2024草場租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的草場資源，且乙方有意租賃該草場用于________________（用途），經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于________________的草場面積為_____平方米租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。第四條租賃用途乙方租賃草場的用途為_____________________________。如乙方需改變用途，應提前征得甲方書面同意。第五條權利與義務1.甲方權利與義務：（1）保證草場的合法性，不存在任何法律糾紛。（2）保證草場的使用權歸甲方所有，不存在任何抵押、擔保等權利限制。（3）負責對草場進行必要的維修、保養(yǎng)。（4）在租賃期間，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，甲方應依法承擔相應的責任。2.乙方權利與義務：（1）按照約定用途使用草場，不得擅自改變用途。（2）按照約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。（3）愛護草場設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在草場內進行違法活動。第六條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為損失金額的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，確保對方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對方身份不合法，應及時終止合同簽訂進程。解決辦法：簽訂合同前，對對方的身份進行審查，包括但不限于查詢對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，了解對方的信用狀況及經營狀況。如發(fā)現(xiàn)對方身份不合法或存在信用風險，有權終止合同簽訂進程。2.明確租賃用途：乙方需按照約定的用途使用草場，如改變用途，需提前征得甲方書面同意。解決辦法：雙方在簽訂合明確租賃用途，并在合同中予以約定。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出書面申請，征得甲方同意后方可進行變更。3.按時支付租金：乙方應按照約定的時間及方式支付租金，如有逾期，應支付滯納金。解決辦法：雙方在簽訂合明確租金支付時間及方式，并在合同中予以約定。乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，應承擔滯納金的責任。4.愛護草場設施：乙方需愛護草場設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。解決辦法：雙方在簽訂合明確乙方對草場設施的愛護責任，并在合同中予以約定。如乙方損壞草場設施，應按照市價進行賠償。5.遵守國家法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得在草場內進行違法活動。解決辦法：雙方在簽訂合明確遵守國家法律法規(guī)的要求，并在合同中予以約定。如一方在草場內進行違法活動，應承擔相應的法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有草場資源并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃草場并按照約定用途使用草場的當事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用草場而支付給出租方的費用。5.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。7.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。8.法律適用：指在合同履行過程中，雙方應當遵循的國家法律法規(guī)。應用場合：1.草場所有者希望將草場租賃給他人使用時。2.需要草場資源的企業(yè)或個人與草場所有者協(xié)商租賃事宜時。3.雙方就草場租賃達成一致，需要明確權利義務和租賃條件時。補充條款：1.草場環(huán)境及設施清單：詳細列出草場的環(huán)境條件、設施種類及數量等。2.草場使用范圍及限制：明確乙方在使用草場時的權利范圍和限制條件。3.保險條款：規(guī)定乙方是否需要購買保險，以及保險的范圍和責任。4.維修和保養(yǎng)責任：詳細規(guī)定甲方和乙方在草場維修和保養(yǎng)方面的責任分工。5.提前終止合同的條件：明確在何種情況下雙方可以提前終止合同，以及相應的責任承擔。6.繼承和轉讓條款：規(guī)定合同在雙方同意的情況下如何進行繼承或轉讓。7.不可抗力條款：明確不可抗力事件的概念和處理方式