版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)
第一部分單選題(500題)
1、下列不屬于HSE管理子系統(tǒng)的基本方法的有()。
A.安全健康環(huán)境保障體系
B.重要物項(xiàng)管理
C.質(zhì)量管理培訓(xùn)
D.風(fēng)險(xiǎn)控制及危險(xiǎn)點(diǎn)分析
【答案】:C
2、流水施工中的流水節(jié)拍是指()。
A.某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)的作業(yè)時(shí)間
B.某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過程的持續(xù)時(shí)間
C.所有專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過程的持續(xù)時(shí)間
I).所有專業(yè)工作隊(duì)的作業(yè)時(shí)間
【答案】:B
3、建筑企業(yè)安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)是(
A.施工人員的安全管
B.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理
C.組織安全教育
D.定期進(jìn)行安全檢查
【答案】:B
4、()因素不屬于影響建筑產(chǎn)品使用壽命的技術(shù)方面的原因。
A.結(jié)構(gòu)破壞
B.功能退化或喪失
C.構(gòu)造損壞
1).使用時(shí)間
【答案】:D
5、工程進(jìn)度管理主要包括()兩大環(huán)節(jié)。
A.工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的確定和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施
B.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施控制
C.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度狀況的檢查
D.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度偏差的分析、處理
【答案】:B
6、關(guān)于市場(chǎng)租賃住房的建設(shè)說法錯(cuò)誤的是()。
A.允許改建房屋用于租賃
B.允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房
C.允許將現(xiàn)有住房按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租
D.改造中可以改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施
【答案】:D
7、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí),制訂定額一般采用的方法是
()O
A.經(jīng)臉估計(jì)法
B.評(píng)估法
C.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法
D.技術(shù)鑒定法
【答案】:A
8、工程施工項(xiàng)目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次()。
A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理
B.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理
C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理
1).不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理
【答案】:D
9、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工的招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之
日起()日內(nèi)訂立書面合同。
A.10
B.15
C.20
D.30
【答案】:D
10、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定.對(duì)環(huán)境影響很小,
不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)填報(bào)(),
A.環(huán)境影響登記表
B.環(huán)境影響情況說明書
C.環(huán)境影響報(bào)告表
1).環(huán)境影響報(bào)告書
【答案】:A
11、下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中,應(yīng)征收契稅的是()o
A.運(yùn)動(dòng)員因成績(jī)突出獲得國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)的住房
B.企業(yè)分立中,派生方承受原企業(yè)房屋權(quán)屬
C.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
D.企業(yè)承包荒山土地使用權(quán)用于林業(yè)生產(chǎn)
【答案】:A
12、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物質(zhì)生產(chǎn)部門,屬于
第二產(chǎn)業(yè),而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)和地產(chǎn)的,屬于()。
A.第一產(chǎn)業(yè)
B.第二產(chǎn)業(yè)
C.第三產(chǎn)業(yè)
I).第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)
【答案】:C
13、契稅屬于()。
A.貨物和勞務(wù)稅類
B.其他稅收類
C.所得稅類
D.財(cái)產(chǎn)稅類
【答案】:D
14、下列建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法中,屬于建筑單位工程概算編制方法的是
()。
A.類似工程預(yù)決算法
B.實(shí)物法
C.分項(xiàng)詳細(xì)估算法
I).資金周轉(zhuǎn)率法
【答案】:A
15、建筑產(chǎn)品由于受()影響,不能全年連續(xù)均衡生產(chǎn)。
A.交通運(yùn)輸
B.材料供應(yīng)條件
C.氣候條件
D.地質(zhì)條件
【答案】:C
16、下列項(xiàng)目中,不應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。
A.縣城內(nèi)利用林場(chǎng)土地興建度假村等休閑娛樂場(chǎng)所的,其經(jīng)營(yíng)、辦公
和生活用地
B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地
C.縣城內(nèi)直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地
D.企業(yè)單獨(dú)建造的地下建筑用地
【答案】:C
17、建筑業(yè)具有反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)興衰的重要特性,即()。
A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退
B.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退
C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退
D.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退
【答案】:D
18、在長(zhǎng)線工程投資規(guī)模大、回收期長(zhǎng)的情況下,業(yè)主或投資商可能
要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是()o
A.決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)
B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)
C.人為風(fēng)險(xiǎn)
D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
【答案】:D
19、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,下列費(fèi)用項(xiàng)目中,應(yīng)在
措施項(xiàng)目中列示的是()。
A.冬雨季施工
B.暫列金額
C.計(jì)日工
D.工程定額測(cè)定費(fèi)
【答案】:A
20、按開發(fā)主體分,房地產(chǎn)開發(fā)中包含()o
A.外資開發(fā)
B.內(nèi)資開發(fā)
C.個(gè)體投資開發(fā)
D.合資合作開發(fā)
【答案】:D
21、價(jià)值工程中的價(jià)值,是()和實(shí)現(xiàn)功能所耗費(fèi)用的比值。
A.成本
B.功能
C.質(zhì)量
D.性能
【答案】:B
22、根據(jù)我國(guó)《合同法》,當(dāng)事人一方的意思表示一旦為對(duì)方同意即
能產(chǎn)生法律效果,這種合同稱為()。
A.諾成合同
B.實(shí)踐合同
C.單務(wù)合同
D.雙務(wù)合同
【答案】:A
23、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程費(fèi)用包括分項(xiàng)工程費(fèi)、項(xiàng)目措施費(fèi)、
其他項(xiàng)目費(fèi)和()。
A.管理費(fèi)、稅金
B.利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)
C.規(guī)費(fèi)、稅金
D.利潤(rùn)、稅金
【答案】:C
24、下列關(guān)于單位集資合作建房的說法錯(cuò)誤的是()。
A.實(shí)行轉(zhuǎn)款管理
B.實(shí)行專項(xiàng)使用
C.可以獲得利潤(rùn)
D.不收取管理費(fèi)用
【答案】:C
25、以下對(duì)稅收的概念和特征說法不正確的是()
A.稅收是強(qiáng)制性的
B.稅收是國(guó)家或政府對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段
C.稅收具有強(qiáng)制性、無(wú)償性兩種特征
D.稅收的無(wú)償性是指,稅款成為國(guó)家財(cái)政收入,不再直接歸還納稅人
【答案】:C
26、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過程中,如果發(fā)現(xiàn)某工作進(jìn)度拖后,則受影
響的工作一定是該工作的()。
A.平行工作
B.后續(xù)工作
C.先行工作
D.緊前工作
【答案】:B
27、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》,有限責(zé)任公司全體股東的首次
出資額不得低于公司注冊(cè)資本的()o
A.20%
B.30%
C.40%
I).50%
【答案】:A
28、材料凈用量的確定方法不包括()。
A.理論計(jì)算法
B.經(jīng)驗(yàn)法
C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法
