建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表

XXXX公司建造消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁第2頁

XXXX公司建造消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁第1頁

維保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注

一、消防供電配電

在總配電室內(nèi)的?級控制柜應(yīng)設(shè)沈為自動，并在主口符合

a.實驗主、備電切換功能

電源斷電后30S內(nèi)供電，

1、消防配電柜

（箱）消防電源主、備電源供

b.能啟動柴油發(fā)機電，為主要消防設(shè)備供電.口符合

電能力測試口不符合

消防用電按一、二級負(fù)荷供電的建造,當(dāng)采用自備

發(fā)電設(shè)備作備用電源時,自備發(fā)電設(shè)備應(yīng)設(shè)置自動

2、芻備發(fā)機電a.實驗發(fā)機電自動、手動

和手動啟動裝置,設(shè)置柴油發(fā)機電為自動啟動方口符合

啟動功能口不符合

組式，切斷市電供電，柴油發(fā)機電應(yīng)在應(yīng)能保證在

30s內(nèi)供電。

手動啟動EPS應(yīng)急電源輸出或者輸入聯(lián)動啟動信

3、EPS應(yīng)急電源a.實驗應(yīng)急電源充、放電號,應(yīng)急電源的主電和備用電源應(yīng)不能同時輸出.。符合

功能且應(yīng)在5s內(nèi)完成應(yīng)急勃換.手動住手輸出和信號。不符合

住手都應(yīng)恢史到主電工作狀態(tài).

二、火災(zāi)報警系統(tǒng)

a.核對系統(tǒng)點位（注冊點

通過報警控制器查詢注冊點數(shù)，正常點數(shù)，異常點口符合

數(shù).正常點數(shù),異常點

救?控制在千分之六（查驗收規(guī)范）?？诓环?/p>

數(shù)）

主電源斷電時應(yīng)自動轉(zhuǎn)換至備用電源供電，主電源

b.實驗電源邰份主、備電

恢更后應(yīng)自動轉(zhuǎn)換為主電源供電,并應(yīng)分別顯示

源切換功能,和備用電源口符合

主、備電源的狀態(tài)，備電電源供電時.飴tl指示口不符合

1、報警控制器充、放電功能

燈點亮。

進行系統(tǒng)自檢.火災(zāi)報警控制推面板指示燈全部點

亮，液晶顯示器刷屏，隨后指示燈帽滅，各個指示n符合

C.實驗自檢功優(yōu)

燈再次一一點亮，最后熄滅：多設(shè)控制罌自檢過程口不符合

中面板的所有指示燈全部點亮，自檢結(jié)束后熄滅。

維保時間:年月日從業(yè)人員:委托單位隨同人員:

