單位辦公室裝修合同范本2

單位辦公室裝修合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總預(yù)算4.2工程進(jìn)度付款4.3工程尾款支付4.4付款憑證第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3工程變更處理5.4工程保修第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2提供施工條件6.3甲方代表人的權(quán)利和義務(wù)第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1監(jiān)理職責(zé)7.2質(zhì)量把控7.3工程進(jìn)度監(jiān)督7.4溝通協(xié)調(diào)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除12.3不可抗力后果的處理第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5法律適用及爭(zhēng)議解決法院第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××單位，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××裝修公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：×××監(jiān)理公司，法定代表人為：×××。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括：辦公室內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗、電路、照明、辦公家具等。2.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。2.3裝修材料裝修材料包括：墻面涂料、地板、天花板材料、門窗、電路材料、照明設(shè)備等，具體品牌和型號(hào)詳見附件。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為：××××年××月××日。3.2工程竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為：××××年××月××日。3.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（1）工程設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至××××年××月××日；（2）工程施工階段：自××××年××月××日至××××年××月××日；（3）工程驗(yàn)收階段：自××××年××月××日至××××年××月××日。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總預(yù)算工程總預(yù)算為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2工程進(jìn)度付款（1）工程設(shè)計(jì)階段完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）工程施工階段完成后，支付施工費(fèi)用的50%；（3）工程驗(yàn)收階段完成后，支付剩余的工程尾款。4.3工程尾款支付工程尾款為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。4.4付款憑證甲乙雙方應(yīng)依法提供正規(guī)發(fā)票，作為付款的憑證。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的裝修范圍、風(fēng)格和材料進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，確保工程按時(shí)完成。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3工程變更處理如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行變更，確保工程順利進(jìn)行。5.4工程保修乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地，保證乙方正常進(jìn)行施工。6.2提供施工條件甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工用水、用電等。6.3甲方代表人的權(quán)利和義務(wù)甲方代表人有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如甲方代表人對(duì)乙方的工作有任何異議，應(yīng)及時(shí)提出，以便乙方及時(shí)整改。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明變更的理由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除條件雙方同意解除合同的，可以書面約定解除合同。合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。8.3變更和解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議自簽署之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或者遲延支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定施工、擅自變更工程內(nèi)容或者延遲交付工程的，應(yīng)當(dāng)按照延遲交付工程部分合同金額的千分之五支付違約金。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理、審核或者提供虛假報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)按照審核部分合同金額的千分之五支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得困難的，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除合同。12.3不可抗力后果的處理遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。合同解除或變更的，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止的，合同終止。13.3合同續(xù)約條件合同期滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)約。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的附件附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號(hào)等。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理未了事宜。14.5法律適用及爭(zhēng)議解決法院本合同適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入的條件和方式如甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方等，雙方應(yīng)事先書面約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式、職責(zé)范圍等。8.5第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)提供必要的合同信息和資料，以便第三方準(zhǔn)確了解合同履行情況。8.6第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如第三方費(fèi)用超過預(yù)定期限或金額，甲乙雙方應(yīng)再次協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。9.4第三方違約責(zé)任第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。9.5第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確。責(zé)任限額可以按照第三方介入的費(fèi)用、合同金額的一定比例等方式確定。10.4第三方調(diào)解如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。第三方調(diào)解不具有法律強(qiáng)制力，甲乙雙方可以自愿接受或拒絕第三方調(diào)解結(jié)果。10.5第三方仲裁甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交第三方仲裁的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱。仲裁裁決具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決。10.6第三方訴訟甲乙雙方可以將爭(zhēng)議提交第三方人民法院訴訟。雙方應(yīng)當(dāng)明確訴訟法院的名稱。法院判決具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行法院判決。11.4第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.4第三方不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。13.4第三方合同終止第三方合同終止后，第三方應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。14.6第三方修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，可以由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。修改和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，第三方簽字或蓋章后生效。14.7第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與原合同存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。本部分修正條款的簽訂，視為甲乙雙方對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述辦公室裝修的設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等。附件二：施工圖紙包含辦公室裝修的詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：材料品牌及型號(hào)列出裝修過程中所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：施工工藝詳細(xì)描述施工過程中的各項(xiàng)工藝流程，包括墻面處理、地面鋪設(shè)、電路布線等。附件五：工程預(yù)算列出工程項(xiàng)目的預(yù)算明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件六：付款憑證包含支付款項(xiàng)的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。附件八：保修單列出保修項(xiàng)目、保修期限、保修范圍等信息。附件九：變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更日期、變更原因等信息。附件十：調(diào)解協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，記錄調(diào)解結(jié)果、調(diào)解日期、調(diào)解人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的施工場(chǎng)地、施工條件不符合合同要求，影響施工進(jìn)度。3.乙方使用的材料不符合合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格等。