D.測(cè)定法
【答案】:C
29、通過使用量本利分析法預(yù)測(cè)目標(biāo)成本可以得到()。
A.固定成本越小,保本點(diǎn)越高,獲利的可能性越小
B.固定成.本越高,保本點(diǎn)越高,獲利的可能性越小
C.固定成本越小,保本點(diǎn)越低,獲利的可能性越大
D.單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率越小,保本點(diǎn)越低,獲利的可能性越小
【答案】:C
30、物資采購(gòu)應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力,其原則是
()O
A.先選擇,后評(píng)價(jià)
B.先評(píng)價(jià),后選擇
C.邊評(píng)價(jià),邊選擇
D.邊選擇,邊評(píng)價(jià)
【答案】:B
31、建筑企業(yè)針對(duì)建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動(dòng)性,應(yīng)()經(jīng)營(yíng)
才能取得較好效益。
A.輕量
B.中量
C.重量
I).大量
【答案】:A
32、某方案現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資23萬(wàn)元,此后從第2年年末開始,連續(xù)20年,
每年將有6?5萬(wàn)元的凈收益,凈殘值為6?5萬(wàn)元。若基準(zhǔn)收益率為
20%,則該方案的凈現(xiàn)值是()萬(wàn)元。巳知:?(P/A,20%,
20)=4.8696,(P/F,20%,21)?=0.0217o
A.2.57
B.3.23
C.3.52
D.4.35
【答案】:C
33、物業(yè)中提供房屋及配套的各種設(shè)備以滿足人們的需要,屬于物業(yè)
的()特性。
A.固定性
B.單元性
C.配套性
D.空間和環(huán)境性
【答案】:C
34、2005年,李某在某縣城購(gòu)買了一幢別墅,成交價(jià)格為300萬(wàn)元,
并花費(fèi)了100萬(wàn)元裝修。2012年,李某將該別墅出售,成交價(jià)格為
700萬(wàn)元。
A.免征個(gè)人所得稅
B.應(yīng)納稅所得額為400萬(wàn)元
C.應(yīng)納稅所得額為300萬(wàn)
D.應(yīng)納稅所得額小于300萬(wàn)元
【答案】:D
35、當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí),首先應(yīng)()。
A.確定進(jìn)度偏差對(duì)總工期的影響程度
B.分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因
C.確定后續(xù)工作的影響程度
D.實(shí)施調(diào)整、更新
【答案】:B
36、某進(jìn)口設(shè)備FOB價(jià)為100萬(wàn)美元,國(guó)外運(yùn)費(fèi)為10萬(wàn)美元,運(yùn)輸保
險(xiǎn)費(fèi)率為2.5%,則該進(jìn)口設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)為()萬(wàn)美元。
A.2.821
B.2.655
C.2.523
D.2.575
【答案】:A
37、某種材料的實(shí)際耗用量35噸,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收
入量為40噸,每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料,回答下列、可題:
A.節(jié)約了100元
B.節(jié)約了115元
C.超支了100元
D.超支了115元
【答案】:A
38、質(zhì)量管理工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、()。
A.職責(zé)及控制要點(diǎn)
B.過程及控制要點(diǎn)
C.程序及職責(zé)權(quán)限
I).資源及職責(zé)權(quán)限
【答案】:C
39、工程施工項(xiàng)目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次()。
A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理
B.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理
C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理
D.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理
【答案】:B
40、某建筑公司,去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元,施工產(chǎn)值為81
535.00萬(wàn)元,實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80
萬(wàn)元,固定成本為14756.20萬(wàn)元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì),預(yù)計(jì)固定
成本將增加708萬(wàn)元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元。
A.3%
B.5%
C.1%
I).2%
【答案】:A
41、王某計(jì)劃在2013年的5月1日對(duì)其總投資額為5000萬(wàn)元人民幣
的房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:C
42、矩陣制組織形式比較適用于()。
A.需要延伸經(jīng)營(yíng)職能的企業(yè)
B.一切命令和指示由各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)直接下達(dá)的企業(yè)
C.特別建筑業(yè)企業(yè)
D.同時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要項(xiàng)目管理的企業(yè)
【答案】:D
43、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì),四個(gè)隊(duì)
人數(shù)分別為10、12、14、16人,四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施
工7天(8小時(shí)工作制),每隊(duì)均砌筑豉基礎(chǔ)75立方米。
A.0.93工日
B.1.31工日
C.0.89工日
D.1.12工日
【答案】:D
44、下列個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房行為中,免征個(gè)人所得稅的是()。
A.轉(zhuǎn)讓已購(gòu)公有住房
B.出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房
C.轉(zhuǎn)讓普通商品住房
D.轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房
【答案】:D
45、增值稅的計(jì)稅依據(jù)是()。
A.增值稅商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額
B.增值稅商品在銷售過程中產(chǎn)生的增值額
C.增值稅商品在轉(zhuǎn)賣過程中產(chǎn)生的增值額
D.增值稅商品在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的增值額
【答案】:A
46、征收基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的,需經(jīng)()批準(zhǔn)。
A.國(guó)務(wù)院
B.省級(jí)人民政府
C.市級(jí)人民政府
D.縣級(jí)人民政府
【答案】:A
47、保障物業(yè)承接查驗(yàn)的依據(jù)是()
A.《物權(quán)法》
B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》
C.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
D.《合同法》
【答案】:B
48、下列房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移行為中,免征增值稅的是()。
A.單位將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人
B.單位將自建建筑物對(duì)外銷售
C.個(gè)人將自建自用住房對(duì)外銷售
D.個(gè)人將購(gòu)買超過1年的普通住宅對(duì)外銷售
【答案】:C
49、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800立方米的工程,但有400立
方米不符合質(zhì)量要求。根據(jù)所學(xué)知識(shí),回答「5題。
A.實(shí)際工作時(shí)間
B.要求工作時(shí)間
C.8小時(shí)
D.平均工作時(shí)間
【答案】:C
50、某基礎(chǔ)工程在一個(gè)施工段上的土方開挖量為500m3,該工作的產(chǎn)量
定額為2nl3/人*天,要求10天完成,則完成該工作的工人至少應(yīng)為
()人。
A.15
B.25
C.50
D.60
【答案】:B
51、下列建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中,屬于償債能力分析指標(biāo)的是
()。
A.總投資收益率
B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C.利息備付率
1).財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
【答案】:C
52、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說法錯(cuò)誤的是()
A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。
B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程,無(wú)需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。
C.應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。
D.要注意介入的方式方法,既要對(duì)質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對(duì)正常的施
工、建立工作造成影響。
【答案】:B
53、住房公積金管理中心履行的職責(zé)不包括()。
A.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃
B.負(fù)責(zé)住房公積金的核算
C.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃
D.編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告
【答案】:C
54、下列選項(xiàng)中,必須提出建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)報(bào)告和對(duì)策措施的是
()O
A.項(xiàng)目建議書
B.可行性研究
C.初步設(shè)計(jì)
D.項(xiàng)目開工報(bào)告
【答案】:B
