遺囑房子合同范例

遺囑房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（立遺囑人）：________________________

乙方（受遺贈人）：________________________

鑒于甲方自愿將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）遺贈給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、遺贈標(biāo)的

1.1本合同約定的遺贈標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：________________________

房產(chǎn)證號：________________________

建筑面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

二、遺贈內(nèi)容

2.1甲方自愿將上述該房產(chǎn)的全部權(quán)利及權(quán)益無償遺贈給乙方，乙方接受甲方遺贈。

2.2遺贈內(nèi)容包括但不限于：

（1）該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）該房產(chǎn)上的一切附屬設(shè)施及權(quán)益；

（3）該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)。

三、遺贈生效條件

3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方去世后，乙方有權(quán)繼承該房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)隨時變更、撤銷本合同，但需提前書面通知乙方。

4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方接受甲方遺贈，享有該房產(chǎn)的全部權(quán)利及權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，確保其安全、完好。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。

六、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（立遺囑人）：________________________

乙方（受遺贈人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（立遺囑人）：________________________

乙方（受遺贈人）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方自愿將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）遺贈給乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、遺贈標(biāo)的

1.1本合同約定的遺贈標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：________________________

房產(chǎn)證號：________________________

建筑面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

二、遺贈內(nèi)容

2.1甲方自愿將上述該房產(chǎn)的全部權(quán)利及權(quán)益無償遺贈給乙方，乙方接受甲方遺贈。

2.2遺贈內(nèi)容包括但不限于：

（1）該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）該房產(chǎn)上的一切附屬設(shè)施及權(quán)益；

（3）該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同的約定使用、管理該房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)審查乙方的房產(chǎn)使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房產(chǎn)使用的證明材料。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付監(jiān)管費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過程中，將甲方作為受益人進行登記。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過程中，確保房產(chǎn)交易價格合理，不得損害甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)使用過程中，確保房產(chǎn)的安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)收益分配過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方接受甲方遺贈，享有該房產(chǎn)的全部權(quán)利及權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，確保其安全、完好。

5.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，提供相關(guān)房產(chǎn)使用的證明材料。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付監(jiān)管費用。

六、乙方違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若乙方在房產(chǎn)收益分配過程中損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。

6.3若乙方未按照約定支付監(jiān)管費用，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免乙方在房產(chǎn)使用過程中損害甲方利益。

9.2第三方的監(jiān)管，有助于維護房產(chǎn)的穩(wěn)定性和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為立遺囑人，通過本合同明確表達了對乙方的信任，同時確保了自己的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了對房產(chǎn)管理的重視，有助于實現(xiàn)房產(chǎn)的長期穩(wěn)定增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（監(jiān)管服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同約定的租賃標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：________________________

房產(chǎn)證號：________________________

建筑面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管服務(wù)提供方，負責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的執(zhí)行，確保雙方遵守本合同的約定。

3.2丙方有權(quán)定期檢查該房產(chǎn)的維護狀況，確保房產(chǎn)的合理使用和維護。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對租金支付情況進行記錄和報告。

3.4丙方有權(quán)在必要時介入解決租賃雙方之間的爭議。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的合理維護狀態(tài)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定條件對房產(chǎn)進行合理改造或裝修。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的房產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的合理維護，確保乙方正常居住。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按時提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金和支付違約金。

6.2若甲方違反合同約定，未保持房產(chǎn)的合理維護，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

七、乙方違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，丙方有權(quán)代為催收，并按約定收取滯納金。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1乙方作為承租人，通過本合同明確了自己在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保了居住的穩(wěn)定性和舒適性。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其在租賃期間的合理利益，如裝修改造權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)等。

9.3乙方的