智能建筑安全運(yùn)營規(guī)范

智能建筑安全運(yùn)營規(guī)范合同編號(hào)：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)智能建筑的安全運(yùn)營管理工作，包括但不限于：（1）建立健全安全管理制度，制定安全運(yùn)營方案，確保智能建筑的安全運(yùn)營；（2）對(duì)智能建筑的安全設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）對(duì)建筑業(yè)主、員工、訪客等進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（4）及時(shí)處理安全事故，制定應(yīng)急預(yù)案，防范和減輕事故損失；（5）按照甲方要求，提供相關(guān)安全運(yùn)營資料和信息。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的智能建筑安全運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的預(yù)算，提交詳細(xì)的費(fèi)用構(gòu)成和報(bào)價(jià)，甲方審批后予以支付。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供乙方所需的智能建筑相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠正常開展安全運(yùn)營管理工作；（2）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方處理安全事故，提供必要的支持；（4）對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高乙方服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的安全運(yùn)營服務(wù)；（2）建立健全安全管理制度，確保智能建筑的安全運(yùn)營；（3）對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告安全事故和應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行情況；（5）協(xié)助甲方處理安全事故，提供必要的支持。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按照約定提供安全運(yùn)營服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.智能建筑安全運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)2.智能建筑相關(guān)資料和信息3.安全運(yùn)營管理制度模板4.安全教育和培訓(xùn)資料5.安全事故應(yīng)急預(yù)案6.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方未提供乙方所需的智能建筑相關(guān)資料和信息3.乙方未按約定提供安全運(yùn)營服務(wù)4.乙方未建立健全安全管理制度5.乙方泄露甲方提供的資料和信息6.乙方未及時(shí)報(bào)告安全事故和應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行情況三、法律名詞及解釋：1.智能建筑：利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑物自動(dòng)化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化，以提高建筑物舒適性、節(jié)能性和管理效率的建筑。2.安全運(yùn)營服務(wù)提供商：提供智能建筑安全運(yùn)營管理服務(wù)的單位或個(gè)人。3.安全管理制度：為保障智能建筑安全運(yùn)營，制定的組織、管理、技術(shù)和應(yīng)急等方面的規(guī)章制度。4.安全事故：智能建筑在運(yùn)營過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染等不良事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未提供乙方所需的智能建筑相關(guān)資料和信息解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)資料和信息；如甲方仍不提供，乙方可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定提供安全運(yùn)營服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方整改并按照實(shí)際損失向甲方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.智能住宅小區(qū)的安全運(yùn)營管理2.智能辦公樓的安全運(yùn)營管理3.