農(nóng)村房屋繼承分割協(xié)議

農(nóng)村房屋繼承分割協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方：（姓名/名稱、身份證號碼/注冊號、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、身份證號碼/注冊號、地址、聯(lián)系方式）丙方：（姓名/名稱、身份證號碼/注冊號、地址、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方是農(nóng)村房屋（房產(chǎn)證號碼：__________）的合法所有者，并享有對該房屋的完全權(quán)利；2.乙方和丙方是甲方的法定繼承人，根據(jù)中國法律和甲方的遺囑，有權(quán)繼承該房屋的一部分；3.為了明確各方對房屋的繼承權(quán)益，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條繼承分割1.1甲方同意將上述房屋按照本協(xié)議的約定進(jìn)行繼承分割。1.2乙方和丙方同意按照本協(xié)議的約定接受對房屋的繼承分割。第二條繼承分割比例（此處填寫具體的繼承分割比例，如：甲方占60%，乙方占20%，丙方占20%）2.2各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房屋的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條繼承分割的實(shí)施3.1各方同意在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請辦理房屋繼承分割登記手續(xù)。3.2各方應(yīng)如實(shí)提供辦理繼承分割登記手續(xù)所需的相關(guān)文件和證明材料，并共同配合完成相關(guān)手續(xù)。3.3在辦理繼承分割登記手續(xù)完成后，各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定行使各自的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在辦理繼承分割登記手續(xù)完成后，將上述房屋的房產(chǎn)證辦理至各方名下，具體辦理方式由各方協(xié)商確定。4.2各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房屋的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時支付。4.3各方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.4各方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途，不得損害其他共有人的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方的身份證復(fù)印件3.乙方的身份證復(fù)印件4.丙方的身份證復(fù)印件5.遺囑復(fù)印件（如有）6.稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證7.房屋繼承分割登記手續(xù)所需的相關(guān)政府部門的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定比例進(jìn)行繼承分割2.未按照約定承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用3.未按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途4.未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.將房屋用于非法用途三、法律名詞及解釋：1.繼承分割：指遺囑執(zhí)行過程中，遺產(chǎn)按照法律規(guī)定和遺囑內(nèi)容進(jìn)行分配的過程。2.法定繼承人：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)繼承遺產(chǎn)的人。3.遺囑：指遺囑人在生前對其遺產(chǎn)進(jìn)行分配的書面文件。4.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：各方對繼承分割比例有異議。解決辦法：重新協(xié)商確定繼承分割比例，或?qū)で髮I(yè)律師進(jìn)行調(diào)解。2.問題：辦理繼承分割登記手續(xù)過程中遇到阻礙。解決辦法：積極溝通相關(guān)政府部門，提供所需材料，或?qū)で髮I(yè)律師協(xié)助。3.問題：一方未按照約定承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：協(xié)商要求違約方支付相關(guān)費(fèi)用，或?qū)で髮I(yè)律師進(jìn)行調(diào)解。4.問題：房屋使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：各方協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)律師進(jìn)行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村房屋繼承分割協(xié)議適用于房屋所有者去世后，法定繼承人之間對房屋進(jìn)行分割的場景。2.適用于遺囑