酒店項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第十二章項(xiàng)目組織方式及實(shí)施進(jìn)度安排 恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告畝，其中征地15畝，流轉(zhuǎn)山林45畝，修建目。主要分為住宿區(qū)、娛樂區(qū)、餐飲區(qū)、會(huì)議接待區(qū)、辦公區(qū)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和別墅區(qū)，以及道路停車場(chǎng)、水、電、氣等相關(guān)配套設(shè)施。項(xiàng)目主要建設(shè)規(guī)模為建筑總面積7400平方米，道路及停車場(chǎng)8075平方米，恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告導(dǎo)意見》明確指出，旅游業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，是擴(kuò)大就業(yè)的重要渠道。要堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，堅(jiān)持因地制宜，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，堅(jiān)持改革和創(chuàng)新的原則，加快旅游業(yè)的發(fā)展。近幾年，恩施州委、州政府明確提出“生態(tài)立州、產(chǎn)業(yè)興州、開放獲州”的三州戰(zhàn)略，把旅游“十一”黃金周，恩施接待各類游客人出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象，而隨著景持續(xù)上升，經(jīng)過五年的打造，景區(qū)逐漸成熟，市場(chǎng)也將隨之穩(wěn)定，在恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表演，同時(shí)也多次參加州市政府組織的各種大型活動(dòng)演出，2005年旅游局、規(guī)劃局、招商局等部門同意后，又千方百計(jì)籌集資金，計(jì)劃恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告該項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，符合省、州、市發(fā)展態(tài)走廊”的政策要求，通過綜合考察、比選，項(xiàng)目建設(shè)方案合理，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益顯著，項(xiàng)目可行。建議各級(jí)有關(guān)部門給恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章項(xiàng)目區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況恩施市地處長江三峽南側(cè)，武陵山區(qū)腹地，東接湖北宜昌市，南節(jié)及長江三峽，是武陵山區(qū)重要物資集散地，同時(shí)，恩施市又位于恩139平方公里。恩施市地處亞熱帶，屬季風(fēng)性山地濕潤氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，雨量充沛，四季分明。境內(nèi)主要以山地為主，平均海拔高度1000米，年平均氣溫16.4℃,全年無霜期282天，日照時(shí)數(shù)恩施市交通便利，“318”、“209”國道在境內(nèi)交匯，恩施民航里；宜萬鐵路建成通車，滬蓉西高速公路已全線通車，隨著這些交通恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告自然景觀及人文景觀均有存在，集名勝古跡、民俗風(fēng)情、珍稀生物于一體，有罕見的峽谷、溶洞、奇石，有“活化石”之稱的珍稀植物水杉。這里具有頗深的歷史文化，城市建設(shè)歷史悠久，特別是恩施老城是唐、宋、元、明、清、民國六朝古城，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期又是湖北省戰(zhàn)時(shí)省會(huì)，是湘、鄂、川革命老根據(jù)地。恩施文化底蘊(yùn)豐厚，地方戲種鼓兒車、黃四姐、龍船調(diào)等地方戲種。1991年恩施市被湖北省人民政府命名為歷史文化名城，1998年被國家文化部授予“全國文化先根據(jù)湖北省委、省政府著力打造和建設(shè)“鄂西生態(tài)文化旅游圈”的決定，并將清江民俗風(fēng)情旅游區(qū)建設(shè)納入“鄂西生態(tài)文化旅游圈”高度重視下，旅游業(yè)正穩(wěn)步地向前發(fā)展。近幾年來，恩施市大打生態(tài)柳州城、清江闖灘、龍麟宮、連珠塔、龍洞河抗日文化園、葉挺紀(jì)念越好，知名度及美譽(yù)度也越來越高。目前，旅游業(yè)已成為恩施經(jīng)濟(jì)發(fā)恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施旅游資源異常豐富，“山、水、洞、情”的鮮明特色在全國無酷暑，雨量充沛，四季分明。這里有千里“鄂西林?！?，森林覆蓋成的世界第一奧陶紀(jì)石林“梭布埡石林”；有享譽(yù)世界的神龍溪漂流；有植被良好的平壩營森林公園；有世界第一縫“云龍河地縫”；有世界第一暗河“龍橋暗河”，有被小平同志稱“長江邊的那棵樹”建筑群“大水井”；有被稱為“荊南雄鎮(zhèn)”、占地100公頃，曾比北京紫禁城還大的“唐崖土司皇城”。恩施有獨(dú)具特色的現(xiàn)代工程奇觀。