55、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模,房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()o
A.個(gè)體開發(fā)和綜合開發(fā)
B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)
C.單項(xiàng)開發(fā)和成片開發(fā)
D.一次開發(fā)和二次開發(fā)
【答案】:C
56、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》,有限責(zé)任公司全體股東的首次
出資額不得低于公司注冊(cè)資本的()o
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
【答案】:A
57、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)估內(nèi)容不包括()。
A.項(xiàng)目建設(shè)必要性
B.工藝技術(shù)方案
C.場(chǎng)址方案和建廠條件
D.資源平衡
【答案】:D
58、國(guó)家土地所有權(quán)的主體只能是()。
A.勞動(dòng)群眾
B.國(guó)家
C.土管所
D.土地局
【答案】:B
59、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向()和住房公積金管
理委員會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告。
A.財(cái)政部門
B.稅收部門
C.審計(jì)部門
D.住房公積金管理中心
【答案】:A
60、對(duì)新工人的三級(jí)安全教育是指()。
A.政府、企業(yè)和班組安全教育
B.公司、分公司(工程處)和班組安全教育
C.公司、項(xiàng)目和班組安全教育
D.政府、企業(yè)和項(xiàng)目安全教育
【答案】:B
61、施工招標(biāo)的首要步驟是()。
A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書
B.建立招標(biāo)班子開展招標(biāo)工作
C.進(jìn)行資格預(yù)審
D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請(qǐng)書申請(qǐng)投標(biāo)
【答案】:A
62、投資1000萬(wàn)元購(gòu)置某固定資產(chǎn)后,第一年、第二年、第三年年末
分別可獲得500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元凈收益.其壽命為3年,3年
后的凈殘值為零。假如將該投資問題加以抽象,看作是向銀行存款
1000萬(wàn)元(復(fù)利),此后3年每年年末可以分別取出500萬(wàn)元、400
萬(wàn)元、300萬(wàn)元,3年末其存款的余額為零(殘值是零,壽命為3年)。
若能達(dá)到上述目的,則銀行存款的利率是()。(該值即為內(nèi)部收益
率)
A.9.56%
B.10.70%
C.12.76%
D.15.70%
【答案】:B
63、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的(),并在19世紀(jì)末的美國(guó)
得到快速發(fā)展。
A.新加坡
B.美國(guó)
C.英國(guó)
D.中國(guó)香港
【答案】:C
64、下列活動(dòng)使用資金時(shí),不可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)
余額的是()。
A.翻建自住住房
B.購(gòu)置家用電器
C.大修自住住房
D.建造自住住房
【答案】:B
65、工程間接成本不包括()。
A.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)
B.現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)費(fèi)用
C.施工單位管理人員工資和獎(jiǎng)金
D.工程保修費(fèi)
【答案】:B
66、建設(shè)單位在編制工程概算時(shí),應(yīng)確定建設(shè)工程()o
A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)
B.安全防護(hù)用具和安全防護(hù)設(shè)施單價(jià)
C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用
D.安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案計(jì)劃
【答案】:C
67、關(guān)于住房公積金的存款利率說法錯(cuò)誤的是()。
A.職工住房公積金按年結(jié)息
B.職工住房公積金按月結(jié)息
C.本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)
D.每年6月30日為結(jié)息日。
【答案】:B
68、編制定額的根本原則是()。
A.遵守粗而不漏、細(xì)而不繁
B.易于掌握、使用方便
C.編制定額實(shí)施方案和細(xì)則
D.符合國(guó)家頒布的法律、規(guī)范
【答案】:D
69、某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開
發(fā)用地,該土地面積為30000平方米,其中城市代征綠地面積為10
000平方米,其余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為9000平方米,
規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。
A.30%
B.35%
C.40%
I).45%
【答案】:D
70、發(fā)包人與承包人雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)()支
付。
A.在工程進(jìn)度款支付后7日內(nèi)
B.與工程進(jìn)度款同期
C.在工程進(jìn)度款支付后14日內(nèi)
D.在工程進(jìn)度款支付后30日內(nèi)
【答案】:B
71、某建筑公司,去年預(yù)算成本76642.905元,施工產(chǎn)值為81535.00
萬(wàn)元,實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.8萬(wàn)元,固定
成本為14756.20萬(wàn)元,根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì),預(yù)計(jì)固定成本將增加
708萬(wàn)元,可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元,試分析計(jì)算:(保留2位小數(shù)
A.0.91
B.0.83
C.0.94
D.0.95
【答案】:C
72、下列各項(xiàng)中,不屬于房屋中不得出租的情形的是()o
A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
【答案】:B
73、下列選項(xiàng)中,屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是
()O
A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定
B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定
C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定
D.工作流程設(shè)定
【答案】:D
74、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地
使用權(quán),出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵
押貸款作為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金來源,預(yù)計(jì)開發(fā)建設(shè)總投資6000萬(wàn)元。
目前,已繳清土地使用權(quán)出讓金,并完成開發(fā)投資1000萬(wàn)元。
A.300
B.400
C.500
D.600
【答案】:C
75、物業(yè)管理招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同的期限是自中標(biāo)
通知書發(fā)出之日起()日內(nèi)。
A.7
B.15
C.30
D.60
【答案】:C
76、關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系和區(qū)別的說法,正確的是()。
A.兩者在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的角色不同
B.兩者作業(yè)的對(duì)象不同
C.兩者的行業(yè)內(nèi)容相同
D.兩者的活動(dòng)目的相同
【答案】:A
77、建筑安裝工程費(fèi)也被稱作()o
A.建設(shè)工程造價(jià)
B.建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)
C.建筑安裝工程造價(jià)
D.工程建設(shè)造價(jià)
【答案】:C
78、某住宅工程,建筑面積4800U12,工程直接費(fèi)4056000元,其中人
工費(fèi)為483840元,按規(guī)定,計(jì)算程序如下:企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤(rùn)7%,
稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。
A.5108978
B.5074056
C.5148485
I).498980
【答案】:B
79、某公司是一個(gè)小規(guī)模建筑企業(yè),主要從事施工業(yè)務(wù),公司現(xiàn)有2
個(gè)項(xiàng)目甲、乙,分別設(shè)有項(xiàng)目班子及小班組。項(xiàng)目班子甲、乙同時(shí)還
受經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),同時(shí)還互相制約形成一個(gè)組織架構(gòu)。
A.直線制
B.職能制
C.直線職能制
D.矩陣制
【答案】:A
80、建筑工程險(xiǎn)的費(fèi)率中實(shí)行單獨(dú)的年費(fèi)率的是()。
A.保證期費(fèi)率
B.建筑用機(jī)器、裝置及設(shè)備
C.各種附加險(xiǎn)增收費(fèi)率
I).第三者責(zé)任險(xiǎn)
【答案】:B
81、我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,工程成本的計(jì)算和分配采用
()O
A.制造成本法
B.期間成本法
C.直接成本法
D.固定成本法
【答案】:A
82、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)推薦()個(gè)中標(biāo)候選
方案。
A.1?2
B.2-3
C.3~4
D.4-5
【答案】:A
83、將建設(shè)項(xiàng)目分先經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目,是按項(xiàng)目()的不
同劃分的。
A.目標(biāo)
B.投資管理形式
C.融資方式
D.產(chǎn)品(或服務(wù))屬性
【答案】:A
84、依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收后的土地,納入儲(chǔ)備滿()
