茂名土地轉讓合同范例

茂名土地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出讓方擁有位于茂名市__________區(qū)__________街道__________路__________號的土地（以下簡稱“轉讓土地”）的使用權，該土地使用權證號為__________，土地總面積為__________平方米。

二、受讓方愿意購買出讓方的轉讓土地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地的位置：茂名市__________區(qū)__________街道__________路__________號。

1.2轉讓土地的面積：__________平方米。

1.3轉讓土地的土地使用權證號：__________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：受讓方應按照本合同的約定分期支付轉讓價款。

2.3支付時間：具體支付時間見附件一。

2.4逾期付款責任：受讓方逾期付款的，應向出讓方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

第三條土地交付

3.1土地交付時間：具體交付時間見附件一。

3.2土地交付方式：出讓方應將轉讓土地交付給受讓方，受讓方應按照本合同的約定接收土地。

3.3土地交付條件：受讓方在接收土地前，應按照本合同的約定完成土地的登記過戶手續(xù)。

第四條附屬設施及權屬

4.1附屬設施：轉讓土地范圍內的附屬設施包括__________，具體清單見附件二。

4.2權屬：轉讓土地及其附屬設施的權屬歸受讓方所有。

第五條違約責任

5.1出讓方未按約定時間交付土地的，應向受讓方支付逾期交付土地金額的__________%作為違約金。

5.2受讓方未按約定時間支付轉讓價款的，應向出讓方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

5.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茂名市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：支付時間表

附件二：附屬設施清單

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出讓方擁有位于茂名市__________區(qū)__________街道__________路__________號的土地（以下簡稱“轉讓土地”）的使用權，該土地使用權證號為__________，土地總面積為__________平方米。

二、為保障出讓方的權益，受讓方同意聘請丙方作為擔保方，擔保受讓方按照本合同的約定履行支付義務。

三、三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地的位置：茂名市__________區(qū)__________街道__________路__________號。

1.2轉讓土地的面積：__________平方米。

1.3轉讓土地的土地使用權證號：__________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：受讓方應按照本合同的約定分期支付轉讓價款。

2.3支付時間：具體支付時間見附件一。

2.4逾期付款責任：受讓方逾期付款的，應向出讓方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

第三條擔保方的責任

3.1擔保方應保證受讓方按本合同的約定履行支付義務。

3.2如受讓方未能履行支付義務，擔保方應立即代為支付相應的轉讓價款。

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權向受讓方追償。

第四條土地交付

4.1土地交付時間：具體交付時間見附件一。

4.2土地交付方式：出讓方應將轉讓土地交付給受讓方，受讓方應按照本合同的約定接收土地。

4.3土地交付條件：受讓方在接收土地前，應按照本合同的約定完成土地的登記過戶手續(xù)。

第五條附屬設施及權屬

5.1附屬設施：轉讓土地范圍內的附屬設施包括__________，具體清單見附件二。

5.2權屬：轉讓土地及其附屬設施的權屬歸受讓方所有。

第六條甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求受讓方在支付全部轉讓價款前不得擅自改變土地用途。

6.2甲方有權要求受讓方在土地交付前提供相關擔保措施，以保障甲方的權益。

6.3如受讓方違約，甲方有權要求解除合同，并要求受讓方承擔違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1受讓方如違反本合同的約定，甲方有權要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。

7.2受讓方在未支付全部轉讓價款前，不得將轉讓土地進行抵押、轉讓或出租。

7.3受讓方如擅自改變土地用途，甲方有權要求其恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茂名市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同到期后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：支付時間表

附件二：附屬設施清單

第十一條第三方介入的意義和目的

1.1第三方擔保方的介入，旨在保障出讓方的權益，確保受讓方按照合同約定履行支付義務。

1.2通過引入第三方擔保，可以降低出讓方的風險，增強合同的可信度和執(zhí)行力。

第十二條甲方為主導的目的和意義

1.1甲方作為出讓方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方的合法權益。

1.2通過增加甲方的權益保障條款，可以確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出租方擁有位于茂名市__________區(qū)__________街道__________路__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權，該物業(yè)產權證號為__________，物業(yè)總面積為__________平方米。

二、為保障承租方的租賃權益，丙方同意擔任擔保方，擔保承租方按照本合同的約定支付租金。

三、三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)的位置：茂名市__________區(qū)__________街道__________路__________號。

1.2租賃物業(yè)的面積：__________平方米。

1.3租賃物業(yè)的產權證號：__________。

第二條租金及支付方式

2.1租金：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：承租方應按照本合同的約定分期支付租金。

2.3支付時間：具體支付時間見附件一。

2.4逾期支付責任：承租方逾期支付租金的，應向出租方支付逾期支付金額的__________%作為違約金。

第三條擔保方的責任

3.1擔保方應保證承租方按本合同的約定支付租金。

3.2如承租方未能履行支付租金義務，擔保方應立即代為支付相應的租金。

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權向承租方追償。

第四條租賃物業(yè)的交付與接收

4.1租賃物業(yè)交付時間：具體交付時間見附件一。

4.2租賃物業(yè)交付方式：出租方應將租賃物業(yè)交付給承租方，承租方應按照本合同的約定接收物業(yè)。

4.3租賃物業(yè)接收條件：承租方在接收物業(yè)前，應按照本合同的約定對物業(yè)進行檢查，確認物業(yè)符合租賃條件。

第五條承租方的權益保障條款

5.1承租方有權要求出租方保證租賃物業(yè)的合法合規(guī)使用。

5.2承租方在租賃期間，有權要求出租方對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3如出租方違約，承租方有權要求解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1出租方如違反本合同的約定，承租方有權要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。

6.2出租方在未提供符合租賃條件的物業(yè)前，不得要求承租方支付租金。

6.3出租方如擅自改變物業(yè)用途，承租方有權要求其恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茂名市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同到期后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第九條附件

本合同附件如下：

附件一：支付時間表

附件二：物業(yè)檢查清單

第十條乙方為主導的目的和意義

1.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障乙方的合法權益。

1.2通過增加乙方的權益保障條款，可以確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障。

第十一條弱化甲方為主導的意義和目的

1.1本合同中，甲方作為出租方，其權益得到一定的保障，但乙方