有壩高233米的世界第一高的面板堆石壩“清江水布埡電站大壩”；鐵路、高速公路即將建成，將形成世界鐵路高速公路建筑史上恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告人節(jié)：的恩施女兒會(huì)；有精美華麗的土家織錦西蘭卡普，有中國南方然生態(tài)、宜人的氣候，使恩施州成為名符其實(shí)的“旅游勝地”、“休2008年，省委、省政府提出了構(gòu)建鄂西生態(tài)文化圈的重大戰(zhàn)略恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園商貿(mào)有限公司由投資人尹君同志發(fā)起成立，成立于恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性旅游業(yè)兼具經(jīng)濟(jì)和社會(huì)功能，資源消耗低，帶動(dòng)系數(shù)大，就業(yè)機(jī)會(huì)多，綜合效益好。近年來，恩施州大力推進(jìn)生態(tài)及民族文化旅游開方式粗放、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后、服務(wù)質(zhì)量水平不高等問題，特別是旅—萬州高速公路、奉節(jié)—恩施高速公路、渝利鐵路、安張常鐵路、黔重慶、四川、湖南、河南、江西、安徽全方位加強(qiáng)聯(lián)系中起著聯(lián)東接目的地和集散地。因此，在抓好景區(qū)旅游開發(fā)的同時(shí)，必須加快以旅恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告娛、購、樂的場(chǎng)所，也就是旅游目的地。通過建設(shè)民俗文化旅游度假奇土地的民族風(fēng)情，了解到土家族、苗族文化的博大精深，從而激發(fā)游客的興致，為下一步的旅游增添情致和動(dòng)力。因此，建設(shè)恩施民族對(duì)自然旅游資源的規(guī)劃、開發(fā)，參與旅游，體驗(yàn)原生態(tài)的民族風(fēng)情和文化，感受民間的生活是大都市游客的共同向往。因此，恩施建一個(gè)地豐富恩施旅游的文化內(nèi)涵，甚至可以成為恩施的一個(gè)文化旅游品恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告務(wù)，使游客進(jìn)得來、留得住、玩得好，并同時(shí)帶回恩施地道的旅游商恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告吃、住、行、娛、購、樂于一體的旅游度假項(xiàng)目不僅十分必要，也是豐厚的民族民間文化資源。恩施土家族苗族自治州具有悠久的歷史，各族人民在此創(chuàng)造了光輝燦爛的文化。民間口傳文學(xué)、民族歌舞、民間音樂、民間工藝、民間科技、民間信仰、節(jié)日喜慶等都有大量的存的民間文化遺產(chǎn)，是建全民族旅游度假項(xiàng)目的基本元素。在修建時(shí)，2、恩施旅游業(yè)迎來了一個(gè)良好的發(fā)展機(jī)遇。從世界范圍看，旅恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告體驗(yàn)、娛樂、購物于一體的體閑場(chǎng)所，而恩施目前沒有初具規(guī)模的休大生態(tài)走廊”的決定，把恩施市建成國內(nèi)知名的旅游目的地；努力打4、有成功的經(jīng)驗(yàn)可供借鑒。早在80年代，深圳、云南等地就開恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告國獨(dú)樹一幟，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。恩施州屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，冬少嚴(yán)寒，夏無酷暑，雨量充沛，四季分住的地區(qū)之一。二是自然風(fēng)光秀美。恩施自然風(fēng)光秀美，地質(zhì)構(gòu)造奇和巴楚文化的發(fā)祥地，多種文化匯聚，文底蘊(yùn)厚重。這里有中科院古恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告四是民族風(fēng)情濃郁。恩施是共和國最年輕的自治州，是土家族、苗族北省歷史文化名城。境內(nèi)山川秀美、資源豐富、生態(tài)良好，有“中國硒都”、“華中藥庫”、“鄂西林?！?、“天然植物園”、“煙草王年被省委、省政府授予“文明城市”，2005年省評(píng)為“中國優(yōu)秀旅游城市”、“全國最具投資潛力中小城市50強(qiáng)”、“全國科技進(jìn)步先進(jìn)縣市”、“全國科普示范縣市”、“國家恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為該項(xiàng)目的建設(shè)提供了強(qiáng)大的政策支持。2010年全市共接待海內(nèi)外迅猛，特別是最近兩年，到恩施旅游的人數(shù)越來越多，增長率高達(dá)42.2%，旅游收入也在成倍增長，恩施正恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告州市谷無無恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告市場(chǎng)也將隨之穩(wěn)定，在成長期按年增長率30%的比例增長，五年后，按平均每天接待游客500人、次計(jì)算，全年可接待其消費(fèi)人數(shù)就達(dá)18萬人左右，因此，該項(xiàng)目具有很好的發(fā)展空間，市場(chǎng)前景十分看恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施市區(qū)主要干道，旅游客流量大，交通方便；二是恩施市舞陽辦事是恩施市規(guī)劃建設(shè)的新城區(qū)，供水、供電、供氣、排污、通訊等基礎(chǔ)也是州委、州政府確立的“恩施旅游港”的中心區(qū)域。