未供應(yīng)的,在下達(dá)下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃時(shí)扣減相應(yīng)指標(biāo)。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
【答案】:B
85、下列關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金制度的說法中,錯(cuò)誤的是()o
A.住宅專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有
B.出售公有住房的專項(xiàng)維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存
C.商品住宅的專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交存
D.住宅專項(xiàng)維修資金由物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定使用
【答案】:D
86、某磚混工程在砌磚基礎(chǔ)施工過程中工程量為240m3,產(chǎn)量定額為
1.5Om3/T0,若每班有25名工人施工,則該施工過程持續(xù)時(shí)間為
()天。
A.14.4
B.6
C.9.6
D.6.4
【答案】:D
87、由同一公司所有,具有統(tǒng)一企業(yè)標(biāo)識(shí),實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理模式的,
稱為()。
A.獨(dú)立經(jīng)營(yíng)
B.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)
C.特許加盟經(jīng)營(yíng)
1).店鋪聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營(yíng)
【答案】:B
88、某熱力管道工程,完成每米管道保溫所需要的工作延續(xù)時(shí)間為
5.77小時(shí),除保溫層作業(yè)外,每米管道工程安裝、防腐、包裝箱等作
業(yè)的人工時(shí)間定額%4個(gè)工日。各項(xiàng)作業(yè)人工幅度差為10%?;卮?/p>
69-71題:
A.0.62
B.0.72
C.0.82
D.0.92
【答案】:B
89、工程項(xiàng)目計(jì)劃成本反映的是()。
A.全國(guó)建筑業(yè)的平均成本水平
B.各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平
C.各部門建筑業(yè)的平均成本水平
D.施工企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平
【答案】:D
90、()是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的需求者,是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的對(duì)象。
A.委托人
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
C.交易相對(duì)人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行政主管部門
【答案】:A
91、組織全等節(jié)拍流水施工,各施工過程的流水節(jié)拍與()相
等。
A.流水步距
B.平行搭接時(shí)間
C.技術(shù)間歇時(shí)間
D.組織間歇時(shí)間
【答案】:A
92、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)征用的限制條件說法錯(cuò)誤的是
()O
A.征用的前提條件是緊急需要。
B.征用是以發(fā)展公共利益,提升公共福祉為目的的。
C.征用應(yīng)符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序。
D.使用后應(yīng)當(dāng)將征生財(cái)產(chǎn)返還被征用人,并且給予補(bǔ)償。
【答案】:B
93、工程分包單位的安全生產(chǎn)費(fèi)用由()。
A.總、分包單位協(xié)商解決
B.分包單位自行提取
C.建設(shè)單位直接支付
D.施工總承包單位直接支付
【答案】:D
94、在建筑設(shè)計(jì)中,可以采用的降低供熱能耗的技術(shù)途徑不包括
()O
A.采用高效的光源及照明器件
B.充分利用太陽(yáng)輻射得熱
C.充分利用建筑內(nèi)部得熱
D.加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫
【答案】:A
95、目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格、
()從業(yè)資格、高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人三種。
A.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
B.初級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
C.房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
【答案】:D
96、建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的要素是目標(biāo)計(jì)劃值、目標(biāo)實(shí)際值和
()O
A.目標(biāo)檢查
B.目標(biāo)系統(tǒng)
C.糾偏措施
I).目標(biāo)范圍管理
【答案】:C
97、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下,以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這
里的約束條件不包括()0
A.資源的約束
B.時(shí)間的約束
C.計(jì)劃的約束
D.質(zhì)量的約束
【答案】:C
98、報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃不包括()。
A.省級(jí)行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃
B.省級(jí)人民政府所在地的市
C.人口在100萬(wàn)人以上的市
I).國(guó)家經(jīng)濟(jì)特區(qū)
【答案】:D
99、面向經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象供應(yīng)的公共租賃住房,建設(shè)用地實(shí)行
()供應(yīng)。
A.劃撥
B.出讓
C.租賃
D.作價(jià)出資
【答案】:A
100、關(guān)于工程項(xiàng)目習(xí)標(biāo)控制措施的說法,錯(cuò)誤的是()。
A.主要有組織措施、技術(shù)措施、合同措施和經(jīng)濟(jì)措施
B.經(jīng)濟(jì)措施是實(shí)施其他各類措施的前提和保障
C.審核工程量、工程款支付申請(qǐng)及工程結(jié)算報(bào)告屬于經(jīng)濟(jì)措施
D.對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查、論證屬于技術(shù)措施
【答案】:B
101、在組織分別流水施工的過程中,流水步距為()。
A.相鄰兩個(gè)施工過程累加數(shù)據(jù)錯(cuò)位相減得到的一系列差值中的最小者
B.相鄰兩個(gè)施工過程累加數(shù)據(jù)錯(cuò)位相減得到的一系列差值中的最大者
C.各施工過程的流水節(jié)拍的最大公約數(shù)
D.各施工過程的流水節(jié)拍的最小公倍數(shù)
【答案】:B
102、關(guān)于承接查驗(yàn),下列說法不正確的是()。
A.新建物業(yè)承接查驗(yàn)是以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的
查驗(yàn)
B.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)主要是對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)
收。
C.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)?zāi)康氖菫槲飿I(yè)移交和日后管理提供
依據(jù)
D.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)是以原物業(yè)的狀況及存在問題為主要內(nèi)容的查
驗(yàn)
【答案】:D
103、2010年6月,某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善,征收了一宗集
體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途,該宗土地用于建造休憩游樂園。
某企業(yè)通過公開競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),按規(guī)
定繳納了土地出讓金,并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。
A.40年
B.60年
C.50年
I).70年
【答案】:A
104、已知某房產(chǎn)的計(jì)稅余值為20萬(wàn)元,則按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)繳納
的房產(chǎn)稅為()萬(wàn)元。
A.0.04
B.0.24
C.10
D.24
【答案】:B
105、如該施工企業(yè)領(lǐng)取了安全生產(chǎn)許可證,其有效期為()年。
A.2
B.3
C.4
1).5
【答案】:B
106、()是指政府綜合考慮建筑產(chǎn)品的自然和經(jīng)濟(jì)因素,用法律手
段確定的折舊年限,即政府確定的建筑產(chǎn)品的使用壽命。
A.建筑產(chǎn)品的物理壽命
B.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命
C.建筑產(chǎn)品的使用壽命
D.建筑產(chǎn)品的法定使用壽命
【答案】:D
107、下列有關(guān)工程進(jìn)度管理說法,正確的是()。
A.通過工程進(jìn)度管理可使工程總投資最省
B.進(jìn)行工程進(jìn)度管理的目的是使工程建設(shè)周期最短
C.通過進(jìn)度管理可使工程項(xiàng)目的各項(xiàng)目標(biāo)均達(dá)到最優(yōu)
D.工程進(jìn)度管理的目的是確保工程進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)
【答案】:D
108、某施工隊(duì),抹灰工10人,鋪貼花崗石地面,10天(每天平均工
作8小時(shí))完成鋪貼地面400nl2,則該隊(duì)的產(chǎn)量定額是()m2/
工日。
A.4
B.6.13
C.32
D.無(wú)法確定
【答案】:A
109、我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)管理體制為()。
A.政府統(tǒng)一管理,部門依法監(jiān)管.企業(yè)全面負(fù)責(zé).群眾參與監(jiān)督.全
社會(huì)廣泛支持
B.政府領(lǐng)導(dǎo).部門監(jiān)督.企業(yè)負(fù)責(zé).群眾監(jiān)督.勞動(dòng)者遵章守紀(jì)
