保險(xiǎn)代理公司續(xù)租協(xié)議

保險(xiǎn)代理公司續(xù)租協(xié)議合同編號(hào)：__________保險(xiǎn)代理公司續(xù)租協(xié)議一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：__________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：__________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：________________3.2物業(yè)面積：________________3.3租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.4租金：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。四、租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2承租方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法行為。五、租金支付5.1承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。六、續(xù)租條款6.1在租賃期滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向出租方提出書面申請(qǐng)。6.2出租方在收到承租方的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在______天內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。6.3若出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×______%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方法定代表人身份證明3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方法定代表人身份證明5.租賃物業(yè)權(quán)屬證明6.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片7.租金支付憑證8.續(xù)租申請(qǐng)書面材料9.租賃合同解除或終止協(xié)議10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為違約。2.出租方未按約定時(shí)間回復(fù)續(xù)租申請(qǐng)，視為違約。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.承租方未按約定用途使用租賃物，或利用租賃物從事違法行為，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，一方有權(quán)向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物業(yè)。4.租金：指承租方向出租方支付的用于使用租賃物的費(fèi)用。5.續(xù)租：指租賃期滿前，承租方要求繼續(xù)租賃租賃物的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.續(xù)租申請(qǐng)未獲同意：承租方可與出租方協(xié)商，爭(zhēng)取獲得續(xù)租同意。4.違約行為：按協(xié)議約定計(jì)算違約金，并通過法律途徑追究違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方為擁有物業(yè)所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方為需要使用物