以上四點(diǎn)為該至恩施主城區(qū)連接線800米處，是恩施市城市規(guī)劃的生態(tài)旅游觀光恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的高速公司連接線從項(xiàng)目區(qū)通過，距滬渝高速七里坪收費(fèi)站僅800米，項(xiàng)目建設(shè)所需的交通條件可完全得到滿足。同時(shí)項(xiàng)目建成后，有恩施市水電資源豐富，電力充足，電壓穩(wěn)定，離項(xiàng)目區(qū)附近內(nèi)已有大型水庫一個(gè)，是該村的人蓄飲水點(diǎn)，水質(zhì)好，水量充沛，目前項(xiàng)恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告分一、二層建筑，共三棟，建筑面積為80樓和多功能會(huì)議室，其中辦公樓占地200平方米，三層，建筑面積平方米，項(xiàng)目區(qū)東面為商務(wù)酒店，占地400平方米，五層，建筑面積其環(huán)境幽雅，舒適寧靜，是休閑娛樂、度假的理想之地。所有建筑全恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告旅游的空白，因此，要求必須起點(diǎn)要高，規(guī)模相對(duì)要大，才能為游客該項(xiàng)目充分利用恩施市舞陽辦事處核桃壩村胡家坪組地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，計(jì)劃總用地為60畝，其中征用土地15畝，用于項(xiàng)目建筑物主做好環(huán)評(píng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等項(xiàng)目前期工作。項(xiàng)目土地征用后，根據(jù)所征恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告工圖設(shè)計(jì)，在經(jīng)過充分論證的基礎(chǔ)上實(shí)施建設(shè)。并同時(shí)做好“三通一按土家特色建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)建設(shè)，共建兩層，建筑面積為配置音響、道具、樂器、服裝等設(shè)備設(shè)施。二是茶樓，按苗族建筑風(fēng)格建設(shè)，占地面積200平方米，修建一層，建筑面積200平方米，布80人－100人規(guī)模配置餐飲等相關(guān)設(shè)備。廚房，一層，建筑面積1003、住宿區(qū)。共建一棟，五層，按恩施土家吊腳樓建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)4、別墅區(qū)。共10棟，按北美圓風(fēng)格建設(shè)，全木制結(jié)構(gòu)，每棟占恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告平方米，綜合辦公樓按恩施土家吊腳樓建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)建設(shè)，占地200方米，主要建設(shè)網(wǎng)球場(chǎng)一個(gè)，羽毛球場(chǎng)一個(gè)和籃球場(chǎng)一個(gè)，另外還布2、停車場(chǎng)，為滿足項(xiàng)目服務(wù)要求，共設(shè)計(jì)兩個(gè)停車恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目?jī)?nèi)的辦公會(huì)議區(qū)、休閑娛樂區(qū)、餐飲區(qū)、住宿區(qū)、門衛(wèi)室、環(huán)保30米設(shè)計(jì)消火栓一個(gè)，各樓層并配備干粉滅火器具。在項(xiàng)目區(qū)右后恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告源是我國一項(xiàng)重要國策。因此，合理地，充分地利用能源資源，千方3、國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和材料等；另外建筑節(jié)能還體現(xiàn)在建筑的裝飾裝修上，通節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度、燃燒性2、門窗節(jié)能工程方面：建筑外窗的氣密性、保溫設(shè)備、閥門、過濾器、溫度計(jì)及儀表應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝齊全，不得隨意增減和更換，室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、熱計(jì)量裝置、水力平衡裝置以及4、配電與照明方面：低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢，每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合規(guī)定。照明采用節(jié)能燈和聲、光控感應(yīng)燈恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告材均需相應(yīng)的先進(jìn)、可靠的節(jié)能新設(shè)備、新材料，凡已被國家頒布淘6、凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利節(jié)能建筑是指遵循氣候設(shè)計(jì)和節(jié)能的基本方法，對(duì)建筑規(guī)劃分恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2、屋面是較復(fù)雜的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，居住建筑應(yīng)該選用防水、安全等情況，技術(shù)因素相當(dāng)復(fù)雜。