商業(yè)園區(qū)臨時接待中心租賃協(xié)議

商業(yè)園區(qū)臨時接待中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的資產(chǎn)為位于__________的商業(yè)園區(qū)內(nèi)的臨時接待中心，中心面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方資產(chǎn)僅限于作為臨時接待中心使用，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)園區(qū)臨時接待中心租賃協(xié)議2.租賃資產(chǎn)證明文件3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.保險單據(jù)5.付款憑證6.維修記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變用途。3.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動。4.乙方未辦理租賃物保險手續(xù)，或未將甲方列為第一受益人。5.甲方未按約定時間維修租賃物。6.甲方未按約定提供租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方。2.承租方：指租賃商業(yè)園區(qū)臨時接待中心的乙方公司。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方改變租賃物用途：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，違約行為嚴重時可依法解除合同。3.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動：立即制止，并向有關(guān)部門報告，依法處理。4.乙方未辦理租賃物保險手續(xù)：要求乙方立即辦理，并將甲方列為第一受益人。5.甲方未按約定時間維修租賃物：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修，如無法修復(fù)，應(yīng)提供同等條件的替代場地。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)舉辦臨時活動需使用接待中心。2.臨時接