澳洲租房雙人合同范例

澳洲租房雙人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于澳大利亞__________地區(qū)的__________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

2.乙方有意租賃該租賃房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1乙方同意租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物描述》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業(yè)或非法活動。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

第三條租賃物交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物或其附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙，如鑰匙遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃物及其附屬設(shè)施，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

5.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)收取租金及其他費用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期限屆滿或任何一方違約解除本合同，本合同終止。

第九條附件

本合同附件如下：

附件一：《租賃物描述》

附件二：《房屋租賃押金收據(jù)》

附件三：《物業(yè)費繳納憑證》

附件四：《水電費繳納憑證》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于澳大利亞__________地區(qū)的__________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

2.乙方有意租賃該租賃房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

3.第三方作為租賃物的管理方，以下簡稱“管理方”，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及租金收繳等工作。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1乙方同意租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物描述》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業(yè)或非法活動。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

第三條租賃物交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及租金收繳等工作。

4.2管理方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

4.3管理方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行警告、罰款或解除租賃合同。

4.4管理方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)收取租金及其他費用。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物或其附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙，如鑰匙遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，并有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿時將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)支付租金及其他費用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或任何一方違約解除本合同，本合同終止。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：《租賃物描述》

附件二：《房屋租賃押金收據(jù)》

附件三：《物業(yè)費繳納憑證》

附件四：《水電費繳納憑證》

第十一條第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方主體，旨在確保租賃物的有效管理，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。管理方的參與有助于提高租賃物的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的生活質(zhì)量，同時，甲方通過管理方的監(jiān)管，能夠更好地維護(hù)自身的利益。

第十二條甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的合同條款，保障自身的合法權(quán)益。甲方對租賃物的管理和維護(hù)具有最終決定權(quán)，確保租賃物的價值得到有效保護(hù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于澳大利亞__________地區(qū)的__________房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

2.乙方有意租賃該租賃房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，以滿足其居住需求。

3.第三方作為租賃物的專業(yè)物業(yè)管理公司，以下簡稱“物業(yè)管理公司”，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及租賃合同的執(zhí)行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1乙方同意租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃物描述》。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業(yè)或非法活動。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條租賃物交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第四條物業(yè)管理公司責(zé)任及權(quán)利

4.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及租賃合同的執(zhí)行。

4.2物業(yè)管理公司有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

4.3物業(yè)管理公司有權(quán)對違反租賃合同的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款或解除租賃合同。

4.4物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)收取租金及其他費用。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司及時處理租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理的裝修，但需提前通知甲方和物業(yè)管理公司。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.3甲方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的管理工作，包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助。

6.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)收取租金及其他費用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或任何一方違約解除本合同，本合同終止。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：《租賃物描述》

附件二：《房屋租賃押金收據(jù)》

附件三：《物業(yè)費繳納憑證》

附件四：《水電費繳納憑證》

第十一條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確的合同條款，保障自身的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保居住舒適和安全，同時，乙方對租賃物的合理使用和裝修權(quán)利得到尊重。

第十二條弱化甲方