上市公司股東大會場地租賃協(xié)議

上市公司股東大會場地租賃協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________鑒于甲方擁有上市公司股東大會場地的租賃權，乙方愿意租賃甲方提供的場地舉辦上市公司股東大會，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意向乙方提供________________（場地名稱）作為上市公司股東大會的舉辦地點。1.2乙方應在甲方提供的場地上舉行上市公司股東大會，不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃期開始前，乙方支付租金的____%；（2）租賃期開始后，乙方每月支付租金的____%。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的場地使用權。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2甲方應按照約定提供場地，并確保場地的設施、設備齊全且正常運行。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保股東大會的順利進行。4.4甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得侵犯乙方合法權益。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照約定支付租金，不得延遲支付。5.2乙方應妥善使用甲方提供的場地，不得破壞場地設施、設備。5.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在場地內進行非法活動。5.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復場地原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按照約定提供場地或設施、設備不符合約定的，乙方有權要求甲方及時整改或解除合同。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.上市公司股東大會場地租賃合同2.場地使用需求說明書3.場地設施設備清單4.租賃費用明細表5.付款憑證6.場地驗收報告7.安全保障措施方案8.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供場地或設施、設備不符合約定：包括但不限于場地面積、位置、設施設備狀況等與約定不符。2.乙方未按照約定支付租金：延遲支付、少付、拒付等情況。3.甲方干預乙方正常經營活動或侵犯乙方合法權益：包括但不限于場地的使用、管理、經營等。4.乙方在場地內進行非法活動：包括但不限于違反法律法規(guī)、違反社會公德等。5.雙方未履行協(xié)商義務：包括但不限于未按要求進行協(xié)商、未及時解決爭議等。三、法律名詞及解釋：1.上市公司股東大會：指上市公司依法應當召開的最高權力機構。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方向甲方支付的場地使用費。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導致的損失賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施設備不符合約定：及時與甲方溝通，要求整改或解除合同。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實付款金額，協(xié)商解決或依法解決。3.甲方干預乙方正常經營活動：收集證據(jù)，依法維護自身權益。4.乙方在場地內進行非法活動：立即制止，報告相關部門處理。5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照協(xié)議