店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議背景與目的1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方介紹1.3店面基本信息2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及分期4.店面經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)4.1受讓方經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2受讓方使用權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期5.3續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.2受讓方違約6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.簽署與蓋章11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3蓋章要求12.其他約定事項(xiàng)12.1店面裝修與改造12.2員工去留及待遇12.3庫(kù)存與供應(yīng)鏈13.附加條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3保險(xiǎn)責(zé)任分配14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議背景與目的1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方介紹轉(zhuǎn)讓方：【轉(zhuǎn)讓方全稱】法定代表：【轉(zhuǎn)讓方法定代表人】地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】聯(lián)系人：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話】受讓方：【受讓方全稱】法定代表：【受讓方法定代表人】地址：【受讓方地址】聯(lián)系人：【受讓方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【受讓方聯(lián)系電話】1.3店面基本信息店面地址：【店面詳細(xì)地址】店面面積：【店面面積】經(jīng)營(yíng)范圍：【店面經(jīng)營(yíng)范圍】店面現(xiàn)有資產(chǎn)：【店面現(xiàn)有資產(chǎn)清單】店面現(xiàn)有負(fù)債：【店面現(xiàn)有負(fù)債清單】第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將店面的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)以及與店面相關(guān)的所有資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于：【列出轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單】2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍【列出不轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單】2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，完成店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成上述手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【具體金額】（大寫(xiě)：【具體金額】元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。受讓方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間及分期受讓方同意將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分為【具體分期】期支付，每期支付時(shí)間為：【具體時(shí)間】。受讓方未能按時(shí)支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條店面經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)4.1受讓方經(jīng)營(yíng)權(quán)自店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，受讓方擁有店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)使用店面的商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式等。4.2受讓方使用權(quán)受讓方有權(quán)使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定的條件和方式使用店面的設(shè)施和設(shè)備。4.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的真實(shí)性和合法性，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)店面的歷史經(jīng)營(yíng)狀況提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)造成的所有損失。第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本協(xié)議的期限為【具體年數(shù)】年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。5.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2受讓方違約受讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【具體比例】向守約方支付違約金，作為對(duì)守約方損失的賠償。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向店面所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除條件除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。8.3變更與解除的程序本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本協(xié)議繼續(xù)有效。第十條簽署與蓋章10.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。10.3蓋章要求本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照約定蓋章。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1店面裝修與改造雙方同意，店面在轉(zhuǎn)讓后的【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)進(jìn)行裝修與改造，費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。11.2員工去留及待遇轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店面員工在本協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)繼續(xù)留任，并按照現(xiàn)有的工資待遇繼續(xù)工作。11.3庫(kù)存與供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店面的現(xiàn)有庫(kù)存清單提供給受讓方，并協(xié)助受讓方在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)建立新的供應(yīng)鏈。第十二條附加條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸【轉(zhuǎn)讓方或受讓方】所有。12.2債權(quán)債務(wù)處理本協(xié)議簽訂后，店面的所有債權(quán)債務(wù)由【受讓方或轉(zhuǎn)讓方】承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)責(zé)任分配轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店面的現(xiàn)有保險(xiǎn)合同及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，并協(xié)助受讓方在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)辦理保險(xiǎn)變更手續(xù)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本協(xié)議的期限屆滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。14.3合同解除條件除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行、政府部門(mén)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)、協(xié)助或?qū)徍说那闆r，包括但不限于店面評(píng)估、資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保甲乙方能夠順利履行本合同。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持獨(dú)立客觀，不得有任何損害甲乙方利益的行為。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方甲乙方同意選擇【中介方名稱】作為本合同的中介方，負(fù)責(zé)店面轉(zhuǎn)讓的介紹與促成。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。中介方的費(fèi)用為【具體金額】，由【甲乙方】承擔(dān)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3銀行甲乙方同意選擇【銀行名稱】作為本合同的資金監(jiān)管銀行，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付與監(jiān)管。銀行應(yīng)保證資金的安全、及時(shí)到賬。銀行手續(xù)費(fèi)用為【具體金額】，由【甲乙方】承擔(dān)。3.4政府部門(mén)甲乙方應(yīng)按照店面所在地的政府部門(mén)要求，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。政府部門(mén)應(yīng)按照法律法規(guī)，高效、公正地辦理相關(guān)手續(xù)。3.5保險(xiǎn)公司甲乙方同意選擇【保險(xiǎn)公司名稱】為店面及相關(guān)資產(chǎn)投保，確保店面的安全、穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用為【具體金額】，由【甲乙方】承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)、協(xié)助或?qū)徍耸马?xiàng)向甲乙方承擔(dān)責(zé)任。除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)【具體金額】。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，不受上述責(zé)任限額的限制。4.3甲乙方在向第三方主張賠償時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方的過(guò)失行為及其導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間合同的履行。甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。5.3第三方介入本合同，不代表成為甲乙方合同的一方，第三方不參與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的，包含了合同的基本條款，如轉(zhuǎn)讓方與受讓方的介紹、店面基本信息、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式、店面經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)、合同期限、違約責(zé)任等。附件二：店面評(píng)估報(bào)告附件三：店面現(xiàn)有資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了店面的現(xiàn)有資產(chǎn)，包括設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存等。資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。附件四：店面現(xiàn)有負(fù)債清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了店面的現(xiàn)有負(fù)債，包括供應(yīng)商債務(wù)、員工工資等。負(fù)債清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)負(fù)債的金額、債權(quán)人等。附件五：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了店面轉(zhuǎn)讓所需辦理的手續(xù)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。清單中應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)手續(xù)的名稱、辦理部門(mén)、所需材料等。附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是店面的保險(xiǎn)合同，列出了保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。附件七：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是甲乙方與中介方簽訂的服務(wù)合同，約定了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。中介服務(wù)合同應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的。2.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。3.轉(zhuǎn)讓方提供的店面資產(chǎn)清單不真實(shí)、不完整的。4.受讓方未按照約定使用店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)的。5.第三方未按照約定提供服務(wù)、協(xié)助或?qū)徍说?。?zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手