附屬房出售合同范例

附屬房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的附屬房（以下簡稱“標(biāo)的房”）的所有權(quán)，且乙方愿意購買該標(biāo)的房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房基本情況

1.1標(biāo)的房位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標(biāo)的房建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房現(xiàn)狀：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且標(biāo)的房未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)已充分了解標(biāo)的房的基本情況，并自愿購買。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房的相關(guān)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元，作為成交意向的表示。

2.5乙方應(yīng)在支付定金之日起____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付房款。

2.6甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.7乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因造成的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定將標(biāo)的房權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等文件交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.2乙方未按本合同約定支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

6.1標(biāo)的房權(quán)屬證書復(fù)印件

6.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.3其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的附屬房（以下簡稱“標(biāo)的房”）的所有權(quán)，且乙方愿意購買該標(biāo)的房，經(jīng)丙方作為中介方促成雙方達(dá)成交易，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房基本情況

1.1標(biāo)的房位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標(biāo)的房建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房現(xiàn)狀：____________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行標(biāo)的房的交易，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協(xié)調(diào)雙方權(quán)益等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)交易情況收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方對甲方和乙方的個人信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.4丙方在交易過程中若發(fā)現(xiàn)任何影響交易的不實(shí)信息或潛在風(fēng)險，應(yīng)立即通知甲方和乙方。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)在交易過程中提出合理要求，包括但不限于交易價格、付款方式等。

3.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的房的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.5甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房進(jìn)行實(shí)地考察。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付定金和房款。

4.4乙方應(yīng)保證支付房款時資金來源合法。

4.5乙方在交易過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2甲方未按約定提供標(biāo)的房權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方作為中介方，可以提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易雙方的利益得到保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，擁有標(biāo)的房的絕對權(quán)益，因此在本合同中享有主導(dǎo)地位。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.3甲方通過加強(qiáng)對乙方的約束，降低交易風(fēng)險，確保交易安全。

附件：

9.1標(biāo)的房權(quán)屬證書復(fù)印件

9.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

9.3其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的附屬房（以下簡稱“標(biāo)的房”），且丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房基本情況

1.1標(biāo)的房位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標(biāo)的房建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房現(xiàn)狀：____________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方按約定支付房款的前提下，對乙方的購房行為提供擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

2.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等。

3.2乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房進(jìn)行實(shí)地考察。

3.3乙方有權(quán)在交易完成后獲得標(biāo)的房的完全所有權(quán)。

3.4乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付定金和房款。

3.5乙方應(yīng)保證支付房款時資金來源合法。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4甲方在交易過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供標(biāo)的房權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障交易過程透明、公正，降低交易風(fēng)險。

8.3乙方通過丙方的擔(dān)保，增加交易的安全性，確保交易順利完成。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣人，在本合同中處于相對弱勢地位，其權(quán)益保障依賴于乙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。

9.2