C.國(guó)家檢察.行政監(jiān)督.群眾監(jiān)督.勞動(dòng)者遵章守紀(jì)
D.國(guó)家檢察.企業(yè)負(fù)責(zé).群眾監(jiān)督.勞動(dòng)者遵章守紀(jì)
【答案】:A
110、在我國(guó),政府行政主管部門設(shè)立的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
過程中是一個(gè)()。
A監(jiān)督者
B.協(xié)調(diào)者
C.定標(biāo)者
I).決定者
【答案】:A
11k在進(jìn)入建筑市場(chǎng)的各類主體中,尤以()的市場(chǎng)進(jìn)入方式
最為重要。
A.項(xiàng)目業(yè)主
B.發(fā)包方
C.承包方
D.中方機(jī)構(gòu)
【答案】:C
112、措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施
工過程中的()項(xiàng)目。
A.工程暫列
B.工程實(shí)體
C.非工程實(shí)體
1).分部分項(xiàng)工程
【答案】:C
113、某種材料的實(shí)際耗用量35噸,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收
入量為40噸,每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料,回答下列'可題:
根據(jù)材料可以看出造成最終結(jié)果的原因?yàn)椋ǎ?/p>
A.降低實(shí)際購(gòu)入單價(jià)
B.降低實(shí)際耗用量
C.提高實(shí)際收入單價(jià)
D.提高實(shí)際耗用量
【答案】:B
114、工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項(xiàng)目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和
活動(dòng),其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。
A.供熱系統(tǒng)為2個(gè)采曖期
B.電氣管線為2年
C.供冷系統(tǒng)為3個(gè)供冷期
D.屋面防水工程為5年
【答案】:C
115、采用擔(dān)保、保險(xiǎn)手段控制市場(chǎng)準(zhǔn)入,是以()保證承包商的
承包資格和承包能力。
A.行政手段
B.市場(chǎng)機(jī)制
C.同業(yè)資信
D.企業(yè)自律
【答案】:B
116、某塊土地面積為500平方米,容積率為2,樓面地價(jià)為1000元/
平方米,則該塊土地總價(jià)為()萬(wàn)元。
A.50
B.100
C.400
D.800
【答案】:B
117、對(duì)收集到的工程實(shí)際進(jìn)度有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、整理后與計(jì)劃進(jìn)度
相比較,提供比較報(bào)告的屬于()o
A.組織措施
B.技術(shù)措施
C.經(jīng)濟(jì)措施
I).信息管理措施
【答案】:D
118、下列索賠事件中,屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是()o
A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠
B.承包商與業(yè)主間的索賠
C.合同終止的索賠
D.費(fèi)用索賠
【答案】:C
119、居民個(gè)體對(duì)房地產(chǎn)的需求具有普遍性和不可替代性,這催生了房
地產(chǎn)市場(chǎng)整體需求的()。
A.區(qū)域性
B.連續(xù)性
C.層次性
D.多樣性
【答案】:B
120、工程建設(shè)招標(biāo)役標(biāo)應(yīng)遵循的原則不包括()o
A.公開原則
B.公平原則
C.收益最大化原則
D.誠(chéng)實(shí)信用原則
【答案】:C
121、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗
房地產(chǎn)開發(fā)用地,土地面積1公頃,用途為寫字樓,容積率為4,土地
使用期限為法定最高年限,現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè),預(yù)計(jì)2010年1月1日
建成交付使用。
A.37
B.38
C.40
D.50
【答案】:A
122、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場(chǎng),屬于
()O
A.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)
B.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)
C.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)
D.住房二級(jí)市場(chǎng)
【答案】:B
123、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,應(yīng)列入其他項(xiàng)目清單項(xiàng)
目的是()。
A.工程排污費(fèi)
B.住房公積金
C.社會(huì)保障費(fèi)
D.總承包服務(wù)費(fèi)
【答案】:D
124、工程項(xiàng)目管理信息化的主要發(fā)展趨勢(shì)是()。
A.基于建設(shè)產(chǎn)品和建設(shè)過程的信息模型和信息管理
B.建筑全壽命周期管理
C.模擬技術(shù)、虛擬技術(shù)的應(yīng)用
D.基于網(wǎng)絡(luò)的項(xiàng)目管理、信息溝通以及協(xié)同工作
【答案】:D
125、工程質(zhì)量是對(duì)建設(shè)工程()的要求。
A.結(jié)構(gòu)安全
B.使用功能
C.節(jié)能效果
D.綜合特性
【答案】:D
126、在建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)如工程不能完工,經(jīng)投俁人
申請(qǐng)并加繳規(guī)定的保費(fèi)后,可()延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限。
A.簽發(fā)批單
B.另行簽訂保險(xiǎn)合同
C.簽訂保險(xiǎn)補(bǔ)充協(xié)議
D.用擴(kuò)展責(zé)任保證期
【答案】:A
127、下列情況中,不屬于契稅征稅對(duì)象的是()o
A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移
D.房屋買賣與贈(zèng)與
【答案】:C
128、今年的實(shí)際成本預(yù)計(jì)為()萬(wàn)元。
A.3750
B.4220
C.4350
D.4530
【答案】:B
129、可行性研究是在()經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行的。
A.初步設(shè)計(jì)
B.投資方案
C.項(xiàng)目建議書
D.項(xiàng)目開工報(bào)告
【答案】:C
130、CM模式是許多國(guó)家采用的一種建設(shè)項(xiàng)目管理模式。這種模式的出
發(fā)點(diǎn)是()。
A.降低工程成本
B.縮短施工工期
C.CM單位有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力
【).縮短建設(shè)周期
【答案】:D
13k下列費(fèi)用中,不屬于工程成本的是()。
A.項(xiàng)目部支付給生產(chǎn)工人的工資獎(jiǎng)金
B.項(xiàng)目部購(gòu)置固定資產(chǎn)的費(fèi)用
C.項(xiàng)目部租賃周轉(zhuǎn)材料的費(fèi)用
D.項(xiàng)目所屬分公司%組織工程施工發(fā)生的費(fèi)用
【答案】:B
132、臨時(shí)管理規(guī)約由()制定。
A.業(yè)主大會(huì)
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.建設(shè)單位
D.居民委員會(huì)
【答案】:C
133、初步可行性研究也稱為()o
A.地區(qū)研究
B.預(yù)可行性研究
C.投資機(jī)遇研究
D.以資源為基礎(chǔ)的研究
【答案】:B
134、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個(gè)施工過程,其流水節(jié)拍分別
為6周、12周和9周,若組織成倍節(jié)拍流水施工,其流水步距和專業(yè)
工作隊(duì)總數(shù)應(yīng)為()。
A.3周和3個(gè)
B.6周和3個(gè)
C.3周和9個(gè)
D.6周和9個(gè)
【答案】:C
135、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成委托人
與他人達(dá)成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易,向委托人提供房地產(chǎn)居間、代
理等服務(wù)并向委托人收取()的行為。
A.差價(jià)
B.傭金
C.勞務(wù)費(fèi)
D.管理費(fèi)
【答案】:B
136、某網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)3工作還需作業(yè)6天,但該工作至計(jì)劃
最早完成時(shí)間尚有5天,則該T作()。
A.正常
B.總工期拖延1天
C.不影響總工期
D.不能確定是否影響總工期
【答案】:D
137、關(guān)于建筑業(yè)的說法,正確的是()。
A.建筑業(yè)是基本建設(shè)投資的消費(fèi)部門
B.建筑生產(chǎn)活動(dòng)是消費(fèi)活動(dòng)
C.建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門
D.建筑業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)只能以施工總承包形式進(jìn)行
【答案】:C
138、股票的發(fā)行價(jià)珞低于其面額時(shí),被稱為()。
A.平價(jià)發(fā)行
B.溢價(jià)發(fā)行
C.折價(jià)發(fā)行
D.時(shí)價(jià)發(fā)行
【答案】:C
139、下列關(guān)于物業(yè)管理的社會(huì)化,說法錯(cuò)誤的有()o
A.物業(yè)的所有權(quán)人從社會(huì)上選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)到社會(huì)上尋找可以代管的物業(yè)
C.物業(yè)管理的社會(huì)化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動(dòng)中的主體地位
D.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離
【答案】:C
140、列工程作業(yè)中,具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)可以承接的是()。
A.項(xiàng)目管理單位發(fā)包的工程施工作業(yè)
B.施工總承包企業(yè)和分包的勞務(wù)作業(yè)
C.建設(shè)單位發(fā)包的單位工程作業(yè)
I).施工總承包企業(yè)分包的單位工程施工作業(yè)
【答案】:B
14k工程成本核算的基礎(chǔ)是()。
A.統(tǒng)計(jì)核算
B.業(yè)務(wù)核算
C.會(huì)計(jì)核算
D.經(jīng)濟(jì)核算
【答案】:C
142、該宗房地產(chǎn)開發(fā)用地的樓面地價(jià)為()元/平方米。
