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文檔簡介
農(nóng)民公寓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)民公寓(以下簡稱“該公寓”),乙方(以下簡稱“乙方”)有意購買該公寓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)民公寓(以下簡稱“該公寓”)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2該公寓的產(chǎn)權(quán)證號為__________,建筑面積為__________平方米,用途為__________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時,應(yīng)向甲方提供付款憑證。
三、交付及過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù),確保乙方取得該公寓的產(chǎn)權(quán)。
3.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。
四、稅費承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.乙方銀行轉(zhuǎn)賬憑證
5.其他雙方認為應(yīng)作為本合同附件的文件
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)民公寓(以下簡稱“該公寓”),乙方(以下簡稱“乙方”)有意購買該公寓,同時丙方(以下簡稱“丙方”)作為擔(dān)保方,為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障甲方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)民公寓(以下簡稱“該公寓”)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2該公寓的產(chǎn)權(quán)證號為__________,建筑面積為__________平方米,用途為__________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。
2.3丙方保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、交付及過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù),確保乙方取得該公寓的產(chǎn)權(quán)。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi),向乙方提供擔(dān)保函。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款。
4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,并在乙方違約時,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3丙方有權(quán)要求甲方在本合同履行過程中,提供必要的協(xié)助。
五、稅費承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。
6.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在本合同履行過程中,不得損害其合法權(quán)益。
6.4甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、乙方的責(zé)任與限制
7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。
7.2乙方不得以任何理由拒絕支付轉(zhuǎn)讓款,否則視為違約。
7.3乙方不得擅自變更或解除本合同,否則視為違約。
7.4乙方在本合同履行過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。
8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,確保甲方的合法權(quán)益得到保障。
11.2第三方的介入,有助于提高合同的履約率,降低交易風(fēng)險。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1甲方作為合同主導(dǎo)方,享有優(yōu)先權(quán),保障其在合同履行過程中的合法權(quán)益。
12.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù),確保合同條款得到有效執(zhí)行。
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)有意購買甲方(以下簡稱“甲方”)名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪(以下簡稱“該商鋪”),丙方(以下簡稱“丙方”)作為擔(dān)保方,為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障乙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________,建筑面積為__________平方米,用途為__________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),支付首付款人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi),分期支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.4丙方保證在乙方未按時支付分期款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、交付及過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將商鋪交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù),確保乙方取得該商鋪的產(chǎn)權(quán)。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi),向乙方提供擔(dān)保函。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按時支付分期款。
4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付分期款,并在乙方違約時,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3丙方有權(quán)要求甲方在本合同履行過程中,提供必要的協(xié)助。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪,并在交付時確保商鋪符合約定條件。
5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù),并在過戶過程中提供必要的文件和信息。
5.3乙方有權(quán)在甲方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中,監(jiān)督甲方的行為,確保其履行合同義務(wù)。
六、甲方的責(zé)任與限制
6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付商鋪,并保證商鋪在交付時符合約定條件。
6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),并在過戶過程中提供必要的文件和信息。
6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按合同約定支付款項,否則視為違約。
6.4甲方在本合同履行過程中,不得損害乙方的合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按約定交付商鋪或提供文件的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
7.3乙方未按約定支付分期款的,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為未支付款項總額的__________%。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1乙方作為合同主導(dǎo)方,享有優(yōu)先權(quán),保障其在合同履行過程中的合法權(quán)益。
10.2乙方通過設(shè)定甲方的責(zé)任與義務(wù),確保合同條款得到有效執(zhí)行,保障自身利益。
十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
11.1在本合同中,甲方的主導(dǎo)地位被弱化,以保障乙
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