考慮到安4、冷(熱)橋的重點(diǎn)保溫處理。冷橋(又稱熱橋)是建筑節(jié)能設(shè)計(jì)之間留有適當(dāng)?shù)耐拱?一般50mm)，以方便冷橋構(gòu)造處理，解決冷橋包括房屋的圍護(hù)構(gòu)造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水材料和產(chǎn)品的設(shè)計(jì)的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。在建筑裝飾裝修時(shí)設(shè)計(jì)安裝節(jié)電、節(jié)恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告能建筑的節(jié)能結(jié)構(gòu)和設(shè)施，在裝修中不破壞。另一方面，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。嚴(yán)格按照規(guī)4、建筑散材采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告環(huán)境會(huì)造成一定的污染；項(xiàng)目投入運(yùn)營后，主要污染源如下:恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告在建設(shè)過程中做好防止產(chǎn)生的噪聲防護(hù)措施，盡量避免夜間施工即可。項(xiàng)目建成投入使用后，噪聲主要來源歌舞表演過程中，只需對(duì)劇窗，在主要噪聲設(shè)備口安裝消聲器。經(jīng)過以上降噪措施后，可滿足利用原有條件，選配良好的樹種和植物，對(duì)場(chǎng)區(qū)進(jìn)行綠化。綠化的重恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2、結(jié)合總平面布局，擬建道路互相連通，形成環(huán)路當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)彎半徑，使消防車來往通暢、便捷，順利到達(dá)各建筑物，滿足3、按照國家防火規(guī)范，劃分若干防火防煙區(qū)域，在每一防火區(qū)4、室內(nèi)裝修采用不燃或阻燃材料，對(duì)于木構(gòu)件應(yīng)采恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、事故廣播、送排煙控制、電源控制、計(jì)算機(jī)管理等。全系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)由中央控制臺(tái)控制恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十一章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員公司設(shè)董事會(huì)、經(jīng)理室，辦公室、下設(shè)人力資源部、財(cái)務(wù)部、保恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十二章項(xiàng)目組織方式及實(shí)施進(jìn)度安排供貨、施工、安裝等履行單位簽訂相關(guān)合同，履行必要的法律手續(xù)，5、與有關(guān)項(xiàng)目履行單位協(xié)商制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)程籌建小組”，專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)工作。由“領(lǐng)導(dǎo)小恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理。主持設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、處原則，嚴(yán)格履行建設(shè)工程合同，合理安排工序，組織好均衡的連續(xù)施恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告工，本著對(duì)工程、質(zhì)量、成本和安全進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)督、檢查和控制，力求達(dá)到“高質(zhì)量、高工效、低成本”的目標(biāo)，使工程早日竣工并交土地預(yù)審、規(guī)劃選址、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地征用、場(chǎng)地平整，進(jìn)行工工期工期恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo)方√√√√√√√公式標(biāo)√√√√√√√恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4、建設(shè)單位管理費(fèi)按照《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理6、工程監(jiān)理費(fèi)按國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程9、建筑物的室內(nèi)給排水、供配電、弱電等系統(tǒng)按單位面積指標(biāo)恩施珍情園酒店建設(shè)項(xiàng)目可行