烤房租賃合同范文房東版

烤房租賃合同范文房東版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為烤房的合法所有者，乙方有租賃烤房的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就烤房租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的烤房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：

-地址：____________________

-面積：____________________

-結(jié)構(gòu)：____________________

-設(shè)備：____________________

-其他：_____________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條修繕與維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同。

第八條合同解除

8.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過(guò)____日的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

-利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-未按約定提供租賃物的；

-租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

9.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法