美妝市場(chǎng)租賃合同文檔

美妝市場(chǎng)租賃合同文檔合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為美妝市場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)者，擁有美妝市場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方為有意租賃美妝市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方美妝市場(chǎng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的美妝市場(chǎng)，租賃范圍包括：__________（具體租賃范圍詳見(jiàn)附件）。1.2租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）租賃期開(kāi)始前，乙方應(yīng)支付首期租金，首期租金為租金總額的50%。（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下月租金。（3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。第三條租賃用途乙方租賃美妝市場(chǎng)的用途為：__________（具體用途詳見(jiàn)附件）。第四條租賃物的交付和返還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照租賃物的原有狀態(tài)返還給甲方。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合約定的用途。6.2甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃范圍詳細(xì)描述2.租賃用途詳細(xì)描述3.租金支付憑證模板4.租賃物交付和返還確認(rèn)單5.租賃合同附件說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租賃用途使用租賃物，改變租賃物用途。2.乙方未按照約定的時(shí)間支付租金，逾期支付。3.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方美妝市場(chǎng)的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方美妝市場(chǎng)的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定的租賃用途使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定的時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或者解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，并向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的損壞或損失賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為美妝市場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)者，擁有美妝市場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方為有意租賃美妝市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者，具備租賃和經(jīng)營(yíng)美妝市場(chǎng)的合法