A.1000
B.2000
C.1350
D.4000
【答案】:C
143、工程項(xiàng)目的計(jì)劃成本就是項(xiàng)目的()。
A.預(yù)算成本
B.目標(biāo)成本
C.平均成本
D.實(shí)際成本
【答案】:B
144、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期復(fù)蘇階段的說法,錯(cuò)誤的是()。
A.市場(chǎng)的供過于求慢慢轉(zhuǎn)向供求平衡
B.自用性需求與投資投機(jī)需求并存
C.成交量和成交價(jià)均從底部回升,價(jià)先于量啟動(dòng)
D.房屋空置率逐漸下降
【答案】:C
145、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路一定是()的線路。
A.總時(shí)差為零
B.自由時(shí)差為零
C.不包括虛箭線
D.總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)
【答案】:D
146、向有關(guān)部門領(lǐng)取施工許可證的應(yīng)該是()o
A.設(shè)計(jì)單位
B.投資人
C.建設(shè)單位
D.施工單位
【答案】:C
147、差價(jià)是指在通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)促成的交易中,房地產(chǎn)出售人或出租
人得到的價(jià)格或租金()房地產(chǎn)真實(shí)成交價(jià)格或租金的部分。
A.高于
B.高于或低于
C.低于
D.等于
【答案】:C
148、2005年,李某在某縣城購(gòu)買了一幢別墅,成交價(jià)格為300萬(wàn)元,
并花費(fèi)了100萬(wàn)元裝修。2012年,李某將該別墅出售,成交價(jià)格為
700萬(wàn)元。
A.0
B.15
C.20
I).35
【答案】:C
149、按照我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,工程成本計(jì)算和分配的方法采
用()。
A.目標(biāo)成本法
B.直接成本法
C.完全成本法
D.制造成本法
【答案】:D
150、集體土地征收是指國(guó)家為了()的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限
和程序,將農(nóng)民集體所有的土地收歸國(guó)家所有,強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所
有的土地的行為,是土地所有權(quán)在集體和國(guó)家之間的變動(dòng)。
A.公共利益
B.政府利益
C.集體利益
1).國(guó)家利益
【答案】:A
151、今年的預(yù)算成本預(yù)計(jì)為()萬(wàn)元。
A.3750
B.4220
C.4350
D.4550
【答案】:D
152、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人,外墻刷涂料施工23天
(每天平均工作9小時(shí)),完成外墻1980m2。
A.400
B.440
C.460
D.480
【答案】:A
153、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,
()O
A.免征個(gè)人所得稅
B.減按5%征收個(gè)人所得稅
C.減半征收個(gè)人所得稅
D.全額征收個(gè)人所得稅
【答案】:A
154、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中,不應(yīng)計(jì)算建筑面積的是
()O
A.過街樓的底層
B.建筑物的變形縫
C.建筑物外墻保溫隔熱層
D.作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻
【答案】:A
155、工程成本的作用不包括()。
A.工程成本是補(bǔ)充生產(chǎn)消耗的尺度
B.工程成本是制定工程報(bào)價(jià)的重要依據(jù)
C.工程成本是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的工具
D.工程成本是補(bǔ)償生產(chǎn)消耗的尺度
【答案】:A
156、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí),承接查驗(yàn)的各項(xiàng)費(fèi)用和收支不包括()。
A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)
B.停車費(fèi)
C.水電費(fèi)
D.裝飾裝修費(fèi)
【答案】:D
157、經(jīng)營(yíng)性用地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式不包括()出讓。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.掛牌
D.協(xié)議
【答案】:D
158、國(guó)有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價(jià)出資或入股和
()。
A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
B.土地使用權(quán)出租
C.國(guó)有土地租賃
D.土地使用權(quán)抵押
【答案】:C
159、工程成本核算的依據(jù)是()。
A.統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算
B.會(huì)計(jì)核算和統(tǒng)計(jì)核算
C.業(yè)務(wù)核算和資金核算
D.資金核算和會(huì)計(jì)核算
【答案】:A
160、國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般是指()。
A.出廠價(jià)
B.設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用
C.設(shè)備的交貨價(jià)加上包裝費(fèi)
D.設(shè)備的預(yù)算價(jià)格
【答案】:A
16k下列各項(xiàng)中,不屬于項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的是()。
A.投資控制和管理
B.合同管理
C.進(jìn)度控制和管理
D.風(fēng)險(xiǎn)控制和管理
【答案】:D
162、最容易發(fā)生物體打擊事故的情況是()。
A.垂直運(yùn)輸
B.上下交叉作業(yè)
C.預(yù)應(yīng)力鋼筋的張拉
D.起重吊裝作業(yè)
【答案】:B
163、某工程項(xiàng)目主體工程和裝飾工程均可分為四個(gè)施工段組織流水作
業(yè),其流水節(jié)拍分別為4、5、4、4周和4、3、4、4周,則該兩個(gè)分
部工程的流水施工工期是()周。
A.15
B.16
C.19
1).21
【答案】:D
164、我國(guó)農(nóng)村宅基地和自留地、自留山屬于()o
A.國(guó)家所有
B.農(nóng)民個(gè)人所有
C.農(nóng)民集體所有
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有
【答案】:C
165、模板攤銷量的計(jì)算公式是()。
A.材料一次使用量一材料攤銷量
B.周轉(zhuǎn)使用量一殘值回收量
C.材料攤銷量一殘值回收量
D.周轉(zhuǎn)使用量一材料攤銷量
【答案】:B
166、提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)過()
批準(zhǔn)。
A.省級(jí)人民政府
B.國(guó)務(wù)院
C.市級(jí)人民政府
D.縣級(jí)人民政府
【答案】:A
167、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì),工程成本由()組成。
A.變動(dòng)成本和固定成本
B.制造成本和完全成本
C.直接成本和間接成本
I).預(yù)算成本和實(shí)際成本
【答案】:C
168、下列各項(xiàng)中,不屬于土地用途管制制度內(nèi)容的是()o
A.國(guó)家編制土地利生總體規(guī)劃,通過土地利用總體規(guī)劃規(guī)定預(yù)期土地
用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類
B.國(guó)家對(duì)土地用途變更進(jìn)行監(jiān)測(cè)
C.國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的用途、價(jià)格等進(jìn)行全面管制
D.國(guó)家通過土地利民年度計(jì)劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用許可,嚴(yán)格限制新增建設(shè)
用地,特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總
量
【答案】:C
169、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟(jì)用途分為()。
A.已完工程和未完工程
B.房屋建筑和構(gòu)筑物
C.民用建筑和工業(yè)建筑
I).生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑
【答案】:D
170、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí),建設(shè)工期不足一年的,
到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的,工期超過一年的,到
位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的o()
A.30%;50%
B.30%;60%
C.50%:30%
D.60%,30%
【答案】:C
17k工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下,完成一定計(jì)量單位的合
格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備及資金的()標(biāo)準(zhǔn)。
A.數(shù)量
B.產(chǎn)量
C.工時(shí)
D.綜合
【答案】:A
172、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元,年利率為12%,復(fù)利半年計(jì)息
一次,第5年年末本利和為?()元。已知:(A/P,6%,
2)=0.5454;(F/A,6%,10)=13.181。
A.6353
B.7189
C.13181
I).14810
【答案】:B
173、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定,通常不計(jì)算()。
A.材料一次使用量
B.損耗率
C.材料攤銷量
D.回收量
【答案】:B
174、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召,決定利用一塊國(guó)
家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使
用權(quán),經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。
A.30
B.40
C.50
I).60
【答案】:D
175、某三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開
發(fā)用地,該宗土地面積為40000平方米,其中城市代征綠地面積為
