購房無證合同范例

購房無證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方愿意出售標(biāo)的房屋給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸乙方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%支付給乙方，作為定金。

3.甲方應(yīng)在____________________（具體日期）前支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%，余款支付方式為____________________。

三、合同履行及交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在____________________日內(nèi)向乙方提出異議。

3.甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方愿意出售標(biāo)的房屋給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸乙方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元給乙方。

3.丙方保證在甲方支付定金后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的按揭貸款手續(xù)，并在甲方支付首付款后，代為支付剩余房款。

4.甲方應(yīng)在____________________（具體日期）前支付首付款人民幣____________________元，余款支付方式為____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂后，在甲方支付定金前，不得撤銷擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方支付定金后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的按揭貸款手續(xù)，確保貸款審批通過。

3.丙方承擔(dān)代付剩余房款的責(zé)任，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為追償。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方在支付定金后，享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在支付首付款后，享有標(biāo)的房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。

3.甲方在丙方代付剩余房款后，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

2.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方在合同履行期間，不得提高標(biāo)的房屋的價(jià)格。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明；

5.按揭貸款申請材料；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保障，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.乙方愿意出租租賃房屋給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.租賃房屋所有權(quán)歸乙方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金為每月人民幣____________________元整，甲方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂后，在甲方支付首月租金前，不得撤銷擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方支付首月租金后，代為支付后續(xù)租金，直至合同期滿。

3.丙方承擔(dān)代付租金的責(zé)任，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為追償。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方在租賃期間，享有租賃房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方在合同期滿或甲方違約時(shí)，有權(quán)收回租賃房屋。

3.乙方在丙方代付租金后，享有租金收益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

3.甲方在租賃期間，應(yīng)保持租賃房屋的完好狀態(tài)，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.租賃房屋權(quán)屬證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期