礦區(qū)生產(chǎn)水井租賃協(xié)議

礦區(qū)生產(chǎn)水井租賃協(xié)議合同編號：__________礦區(qū)生產(chǎn)水井租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其礦區(qū)內的生產(chǎn)水井出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃水井基本情況1.1水井位置：__________1.2水井所有權：甲方擁有水井的所有權，乙方無權處置或轉讓水井。1.3水井現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用水井，但不得擅自改變水井的結構和用途。4.2乙方應合理使用水井，確保水井的安全和正常運行。4.4乙方不得將水井轉租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉租行為，甲方有權立即終止合同。4.5乙方應按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證水井的正常運行，如水井出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。5.3甲方應按照合同約定提供水井及相關設施，確保乙方能夠正常使用。第六條違約責任6.1如甲方未能按照合同約定提供水井或相關設施，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的百分之二十。6.2如乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。6.3如乙方擅自改變水井的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井所有權證明文件2.水井現(xiàn)狀評估報告3.租金支付記錄4.租賃合同續(xù)簽申請表5.水井維護保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式說明7.訴訟管轄權確認文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供水井或相關設施，經(jīng)乙方催告后__日內仍未改正的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__日內仍未支付的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變水井的結構和用途，經(jīng)甲方確認后，視為乙方違約。4.如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用水井的時間范圍。2.水井所有權：指甲方對水井擁有的法律權利。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水井設施故障導致乙方無法正常使用：解決辦法：甲方應及時修復故障設施，確保乙方正常使用。若甲方拖延不修，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方在甲方催告后__日內仍未支付，甲方有權解除合同。3.乙方擅自改變水井結構或用途：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方改變結構或用途，甲方有權要求恢復原狀。五、所有應用場景：1.甲方擁有水井所有權，需要出租水井給乙方使用。2.乙方需要水井進行