20000平方米,其余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為8000平方
米,規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。
A.2
B.2.33
C.3.5
D.6.67
【答案】:C
176、()是指國(guó)家將國(guó)有建設(shè)用地租給使用者使用,由使用者
與縣級(jí)以上人民政府土地行政管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同,
并支付租金的行為。
A.國(guó)有建設(shè)用地出讓
B.國(guó)有建設(shè)用地出租
C.國(guó)有建設(shè)用地劃撥
D.國(guó)有建設(shè)用地租賃
【答案】:D
177、住宅專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于()保修期滿后的維修和更新、
改造的資金。
A.住房共用部位或共用設(shè)施設(shè)備
B.住房共用部位
C.共用設(shè)施設(shè)備
D.住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
【答案】:D
178、為防滲水,外墻和屋面的保修期限為()年。
A.2
B.5
C.50
D.70
【答案】:B
179、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),獲得土地使用權(quán)的一方對(duì)地上建筑物、其他
附著物()o
A.擁有所有權(quán)
B.僅擁有使用權(quán)
C.可能擁有所有權(quán),也可能不擁有
D.不擁有使用權(quán)
【答案】:C
180、集體所有的土地征收,是國(guó)家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)
定的權(quán)限和程序,強(qiáng)制取得集體土地()的行為。
A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.繼承權(quán)
D.占有權(quán)
【答案】:A
181、在流水施工中,某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工
過程的持續(xù)時(shí)間被稱為()。
A.流水步距
B.技術(shù)間歇
C.流水節(jié)拍
I).平行搭接
【答案】:C
182、(),上海市政府率先規(guī)定,政府可以將國(guó)家所有的土地,以
指定的地塊、年限、用途和其他條件,供土地使用權(quán)受讓人開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
A.1987年9月9日
B.1987年9月26日
C.1987年11月29日
D.1987年12月1日
【答案】:C
183、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括()。
A.投標(biāo)工期
B.投標(biāo)保證金
C.投標(biāo)工程的技術(shù)分析
1).擬安排分包的工程
【答案】:C
184、某公司發(fā)行債券籌資,票面總金額為5000萬(wàn)元,償還期5年,
每年付息一次,票面利率為8%,發(fā)行費(fèi)用率為0.5%,公司所得稅率為
25%,則債券資金成本率是()。
A.2.22%
B.6.03%
C.6.78%
D.9.05%
【答案】:B
185、單位估價(jià)表是由()構(gòu)成的單價(jià)表。
A.分部分項(xiàng)工程單價(jià)
B.綜合單價(jià)
C.機(jī)械臺(tái)班價(jià)格
D.人工價(jià)格
【答案】:A
186、自然災(zāi)害屬于()。
A.純風(fēng)險(xiǎn)
B.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)
C.政治風(fēng)險(xiǎn)
D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
【答案】:A
187、()是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷
售價(jià)格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。
A.廉租住房
B.經(jīng)濟(jì)適用房
C.公共租賃住房
D.共有產(chǎn)權(quán)住房
【答案】:B
188、下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系,說法錯(cuò)誤的是()o
A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中
B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一
C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用
D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)
【答案】:D
189、某建筑公司,去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元,施工產(chǎn)值為
81535.00萬(wàn)元,實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)
元,固定成本為14756.20萬(wàn)元。
A.3%
B.5%
C.1%
D.2%
【答案】:A
190、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)征收的限制條件說法錯(cuò)誤的是()。
A.征收是以發(fā)展公共利益,提升公共福祉為目的的;
B.征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序;
C.允許以商業(yè)用途%目的的征收;
D.政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn),以被征收不動(dòng)產(chǎn)的客觀市場(chǎng)價(jià)值對(duì)
被征收入的損失予以公正補(bǔ)償。
【答案】:C
191、該起重機(jī)的產(chǎn)量定額為()塊/臺(tái)班。
A.80.645
B.82.645
C.86.645
D.88.645
【答案】:C
192、我國(guó)現(xiàn)階段施工招標(biāo)采用的方式是()。
A.定向招標(biāo)
B.指定招標(biāo)
C.協(xié)商
D.邀請(qǐng)招標(biāo)和公開招標(biāo)
【答案】:D
193、工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來源是()。
A.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令
B.監(jiān)理工程師的工作指令
C.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況的跟蹤檢查
D.實(shí)際進(jìn)度的數(shù)據(jù)與計(jì)劃迸度的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較
【答案】:D
194、流水作業(yè)的組織方式通常被建設(shè)工程施工所采用,是因其具有
()的特點(diǎn)。
A.單位時(shí)間內(nèi)所投入的資源量最少
B.可以實(shí)現(xiàn)工程總成本最低
C.施工現(xiàn)場(chǎng)的組織和管理工作簡(jiǎn)單
D.各專業(yè)工作隊(duì)能夠連續(xù)施工
【答案】:D
195、原有房頂粉刷的報(bào)修期限為()年。
A.1
B.2
C.5
D.50
【答案】:B
196、房地產(chǎn)企業(yè)可分為綜合開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、專營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目企業(yè),劃
分的依據(jù)是()。
A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容
B.開發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍
C.企業(yè)所有制性質(zhì)
D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度
【答案】:B
197、從銀行借款10萬(wàn)元,借款期為5年,若年利率為6%,則5年后
按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是()萬(wàn)元。已知:(F/P,
6悅5)=1.338。
A.0.25
B.0.28
C.0.35
D.0.38
【答案】:D
198、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該
小區(qū)購(gòu)買了一套商品房,該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元,
王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。
A.2.7
B.1.8
C.0.9
D.2.25
【答案】:B
199、某永久性投資項(xiàng)目初始投資額為30萬(wàn)元,從第一年起,每年年
末可產(chǎn)生凈收益5萬(wàn)元,假設(shè)基準(zhǔn)收益率為1096,則項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為
()萬(wàn)元。
A.-5
B.5
C.10
D.20
【答案】:D
200、職工個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款,貸款期限最長(zhǎng)不超過()年。
A.10
B.20
C.30
D.40
【答案】:C
201、住房公積金的繳存對(duì)象不包括()。
A.國(guó)有企業(yè)退休職工
B.城鎮(zhèn)工商戶
C.社會(huì)團(tuán)體職工
D.城鎮(zhèn)單位聘用的進(jìn)城務(wù)工人員
【答案】:A
202、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級(jí)市場(chǎng)上取得一宗開發(fā)用地,該宗土
地面積為40000平方米,其中城市代征綠地面積為15000平方米,其
余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為10000平方米,規(guī)劃批準(zhǔn)的
總建筑面積為70000平方米。根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.1.75
B.2.33
C.2.80
D.4.67
【答案】:C
203、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于()o
A.房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)
B.物業(yè)管理業(yè)
C.房地產(chǎn)咨詢業(yè)
D.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)
【答案】:D
204、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生機(jī)械傷害事故的主要原因是()。
A.作業(yè)人員違章操作
B.缺少防護(hù)和保險(xiǎn)裝置
C.不按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和維修
