法：雙方共同評(píng)估損壞程度，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定提供倉庫設(shè)施。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.制造業(yè)企業(yè)需要租賃倉庫存放產(chǎn)品。2.倉庫所