建設(shè)委托合同2024年（20篇）

建設(shè)委托合同2024年（20篇）

建設(shè)委托合同2024年（精選20篇）

建設(shè)委托合同2024年篇1

委托合同，又稱(chēng)委任合同。是指受托人以委托人的名義和費(fèi)

用為委托人辦理委托事務(wù)，而委托人則按約支付報(bào)酬的協(xié)議。下

面是搜集的關(guān)于建設(shè)委托合同范一五篇，希望對(duì)你有所幫助

關(guān)于建設(shè)委托合同范_

（一）

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

本著友好合作互利互惠的原則，甲乙雙方對(duì)工程施工委托

管理達(dá)成以下協(xié)議，雙方信守。

一、甲方將項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工管理。甲方按工程竣工

結(jié)算總造價(jià)%的比例支付給乙方，作為委托乙方施工管理的酬金

和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。

二、甲方和乙方共同組織項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、進(jìn)

度、安全等進(jìn)行管理。

三、工期：執(zhí)行雙方確認(rèn)的實(shí)際施工工期。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門(mén)等公共

關(guān)系的對(duì)接與協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，確保乙方順利開(kāi)展各項(xiàng)

施工管理工作。

2、甲方負(fù)責(zé)各施工隊(duì)施工內(nèi)容及承包范圍的劃分，并與乙

方、各施工隊(duì)簽訂三方施工合同。

3、甲方負(fù)責(zé)甲供材料采購(gòu)合同的簽訂，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)大宗材料

的品牌、廠家給予指定和選擇。

4、甲方承擔(dān)工程招投標(biāo)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全的管理。

2、乙方負(fù)責(zé)管理工程資料的歸檔、協(xié)助整理交工資衿。

3、乙方負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計(jì)。

4、乙方負(fù)責(zé)定期組織召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)。

5、乙方在現(xiàn)場(chǎng)代表甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方與各施工隊(duì)所簽合同

的履行。

七、酬金及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的支付

酬金及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)依據(jù)工程形象進(jìn)度按月收取，由乙方每月報(bào)

甲方審批后支付。其中，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫按工程合同總造價(jià)％計(jì)

取，待竣工結(jié)算完按最終結(jié)算價(jià)調(diào)整。

八、項(xiàng)目工程款的支付流程

各施工隊(duì)每月編制已完工程進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)乙方、監(jiān)理分別審

核后，報(bào)甲方審批，甲方按審批金額將工程款撥付到乙方賬戶(hù)，

由乙方支付給各施工隊(duì)。

九、違約責(zé)任：

1、由于未按約定支付各施工隊(duì)工程款，造成乙方、各施工

隊(duì)和現(xiàn)場(chǎng)施工的一切損失由甲方承擔(dān)。

2、若甲方未按本協(xié)議約定支付酬金及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，造成的損

失由甲方承擔(dān)。

3、若乙方不履行管理職責(zé)，造成的損失乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)

任（非乙方原因除外）。

十、對(duì)于甲方、乙方、各施工隊(duì)簽訂的三方施工合同、乙方

不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十

一、本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方和乙方、各施

工隊(duì)簽訂的三方施工合同作為本合同附件。

十

二、本協(xié)議書(shū)共陸份，甲、乙雙方各叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章

后生效。

甲方（章）乙方（章）

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

委托代理人：委托代理人：

電話(huà)：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

編碼：編碼：

關(guān)于建設(shè)委托合同范_

（二）

甲方：公司

乙方：

鑒于：

1、甲方于年—月—日與公司簽訂《協(xié)議

書(shū)》，由甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目）。

2、乙方具有開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的資質(zhì)及能力，并與當(dāng)?shù)卣?/p>

具有良好的關(guān)系。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目

的具體事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托范圍

甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的范圍為：

1、以乙方名義將本項(xiàng)目主體工程對(duì)外發(fā)包。

2、乙方負(fù)責(zé)選定有資質(zhì)的工程施工單位，并簽訂建設(shè)工程

施工合同。

3、乙方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目工程的建設(shè)及驗(yàn)收手續(xù)。

第二條工程設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目工程施工圖設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。

第三條工程發(fā)包范圍

甲方委托乙方對(duì)外發(fā)包的工程僅限于本項(xiàng)目的主體工程，即

包

括：土建工程、O

第四條工程施工單位

乙方選定的施工單位須具備國(guó)家規(guī)定的施工資質(zhì)，且選定程

序須符合國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

第五條工程期限

根據(jù)《協(xié)議書(shū)》的約定，本項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。乙方與施

