門市房屋租賃合同范例

門市房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號門市房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋從事商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的__________賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，租賃保證金無息退還乙方。

五、租賃房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

5.2乙方負責(zé)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

5.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，租賃房屋應(yīng)保持完好狀態(tài)，無損壞、污染等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理費繳納憑證

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號門市房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋從事商業(yè)活動，第三方作為管理方，負責(zé)租賃房屋的日常管理、維護及相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋用途為__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2本合同租賃房屋租金為每月__________元，租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的__________賬戶。

三、第三方管理服務(wù)

3.1第三方作為管理方，負責(zé)租賃房屋的日常管理、維護及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理、安保；

（2）租賃房屋的維修、保養(yǎng)；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的糾紛。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)：

（1）監(jiān)督第三方履行管理服務(wù)職責(zé)；

（2）要求乙方按約定支付租金；

（3）在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

4.2甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供合法有效的租賃房屋；

（2）在租賃期限內(nèi)，確保租賃房屋的合法權(quán)益；

（3）對第三方管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)：

（1）按照約定使用租賃房屋；

（2）在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的服務(wù)；

（3）在第三方管理服務(wù)不到位時，向甲方提出投訴。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定；

（3）合理使用租賃房屋，不得擅自改變用途。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）損壞租賃房屋的，應(yīng)賠償甲方損失。

6.2第三方違約責(zé)任：

（1）未履行管理服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔違約責(zé)任；

（2）因第三方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為管理方，負責(zé)租賃房屋的日常管理、維護及相關(guān)服務(wù)，旨在確保租賃房屋的正常使用，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，對租賃房屋的合法權(quán)益享有優(yōu)先保護。通過本合同，甲方可以確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________市__________區(qū)__________路的__________號住宅，乙方有意購買該住宅，第三方作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，負責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1住宅位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2住宅用途為自住，不得用于商業(yè)活動。

二、交易條件

2.1本合同交易價格為__________元，乙方應(yīng)一次性支付。

2.2交易款項支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的__________賬戶。

三、第三方服務(wù)

3.1第三方作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，負責(zé)以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方進行房屋交易談判；

（2）提供房屋交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)：

（1）要求甲方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）在交易過程中，對房屋進行實地考察；

（3）在交易完成后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按約定支付交易款項；

（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）在交易完成后，妥善保管房屋。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方責(zé)任：

（1）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）在交易完成后，不得以任何理由要求返還交易款項。

5.2甲方限制：

（1）不得在交易過程中提高房屋價格；

（2）不得在交易完成后，以任何方式干擾乙方的房屋使用；

（3）不得要求乙方支付額外的費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）若甲方在交易完成后，以任何理由要求返還交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）若乙方在交易過程中，違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，希望