節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房合同樣本

節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房合同樣本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負責人）：________________乙方（買受人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負責人）：________________鑒于甲方是節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房的所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所有的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房，并同意按本合同約定支付房價款。為保證雙方的權利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.2該房屋的規(guī)劃用途為：________________；建筑類型為：________________；建筑規(guī)模為：________________平方米；房屋設計用途為：________________。第二條房價款2.1乙方購買該房屋的總房價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。2.2房價款支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將該房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書辦理轉移至乙方名下。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房屋的所有權、使用權等相關權利和義務轉移給乙方。第四條甲方的聲明和保證4.1甲方是該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方保證該房屋符合國家和地方關于節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的相關政策法規(guī)要求，不存在任何違反法律法規(guī)的行為。4.3甲方應如實向乙方披露該房屋的實際情況，包括但不限于房屋的結構、設備、設施、使用狀況等。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的時間支付房價款。5.2乙方應按本合同約定接收該房屋，并承擔過戶手續(xù)辦理所產(chǎn)生的費用。5.3乙方應合理使用該房屋，并遵守國家和地方關于節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的相關政策法規(guī)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2若甲方未按本合同約定時間交付該房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價款的____%×逾期天數(shù)。6.3若甲方未如實披露該房屋的實際情況，導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權、使用權等相關權利和義務轉移給乙方之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.過戶手續(xù)所需的相關文件6.乙方支付的定金收據(jù)7.房價款支付憑證8.房屋交付確認書9.過戶手續(xù)辦理完畢證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未如實披露房屋實際情況，導致乙方受到損失，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間支付房價款，屬于違約行為。4.乙方未按合同約定合理使用房屋，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房：指在節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)領域中，用于出售的二手房屋。2.房價款：指乙方購買甲方出售的房屋所需支付的金額。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的，作為購買房屋誠意的一定金額。4.過戶手續(xù)：指將房屋的所有權、使用權等相關權利和義務從甲方轉移至乙方的法律程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并有權要求延長交付時間。2.甲方未如實披露房屋實際情況：乙方可以要求甲方承擔賠償責任，并要求退還已支付的房價款。3.乙方未按約定時間支付房價款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.乙方未按合同約定合理使用房屋：甲方可以要求乙方改正，并承擔相應的賠償責任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應盡快協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，承擔由此產(chǎn)生的費用。五、所有應用場景：1.甲方作為節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房的所有權人，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方作為購