集體土地租賃合同范例

集體土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其集體土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________集體土地，面積________________平方米，四至范圍為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2租金支付方式：________________

四、租賃用途及條件

4.1乙方租賃本合同標(biāo)的用于________________。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地植被。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付以下費(fèi)用：

（1）土地租金：人民幣_(tái)_______________元/年；

（2）土地復(fù)墾保證金：人民幣_(tái)_______________元；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：________________。

六、租賃合同解除及終止

6.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的一切費(fèi)用，并搬離租賃標(biāo)的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明材料；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________集體土地，面積________________平方米，四至范圍為________________，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________集體土地，面積________________平方米，四至范圍為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2租金支付方式：________________

四、租賃用途及條件

4.1乙方租賃本合同標(biāo)的用于________________。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地植被。

五、租賃費(fèi)用及第三方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付以下費(fèi)用：

（1）土地租金：人民幣_(tái)_______________元/年；

（2）土地復(fù)墾保證金：人民幣_(tái)_______________元；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：________________。

5.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方上述費(fèi)用的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回租賃標(biāo)的，并要求乙方支付租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方如造成土地資源破壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.4乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明材料；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供更全面的保障，通過擔(dān)保方的介入，甲方可降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金和相關(guān)費(fèi)用的按時(shí)支付，同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也使得乙方在違約時(shí)承擔(dān)更大的責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃標(biāo)的的安全和合理利用，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了其在租賃關(guān)系中的核心地位，有利于甲方的長(zhǎng)期發(fā)展和利益最大化。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方將其集體土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________集體土地，面積________________平方米，四至范圍為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2租金支付方式：________________

四、租賃用途及條件

4.1乙方租賃本合同標(biāo)的用于________________。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地植被。

五、租賃費(fèi)用及第三方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付以下費(fèi)用：

（1）土地租金：人民幣_(tái)_______________元/年；

（2）土地復(fù)墾保證金：人民幣_(tái)_______________元；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：________________。

5.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方上述費(fèi)用的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，并享有相應(yīng)權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用土地資源，提高土地利用效率。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽本合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得擅自變更租賃標(biāo)的，影響乙方的正常使用。

7.2甲方不得要求乙方支付超出本合同約定的費(fèi)用。

7.3甲方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，影響乙方正常使用土地。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明材料；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。