維保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注

在機每次進行事件處理或各?進行人工操作，均應(yīng)清而口符合

d.打印機打印功能打印所發(fā)生事件及時間.口不符合

應(yīng)能接收與其連接的火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)強警信

1、報警控制器e.火災(zāi)顯示盤和火災(zāi)圖形

號，并在火災(zāi)報警控制案發(fā)出火災(zāi)報警信號后3s口符合

顯示裝置的報警.顯示功

內(nèi)灰山火災(zāi)報警聲、光信號，顯示火災(zāi)發(fā)生出雙等口不符合

能信息。

a.測試火災(zāi)報警和故障報口符合

2、火災(zāi)探測器班網(wǎng)路各不少于2個，應(yīng)正常報警顯示

警功能口不符合

3、手動報警按a.測試火災(zāi)報警和故障報口符合

每回路各不少了2個，應(yīng)正常報警顯示

鈕警功能口不符合

4、火災(zāi)聲光警應(yīng)在接收火災(zāi)報警控制器輸出的控制信號后，發(fā)出口符ft

a.測試聲光報警功能

報裝置聲、光警報.口不符合

設(shè)置消防聯(lián)動控制器處于手動允許狀態(tài)，現(xiàn)場消防

a,消控室聯(lián)動控制器所有口符ft

設(shè)備控制柜處于自動狀態(tài).逐一啟停聯(lián)動設(shè)基.反

控制設(shè)備聯(lián)動測試口不符合

5、消防聯(lián)動控饋信號應(yīng)正常

主電源斷電時應(yīng)自動轉(zhuǎn)換至需用電源供電.主電源

制器b.實驗電源部份主,符電

恢圾后應(yīng)自動轉(zhuǎn)換為主電源供電，并應(yīng)分別笈示

源切換功能，和備用電源□符合

主、器電源的狀態(tài)，備電電源供電時，備電宣示燈口不符合

充.放電功能

點克。

三、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

工核對系統(tǒng)點位（注冊點

通過報廢控制器杳詢注冊點數(shù).正常點數(shù),異常點

數(shù),正常點數(shù)，異常點口符合

數(shù)。異常點數(shù)控制在千分之六內(nèi)，口不符合

數(shù)）

】、電氣火災(zāi)監(jiān)通過主機查看，動作電流設(shè)定位不應(yīng)大于300mA.口符介

b.檢查整定值

測系統(tǒng)溫度傳感器報警值范第為55度-90%口不符介

C.現(xiàn)場摹擬漏電、超溫等設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)捽系統(tǒng)采用只報警不切斷電源監(jiān)控

口符合

報警（抽查點不小于方式，通過現(xiàn)場摹擬漏電,超溫，電氣火災(zāi)監(jiān)芷系統(tǒng)

口不符合

10%）能正常報警。

維保時徹：年月日從業(yè)人員：委托單位隨同人員:

XXXX公司建造消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁第3頁

維保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注

四.消防供水設(shè)施__________________________________________________________________________________________________________

水核對儲水量,自動進水檢比就地水位顯示裝置，并核對儲水宛，水位降低□符合

脾鏘水功如時進水閥應(yīng)自動補水口不符合

1、消防水池

消防控制室應(yīng)設(shè)置顯示消防水池水位的奘置，并應(yīng)合

b.液位檢測裝置.報警功能on

有最島和最低水位報警功能：。不存含

a.核對儲水量,自動迸水檢杳就地水位顯示裝置，并核對儲水地，水位降低□符6

1口不箝合

2、消防水箱進水J2件時進水閥應(yīng)白動補水，

消防控制室應(yīng)設(shè)置顯示消防水箱水位的奘55,并應(yīng)on合

b.液位檢測裝置報警功能

有描高和最低水位.報警功能；口不符合

使管網(wǎng)泄壓，當(dāng)管網(wǎng)壓力低于電接表設(shè)定啟動壓力

a.測試穩(wěn)壓泵及氣壓解稔時，穩(wěn)壓泵應(yīng)能正常帶動，啟動后關(guān)閉池水斜，背口符合

壓能力網(wǎng)壓力達到電節(jié)點壓力設(shè)定的住手壓力時程壓泵應(yīng)口不符合

3、穩(wěn)（增）壓泵能住手

及與壓水罐檢有啟泵、停泵壓力設(shè)

1>,啟泵與停泵壓力值應(yīng)符合設(shè)計要求口符合

密伯口不符合

主.備泉切換功能通過控制樞切換主、著泵能正常投入，口符合

C.n不鋁公

4、消防水泵

（消防泵，噴淋

消控中心門泉，草擬工作泵故障，應(yīng)自動切換至備口符合

泵，等所有消防a.主、備泉切換功能

用泵「不符合

專門用途的泵）

及控制樞

a.檢查水源閥門、消防水

池水箱進水閥門、水泵進

所彳:閥門應(yīng)處丁?常開狀態(tài)口符合

出閥門、及水箱出口閥口不符合

5、閥門U

（J

b.消防給水系統(tǒng)管網(wǎng)網(wǎng)門系統(tǒng)上所有的控制他門均應(yīng)采用鉛封或者鎖鏈固定□符介

狀態(tài)檢杳在口不符介

維保時間:□開啟或者規(guī)定的狀態(tài)，應(yīng)對鉛封、鎮(zhèn)鎮(zhèn)進行檢委托單位的同人員:

XXXX公司建造消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁第4頁

維保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注

五、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)

a.實臉屋頂消火栓出水壓

】、室內(nèi)消火栓力.靜壓及水質(zhì)（如有分利用消火栓系統(tǒng)送水裝置迸行測凌，消火楮檢口處on合

區(qū)應(yīng)對每分區(qū)最不利點處的動壓和伸壓應(yīng)符合規(guī)他要求口不符合

消火栓做測試）

b.測試室內(nèi)消火也組岸壓利用消火栓系統(tǒng)試水裝置測試兩處消火檢槍11壓口符a

和動壓力，其動壓和靜壓應(yīng)符合規(guī)范要求.口不符介

口符合

2、消防水喉射水實船選取兩處m點部位作射水實粉，軟管卷盤應(yīng)無滲漏

a.口不付合

利用消火柱系統(tǒng)試水檢測裝置，檢測所有空外消火

3、室外消火栓a.電外消火槍出水及壓力口符合

測試栓校”靜壓和動壓，應(yīng)符合規(guī)范要求口不符合

手動操作消防炮，回轉(zhuǎn)與俯仰月度及定位機構(gòu)均應(yīng)

4、消防炮a.實驗消防炮手?動.遙控口符合

操作功能正?？诓环?/p>

打開泄水閥，消防管上的壓力開關(guān)、離位灌防水價

壓力開關(guān)或者水流開關(guān)

a.出水管上的流妣開關(guān)，或者報警何壓力開關(guān)信號應(yīng)能口符合

等信號直接啟泉測試口不存合

直接啟動消防泵.

b.消火栓按鈕啟泉功能及通過啟動兩個消火檢箝內(nèi)控制按鈕，確認(rèn)燈應(yīng)正?？诜?/p>

信號指示功能顯示并能聯(lián)動消防泵?？诓环?/p>

5、聯(lián)動控制功

能

C.測試呆不利點消火栓出利用消火栓試水檎測裝置測試不利點消火桎栓口動口符合

水壓力及流奴壓應(yīng)符合規(guī)范要求。口不符介

d.具有火災(zāi)探測控制功能

關(guān)閉電直閥電源開關(guān)，通過點火基擬實驗測試水泡□符ft

的消防炮系統(tǒng)，應(yīng)摹擬自

控制系統(tǒng)臼動跟蹤動能?！覆环?/p>

動啟動

維保時間：年月日從業(yè)人員：委托單位隨同人員：

XXXX公司建造消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁第5頁

維保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄制定備注

六、自動噴水滅火系統(tǒng)

。符合

a.核時系統(tǒng)壓力值檢杳系統(tǒng)兩端壓力表值應(yīng)滿足設(shè)計要求

n木梏介

b.實驗全部報警閥組棒放

、報警閥組開啟報警閥組的放水閥后，報警同組成能正常撲。符合

1水蜘排水功能開“。不符合

C.壓力開關(guān).水力》鈴報開啟報警閥組放水閥，水力警鈴應(yīng)啟動，壓力開關(guān)。符合

警功能及自動聯(lián)動嗚油采動作，同時聯(lián)動噴淋泉。。不符合

（1.壓力開關(guān)直接聯(lián)動噴淋壓力開關(guān)動作后,噴淋泵控制柜在自動狀態(tài)下應(yīng)能。符ft

泵直接啟泵，。不符合

計在水力警等啟動后，利用戶壓計在離水力警性

e.用水力警告3M遠(yuǎn)處警

3M處的測試其聲壓不低于70dB,當(dāng)環(huán)境噪聲大于。符合

鈴聲聲強是否大于70dB口不符合

60dB.警報的聲壓掇應(yīng)高出背景噪聲15dB.

a.fif,個報警閥后系統(tǒng)木

2、聯(lián)動控制功開啟末端試水裝置.出水壓力不應(yīng)低于0.05MP,。符合

端放水或者排氣，進行

能并在5min內(nèi)能聯(lián)動消防水系?？诓环?/p>

森結(jié)胖HiHf田鋼於

開啟末掂試水裝置,該防火分區(qū)水流指示器應(yīng)動□符合

3、水流指示器a.核對反饋信號

作?？诓环?/p>

a.測試火災(zāi)探測傳動裝置

4、探測、控制1.測試手動啟動裝置.2、室擬□符合

的火災(zāi)探測及控制功能、

裝置火警，報警控制器收翎火警后能聯(lián)動傳動裝置。。不符合

干?動沖初奘5?抻制功佛

5、充、排氣裝a.測試充氣、排氣裝置功通過排氣實險閥小流量排氣測試排氣功能，空氣壓口符合

置能縮機的自動充氣功能，口不符合

七、泡沫滅火系統(tǒng)

a.核對泡沫液有效期和儲

核對儲嵯泡沫液有效期和儲存貴應(yīng)滿足設(shè)計要求.。符合

存疥口不符合

1、泡沫液儲罐儲解的配件應(yīng)齊全完

b.確保砧解的配件應(yīng)齊全完好.液位計,呼吸閥,安

好，液位計.呼吸啊.安□符合

全網(wǎng)及壓力表狀態(tài)應(yīng)符合設(shè)計要求?？诓环?/p>

全㈣及壓力友狀態(tài)應(yīng)正常

維保時間：年月日從業(yè)人員：委托單位隨同人員:

