個人解約房屋合同范例

個人解約房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）解除租賃合同事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、解除合同原因

1.甲方因個人原因，決定解除與乙方簽訂的房屋租賃合同。

2.乙方同意甲方解除租賃合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除合同的協(xié)議。

三、解除合同的時間

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、解除合同的費用

1.甲方應向乙方支付房屋租賃期間的租金__________元，乙方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)支付。

2.雙方應按照原合同約定的方式，結(jié)算房屋租賃期間的各項費用。

五、解除合同后的處理

1.甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合原合同約定的交付條件。

2.乙方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋恢復至原合同約定的交付條件。

3.雙方應在解除合同之日起__________日內(nèi)，辦理房屋租賃合同的終止手續(xù)。

六、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間將房屋交付給乙方，應向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按本合同約定的時間將房屋恢復至原合同約定的交付條件，應向甲方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證復印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）解除租賃合同事宜，并引入丙方作為房屋管理及服務提供方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責房屋的日常管理、維護及保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)房屋租賃合同，向乙方收取合理的物業(yè)管理費。

3.丙方有權(quán)對房屋進行必要修繕，但需提前通知甲方及乙方。

4.丙方應確保房屋租賃合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益。

三、乙方責任與權(quán)利

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應按合同約定支付租金及物業(yè)管理費，不得拖欠。

3.乙方有權(quán)在租賃期間獲得房屋的正常使用，并享有合同約定的其他權(quán)利。

四、解除合同原因

1.甲方因個人原因，決定解除與乙方簽訂的房屋租賃合同。

2.乙方同意甲方解除租賃合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除合同的協(xié)議。

五、解除合同的時間

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給丙方管理。

六、解除合同的費用

1.甲方應向丙方支付房屋租賃期間的租金__________元，乙方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)支付。

2.雙方應按照原合同約定的方式，結(jié)算房屋租賃期間的各項費用。

七、解除合同后的處理

1.甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給丙方管理，并確保房屋符合原合同約定的交付條件。

2.丙方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋恢復至原合同約定的交付條件。

3.雙方應在解除合同之日起__________日內(nèi)，辦理房屋租賃合同的終止手續(xù)。

八、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間將房屋交付給丙方，應向丙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按本合同約定的時間將房屋恢復至原合同約定的交付條件，應向甲方支付違約金__________元。

3.若丙方未履行其管理責任，造成甲方或乙方損失，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提高房屋管理水平，保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃合同的順利履行。通過引入專業(yè)管理，丙方能夠為甲方和乙方提供更加規(guī)范、高效的服務，降低管理成本，提高房屋價值。

十二、甲方權(quán)益主導的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在合同中享有主導地位，以確保其權(quán)益不受侵害。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，同時，甲方的主導地位有助于維護房屋租賃市場的秩序，促進雙方誠信合作。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并引入丁方作為房屋維修及設(shè)施維護服務提供方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、丁方責任與權(quán)利

1.丁方負責房屋的維修及設(shè)施維護，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

2.丁方有權(quán)根據(jù)維修及維護需求，向乙方收取合理的服務費用。

3.丁方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問題并及時通知甲方及乙方。

4.丁方應確保維修及維護工作不影響乙方的正常使用。

三、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間對房屋的占有和使用。

2.甲方應在乙方提出維修申請后，盡快安排丁方進行維修。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的維修及維護工作，確保服務質(zhì)量。

四、租賃期限與費用

1.本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.乙方應按合同約定支付其他相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

五、房屋維護與使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應及時通知丁方進行維修。

六、解除合同

1.乙方有權(quán)在合同到期前一個月通知甲方解除合同，但需支付相應的違約金。

2.若甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。

七、違約責任

1.若甲方未按合同約定提供房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，應向甲方支付滯納金__________元。

3.若丁方未按合同約定提供維修及維護服務，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

十、乙方權(quán)益主導的目的和意義

乙方作為房屋的使用者，在合同中享有主導地位，以確保其居住權(quán)益不受侵害。乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃期間的居住質(zhì)量和生活便利，同時，乙方的主導地位有助于提高甲方的服務質(zhì)量，促進雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為房屋所有者，在合同中弱化主