2024建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

?合同編號：__________2024建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（最新版）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于：2.分包商具備相應(yīng)的專業(yè)施工能力，愿意承擔(dān)上述分包工程的施工；3.雙方本著平等互利的原則，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1本合同分包工程為：________________（詳細(xì)工程內(nèi)容）。1.2工程地點：________________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價格2.1本合同分包工程總價款為人民幣__________元（大寫：____________________元整），包括但不限于施工、材料、人工、設(shè)備、稅費等一切與工程有關(guān)的費用。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向分包商支付合同總價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，業(yè)主向分包商支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，業(yè)主向分包商支付剩余的__________%。第三條工程進(jìn)度及工期3.1雙方確認(rèn)，分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)要求及施工組織設(shè)計，確保工程按期完成。3.2工程開工日期為：________________，竣工日期為：________________。3.3工程進(jìn)度及工期延誤的違約責(zé)任，按照雙方約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條質(zhì)量保證4.1分包商應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保工程驗收合格。4.2工程驗收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，并承擔(dān)整改費用。4.3工程質(zhì)量保修期為：________________。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全。5.2分包商應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的責(zé)任。5.3雙方應(yīng)共同配合，確保工程順利進(jìn)行。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，核實雙方信息。2.合同價款支付方式、進(jìn)度及工期延誤的違約責(zé)任需明確。解決辦法：詳細(xì)約定支付時間、比例及違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量保證及驗收不合格的整改費用應(yīng)明確。解決辦法：約定明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，規(guī)定整改費用。4.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求應(yīng)嚴(yán)格遵守。解決辦法：制定安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，定期進(jìn)行檢查。5.合同變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：通過協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.違約責(zé)任需明確，包括違約金計算方式。解決辦法：約定具體的違約責(zé)任及違約金計算方式。7.爭議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：約定友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)工程的建設(shè)和管理。2.乙方：指合同中的分包商，負(fù)責(zé)承擔(dān)分包工程的施工。3.分包工程：指主工程中，業(yè)主指定由乙方負(fù)責(zé)施工的部分。4.合同總價款：指本合同約定的乙方完成分包工程所需支付的全部費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，對合同雙方的資信、實力、項目等進(jìn)行全面調(diào)查和評估。8.驗收合格：指分包工程符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用要求。9.質(zhì)量保修期：指工程驗收合格后，乙方對分包工程提供的保修期限。10.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障人員安全、設(shè)備完好和工程順利進(jìn)行。11.環(huán)保要求：指在施工過程中，遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目中的專業(yè)分包工程，如土建、安裝、裝飾、綠化等。2.適用于分包商具備相應(yīng)專業(yè)施工能力，并愿意承擔(dān)分包工程的情況。3.適用于明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行及驗收合格的場合。補充條款：1.專用條款：根據(jù)具體工程特點和需求，補充雙方特殊約定，如特殊施工要求、材料品牌等。2.技術(shù)條款：詳細(xì)描述分包工程的施工技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等。3.材料供應(yīng)條款：明確材料供應(yīng)責(zé)任、供應(yīng)時間、質(zhì)量要求等。4.施工設(shè)備條款：約定施工設(shè)備的使用、維護(hù)及責(zé)任。5.人員管理條款：分包商需遵守的人員管理制度、勞動紀(jì)律等。6.工程保險條款：約定工程保險的購買、責(zé)任等。7.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對工程成果的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計圖紙、施工說明、技術(shù)參數(shù)等。2.分包工程量清單：詳細(xì)列出分包工程的項目、工程量及單位工程造價。3.材料供應(yīng)清單：明確分包工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。4.設(shè)備清單：列出分包工