XXXX公司建造消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁第6頁

維保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注

a.具有火災(zāi)探測傳動控制

裝置的泡沫滅火系統(tǒng)：應(yīng)

結(jié)合泡?沫火火劑到期更換

2、聯(lián)動控制功進行系統(tǒng)自動啟動：測試按設(shè)定的控制方式啟動泡沫消防泵，測試泡沫泵、

泡沫消火栓'泡沫噴頭、消防泵供泡沫和供水能力、比例混合器混合配比功□符合

能口不符合

泡沫產(chǎn)生器出泡沫功能；能、泡沫槍、泡沫產(chǎn)生器出泡功能.

泡沫比例混合器混合配比

功能；泡沫泵、水泵供泡

沫液、供水能力

3,卻吸液泡沫

1、打開自吸液消火栓后,檢查泡沫出泡情況.

消火栓、挪移泡3.測試吸液出泡沫功能；

2,通過手動和報警聯(lián)動測試噴淋冷卻系統(tǒng)的對保。符合

沫產(chǎn)生裝置、噴噴淋冷卻系統(tǒng)檢測。不符合

護設(shè)施的冷卻效果.

淋冷卻系統(tǒng)

八、氣體滅火系統(tǒng)

a.核對滅火劑儲存量:，壓

核對滅火劑儲存量及壓力應(yīng)符合設(shè)計要求.□符合

力是否在正常范困口不符合

1、瓶組與儲罐b.檢資組件固定是否牢

檢進組件固定是否堅固，手動操作裝置的錯封完好口符合

固，手動操作裝區(qū)的鉛封

情況.n不符合

根據(jù)設(shè)計儲存量，設(shè)定允許的最大損失量，采用拉

a.測試稱成、檢漏報警功

2、檢漏裝置力計,向儲瓶施加與域大允許損失量相等的向上拉。符合

能0不符合

力.槍混拈冒碗能n：常報警.

1、在手動控制狀態(tài)，觸發(fā)緊急啟動按鈕.?測量延

時城擬裝置啟動時間，防護區(qū)內(nèi)聲光報警羯置、通

風(fēng)設(shè)施、以及入口處聲光報警裝置等設(shè)施應(yīng)能正常

3,緊急啟/停功a.測試緊急后動/住手按口符合

聯(lián)動，反饋信號正常。2、觸發(fā)住手啟動按鈕后，

能他的緊急功能口不符合

察擬啟動裝置和防護區(qū)內(nèi)聲光報警裝置、通風(fēng)設(shè)

施*以及人口處聲光報瞥裝置等設(shè)施應(yīng)能力常停

止，反饃信號正常。

維保時間：年月E1從業(yè)人員：委托單位的網(wǎng)人員:

XXXX公司建造消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁第7頁

維保項目維保內(nèi)容測試方法和要求實測記錄判定備注

4、啟動裝直、a.測試鼾動裝置、選擇閥通過氣體控制盤手動啟動每一個防護區(qū)的靠擬啟動裝口符合

選擇閥手動啟動功能置和選擇閥驅(qū)動裝寅確保正常打開。口不符價

主電源斷電時應(yīng)口動轉(zhuǎn)換至招用電源供電，主電源

a.實驗電源部份主、備電

恢笈后應(yīng)自動轉(zhuǎn)換為主電源供電.并應(yīng)分家顯示

源切換功能，和備用電源口符合

主、缶電源的狀態(tài)，釜電電源供電時，法電指示口不符合

充、放電功能

燈點亮。

5、氣體滅火控

進行系統(tǒng)自檢，氣體控制器面板指示燈全部點亮，液吊顯示器

制器

b.自檢功能“解.的后指示燈爆火,各個示燈N次一點先.rtriitg口符合

滅?自悔過理中削板的所有希示燈全露點充,在桂結(jié)我后處