節(jié)假日出租房屋合同的特別條款

節(jié)假日出租房屋合同的特別條款第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，就節(jié)假日出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋，具體地址為：_________。2.房屋類型為_________，面積_________平方米，配置_________（如家具、電器等）。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年______月______日至______年______月______日，具體節(jié)假日日期為：_________。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.本合同的租金為每晚_________元（大寫：_________元整），共計_________元（大寫：_________元整）根據(jù)租賃天數(shù)計算。2.乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付全額租金至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項后出具收據(jù)。3.乙方如需延長租賃時間，須提前通知甲方，并以書面形式確認(rèn)，延長部分的租金按相同標(biāo)準(zhǔn)支付。第五條房屋使用要求1.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方需保持房屋及其內(nèi)部設(shè)施的清潔與完好，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何裝修或修繕。3.乙方在使用期間如損壞房屋內(nèi)物品，需負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。2.甲方有權(quán)隨時對房屋進行檢查，但需提前通知乙方，檢查時間應(yīng)合理安排。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時提供房屋鑰匙及相關(guān)使用說明。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用房屋及其設(shè)施，并享有相應(yīng)的居住權(quán)。2.乙方應(yīng)按時支付租金，若未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付逾期租金。3.乙方如需提前終止合同，須提前____日通知甲方，并補償甲方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任1.若甲方未履行合同義務(wù)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的______%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方住所地人民法院提起訴訟，解決爭議。第十條合同的變更與終止1.合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。3.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條特別條款1.在節(jié)假日期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，合理分擔(dān)損失。2.甲方如需在節(jié)假日內(nèi)對房屋進行維護，須提前通知乙方，盡量避免影響乙方的正常使用。3.房屋內(nèi)不允許攜帶寵物，乙方如違反，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可通過書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________通過