商鋪簡(jiǎn)易合同范例

商鋪簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪簡(jiǎn)易合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的商鋪，面積共計(jì)____________________平方米，現(xiàn)愿出租給乙方使用；

乙方愿意租賃甲方上述商鋪，用于____________________（具體用途）。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?/p>

1.本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日千分之五的比例收取滯納金。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶及收款人信息見附件一。

三、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的裝飾、裝修及設(shè)施設(shè)備。

3.乙方在租賃期間，如對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，不得留下任何損壞或垃圾。

四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因商鋪?zhàn)赓U所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

附件一：乙方支付租金賬戶信息

附件二：甲方收款賬戶信息

附件三：商鋪位置圖

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)赓U管理協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，面積共計(jì)____________________平方米，現(xiàn)愿出租給乙方使用；

2.乙方愿意租賃甲方上述商鋪，用于____________________（具體用途）；

3.丙方愿意擔(dān)任本合同的第三方管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理及維護(hù)工作。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?/p>

1.本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日千分之五的比例收取滯納金。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶及收款人信息見附件一。

三、第三方管理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理及維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.維護(hù)商鋪的正常使用，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的完好；

b.管理商鋪的租賃事宜，包括租賃合同的簽訂、續(xù)簽及解除；

c.監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保乙方合法合規(guī)使用商鋪。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，采取必要的措施予以制止，并向甲方報(bào)告。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)在任何時(shí)候要求乙方退出租賃關(guān)系，并有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪價(jià)值調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：乙方支付租金賬戶信息

附件二：甲方收款賬戶信息

附件三：商鋪位置圖

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方管理方，介入本合同旨在確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營，并通過調(diào)整租金、解除合同等手段，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)赓U管理與服務(wù)協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，面積共計(jì)____________________平方米，現(xiàn)愿出租給乙方使用；

2.乙方愿意租賃甲方上述商鋪，用于____________________（具體用途）；

3.丙方愿意作為第三方服務(wù)方，提供商鋪的日常維護(hù)、運(yùn)營支持及咨詢服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

二、商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?/p>

1.本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日千分之五的比例收取滯納金。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶及收款人信息見附件一。

三、第三方服務(wù)職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

b.提供運(yùn)營支持，包括市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系管理、品牌推廣等；

c.提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的問題。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以協(xié)助其履行服務(wù)職責(zé)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知乙方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)在合法范圍內(nèi)經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)分析等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露給第三方。

4.乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同的情況下，獲得丙方提供的所有服務(wù)記錄和資料。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金，并有權(quán)解除合同。

2.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)履行租賃義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如需調(diào)整租金或終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予合理的補(bǔ)償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：乙方支付租金賬戶信息

附件二：甲方收款賬戶信息

附件三：商鋪位置圖

乙方為主導(dǎo)