航空俱樂(lè)部招商租賃協(xié)議

航空俱樂(lè)部招商租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________航空俱樂(lè)部招商租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為一家專業(yè)從事航空俱樂(lè)部業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，擁有豐富的航空資源和技術(shù)實(shí)力；乙方愿意租賃甲方的航空俱樂(lè)部設(shè)施，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用（1）租賃物租金：人民幣_(tái)_____元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/月；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用和保管3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)提供租賃物所需的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在租賃物使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和使用條件使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租賃費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.航空俱樂(lè)部招商租賃協(xié)議2.租賃物清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求5.租賃物維修保養(yǎng)及更新標(biāo)準(zhǔn)6.甲方權(quán)屬證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物，視為違約。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或協(xié)調(diào)解決乙方遇到的問(wèn)題，視為違約。5.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租賃費(fèi)用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物并支付租賃費(fèi)用的乙方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的航空俱樂(lè)部設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。5.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.乙方支付租賃費(fèi)用困難：甲方應(yīng)提供便捷的支付方式，協(xié)助乙方按時(shí)支付。3.租賃物使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.法律法規(guī)變化影響協(xié)議履行：雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.航空俱樂(lè)部運(yùn)營(yíng)方出租設(shè)施給合作伙伴。2.企業(yè)或