轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)合同范例

轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方系某房屋所有權(quán)人，該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，并已就房屋轉(zhuǎn)讓事宜與甲方達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：

（1）現(xiàn)金支付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格以現(xiàn)金形式支付給賣方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方，轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：____________________

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因政策原因?qū)е聼o(wú)法辦理的，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2如乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.3如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

4.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方系某房屋所有權(quán)人，該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，但由于資金問(wèn)題，無(wú)法一次性支付全部房款。

3.丙方同意為乙方的房屋購(gòu)買提供擔(dān)保，并就房屋轉(zhuǎn)讓事宜與甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為首付款，剩余房款____________________%由擔(dān)保方丙方代為支付。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%以現(xiàn)金形式支付給賣方。

（2）剩余房款：丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方，轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：____________________

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在買方未按本合同約定支付剩余房款的情況下，代為支付剩余房款。

3.2丙方代為支付剩余房款后，有權(quán)向買方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)有效的擔(dān)保能力證明。

6.3如乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

7.2如乙方未按本合同約定支付剩余房款，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

7.3如乙方在合同履行過(guò)程中，有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)相互退還各自持有的合同文本。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

4.擔(dān)保方擔(dān)保能力證明復(fù)印件。

5.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中擁有更多的權(quán)益保障，包括要求乙方提供相關(guān)證明、要求丙方提供擔(dān)保能力證明等。此外，甲方在乙方違約時(shí)擁有解除合同和追究違約責(zé)任的權(quán)利，從而確保自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，但資金緊張，需要融資支持。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房需求提供融資服務(wù)，并就房屋轉(zhuǎn)讓事宜與甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為首付款。

2.3乙方余款通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)分階段支付，具體支付計(jì)劃如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付。

（2）第二階段付款：____________________元，乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)支付。

（3）第三階段付款：____________________元，乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后____________________日內(nèi)支付。

第三條融資方責(zé)任

3.1丙方作為融資方，應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)，為乙方提供足額的融資款項(xiàng)。

3.2丙方在提供融資服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.3如丙方無(wú)法按期提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)過(guò)程中，確保資金安全，不得挪用乙方資金。

6.3如甲方或丙方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