D.機(jī)械故障
【答案】:B
205、某房地產(chǎn)公司預(yù)售王明一套三居室住宅,建筑面積為145.3平方
米,每平方米單價(jià)%7500平方米,雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書一個(gè)月后,房地產(chǎn)
公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同,并按合同約定付款。17個(gè)月后,
在房屋交付時(shí),王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。
A.開發(fā)商與購(gòu)房人之間存在著債權(quán)債務(wù)關(guān)系
B.是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌措建房資金的來源之一
C.有一定的風(fēng)險(xiǎn)
D.容易發(fā)生各種合恂糾紛
【答案】:D
206、在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失程度已經(jīng)達(dá)到全部損失或修復(fù)的費(fèi)用將超過保
險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的原有價(jià)值,且足額投保的情況下,保險(xiǎn)人可以采取的賠償方
式是()O
A.核定損失金額,以現(xiàn)金的形式將全部損失金額支付給被保險(xiǎn)人
B.支付費(fèi)用,新建或者重新購(gòu)置全新的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)
C.支付費(fèi)用對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)直至修復(fù)完工
0.負(fù)責(zé)賠償修復(fù)中發(fā)生變更所產(chǎn)生的費(fèi)用
【答案】:A
207、通常資金時(shí)間,介值的計(jì)算公式采用()計(jì)算公式。
A.單利
B.復(fù)利
C.求和
D.折現(xiàn)
【答案】:B
208、()準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場(chǎng)的概念。
A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所
B.建筑產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的場(chǎng)所
C.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和
D.買賣建筑產(chǎn)品的地方
【答案】:C
209、耕地占用稅的基本特點(diǎn)不包括()o
A.屬于財(cái)產(chǎn)稅
B.以省級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?,分別規(guī)定單位稅額
C.實(shí)行一次性征收
D.稅額標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)不一樣
【答案】:B
210、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說法錯(cuò)誤的是()
A.納稅人一定就是負(fù)稅人
B.計(jì)稅依據(jù)是指征稅對(duì)象的計(jì)量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)
C.稅率與課稅對(duì)象額成正比關(guān)系,稅率越高,課稅額高
D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率
【答案】:A
211、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。
A.建設(shè)單位
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.業(yè)主委員會(huì)
D.全體業(yè)主
【答案】:D
212、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán),擬建
造商業(yè)樓,并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料,回答
下列問題:
A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.建設(shè)工程施工許可證
D.房屋所有權(quán)證
【答案】:A
213、下列項(xiàng)目中,免征房產(chǎn)稅的是()
A.軍隊(duì)對(duì)外出租的房產(chǎn)
B.企業(yè)向職工出租的單位自有住房
C.事業(yè)單位內(nèi)的超市用房產(chǎn)
D.企業(yè)自發(fā)組織的協(xié)會(huì)用房產(chǎn)
【答案】:B
214、物資采購(gòu)應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力,其原則是
()O
A.先評(píng)價(jià),后選擇
B.先選擇,后評(píng)價(jià)
C.邊評(píng)價(jià),邊選擇
D.邊選擇,邊評(píng)價(jià)
【答案】:A
215、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析,發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因
是人工費(fèi),通對(duì)調(diào)整,本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程,
整理如下表:
A.-3500
B.-5000
C.-5500
D.-6000
【答案】:D
216、下列關(guān)于工程量清單的說法中,正確的是()。
A.其他項(xiàng)目費(fèi)列項(xiàng)內(nèi)容主要包括利潤(rùn)和稅金
B.工程量清單是由投標(biāo)人編制并發(fā)出的
C.非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目不得使用工程量清單計(jì)價(jià)
D.全部使用國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)
【答案】:D
217、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級(jí)市場(chǎng)上取得一宗開發(fā)用地,該宗土
地面積為40000平方米,其中城市代征綠地面積為15000平方米,其
余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為10000平方米,規(guī)劃批準(zhǔn)的
總建筑面積為70000平方米。
A.25%
B.37.5%
C.40%
D.66.7%
【答案】:A
218、房屋租賃的前提是房屋的()o
A.所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離
B.所有權(quán)與居住權(quán)分離
C.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)分離
D.所有權(quán)與使用權(quán)分離
【答案】:D
219、王某承租F房屋,該房屋屬于全民所有,現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。
該房屋賬面原值為50萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元,王某支付的月租金
為0.25萬(wàn)元?,F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換,G房屋
的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。
A.王某
B.甲公司
C.乙公司
D.F房屋所在地地方政府
【答案】:B
220、下列關(guān)于工程成本核算的說法中,正確的是()。
A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”
B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的約束
C.工程成本核算與會(huì)計(jì)核算是并行的兩個(gè)過程
D.工程成本核算要以“誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則,將費(fèi)用計(jì)入成本核
算對(duì)象
【答案】:D
221、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,工作M有B、D、E三項(xiàng)緊前工作,其持續(xù)時(shí)
間和工作最早開始時(shí)間如下表所示,則工作M的最早開始時(shí)間是第
()天。
A.20
B.22
C.24
D.26
【答案】:D
222、項(xiàng)目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程()階段的工作。
A.投資決策
B.前期準(zhǔn)備
C.工程建設(shè)
D.市場(chǎng)營(yíng)銷
【答案】:C
223、下列項(xiàng)目中,不屬于分部工程的是()。
A.土建工程
B.土石方工程
C.通風(fēng)管道
D.給排水管道
【答案】:A
224、建筑產(chǎn)品的多洋性
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 工作總結(jié)之頂崗實(shí)習(xí)總結(jié)及自評(píng)
- 工作總結(jié)之創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)總結(jié)
- 機(jī)器人操作系統(tǒng)(ROS2)入門與實(shí)踐 課件 第10章 ROS2的三維視覺應(yīng)用
- 銀行內(nèi)控測(cè)試與評(píng)估制度
- 乙烯基樹脂施工合同
- 《數(shù)字化房產(chǎn)》課件
- 福建省泉州市晉江市2024屆九年級(jí)上學(xué)期期末考試數(shù)學(xué)試卷(含解析)
- 2025屆安徽省亳州市高考沖刺模擬數(shù)學(xué)試題含解析
- 云南省迪慶州維西縣第二中學(xué)2025屆高考仿真卷數(shù)學(xué)試卷含解析
- 烏海市重點(diǎn)中學(xué)2025屆高考語(yǔ)文二模試卷含解析
- 酒店保潔服務(wù)投標(biāo)方案(技術(shù)方案)
- 獨(dú)家代理權(quán)的合同
- 我是小交警(教學(xué)設(shè)計(jì))-2024-2025 學(xué)年六年級(jí)上冊(cè)綜合實(shí)踐活動(dòng)蒙滬版
- 分形缺陷的電磁波調(diào)控
- 2024全球智能家居市場(chǎng)洞察報(bào)告
- 藝術(shù)中國(guó)智慧樹知到答案2024年上海戲劇學(xué)院
- TZGCSC 009-2024 數(shù)字道路路側(cè)雷視一體機(jī)技術(shù)規(guī)范
- 中職汽修專業(yè)《汽車維修基礎(chǔ)》說課稿
- Unit 6 Meet my family 單元整體教學(xué)說課(教學(xué)設(shè)計(jì))-2024-2025學(xué)年人教PEP版英語(yǔ)四年級(jí)上冊(cè)
- 2024年中考英語(yǔ)語(yǔ)法感嘆句100題精練
- 外商投資準(zhǔn)入特別管理措施(負(fù)面清單)(2024年版)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論