工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi)，具體

工程期限在乙方進(jìn)行工程發(fā)包時(shí)由甲方確定。

第六條工程施工監(jiān)理

為確保工程能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行，由甲方負(fù)責(zé)委托

工程監(jiān)理單位對(duì)本項(xiàng)目工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理。乙方應(yīng)在建設(shè)工

程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的全面監(jiān)理,

以保證本項(xiàng)目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。

為確保工期，在土建過(guò)程中，如穿插甲方的其它工程施工，

乙方須全力配合，并指令施工單位按照要求做好有關(guān)配合工作。

其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工

程的施工單位收取管理費(fèi)用。

第七條材料供應(yīng)及工程檢查

對(duì)特殊設(shè)備和工程關(guān)鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監(jiān)理

單位與乙方共同商定，并由乙方以書(shū)面形式提報(bào)品牌、數(shù)量、規(guī)

格及單價(jià)清單，甲方和監(jiān)理單位共同審核確認(rèn)品牌、規(guī)格和單價(jià)

后，方可由乙

方或施工方采購(gòu)。

甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)按甲方的檢查意見(jiàn)指

令施工單位進(jìn)行相應(yīng)施工行為。

第八條工程驗(yàn)收

工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位甲方政府主管部門(mén)的聯(lián)

合驗(yàn)收，對(duì)未達(dá)到要求的部分，乙方應(yīng)指令施工單位無(wú)條件整

改。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項(xiàng)目工程后，應(yīng)

由乙方將工程驗(yàn)收所需要的工程資料包括工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算、

竣工結(jié)算書(shū)、工程量計(jì)算書(shū)、全套施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、竣

工圖紙等交付給甲方，并且經(jīng)甲方委托的工程監(jiān)理單位進(jìn)行工程

驗(yàn)收。

第九條工程款的支付方式

本項(xiàng)目工程款實(shí)施______方式進(jìn)行結(jié)算。雙方理解，準(zhǔn)確

工程費(fèi)用有待建筑設(shè)計(jì)圖出圖后，并結(jié)合實(shí)際工程量方可確定。

為方便合同履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工

合同的約定直接向施工單位支付工程款，但施工合同中工程款的

支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意，且最終結(jié)算價(jià)以甲方及甲方

委托的造價(jià)咨詢(xún)公司審定后的價(jià)格為準(zhǔn)。

乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的3個(gè)工作

日內(nèi)應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票。

第條其他條款

乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中）疏通建委、規(guī)劃、環(huán)保、市政、

城管等相關(guān)政府職能部門(mén)和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使工程能夠順利實(shí)

施，因乙方自身原因給工程帶來(lái)罰款及其他問(wèn)題，由乙方承擔(dān)因

此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費(fèi)用。

第十條協(xié)議效力

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，經(jīng)北京—公司蓋

章認(rèn)可后立即生效。

第十一條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱(chēng)變更，不影響

本協(xié)議的履行。

3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)

議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方均應(yīng)將該爭(zhēng)議

提交本項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。

4、本協(xié)議連同附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有

同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

簽約日期：年—月—日

關(guān)于建設(shè)委托合同范_

（三）

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》

及市政府頒

布的《市政府投資項(xiàng)目管理辦法（試行）》（武政6號(hào)）和

《—市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法（試行）的通

知》（武政7號(hào)）精神，遵照國(guó)家法律法規(guī)、平等、自愿、公平和

誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實(shí)施全過(guò)程代建，全面負(fù)

責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé)，特訂立本合同，以資

雙方共同遵守：

一、工程概況

1

2、建設(shè)地點(diǎn)：

3、主要建設(shè)內(nèi)容：

4、總投資及資金來(lái)源：

（按審定的預(yù)算執(zhí)行）

5、工程質(zhì)量：

6、建設(shè)工期：

二、委托事項(xiàng)受托方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理。

主要事項(xiàng)有：

1、負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部，制定工程代建大綱，在合同履行

期間，按月、季向甲方報(bào)告代建工作情況；

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、監(jiān)理及建設(shè)過(guò)程的全過(guò)程代

建管理；

3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材衿的招

投標(biāo)工作;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審以及施工單

位施工組織計(jì)劃的審核；辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù)，并提出審核

意見(jiàn)；

5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并

進(jìn)行控制和檢查；

6、協(xié)調(diào)各承包人（施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位）的業(yè)務(wù)活動(dòng)；

7、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承

包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議；

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)

場(chǎng)安全；

9、主持現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì)，解決處理施工中存在的問(wèn)題或

提出合理化建議和整改措施；

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三、雙方的職責(zé)、義務(wù)

（一）乙方的職責(zé)、義務(wù)

1、完成委托事項(xiàng)，實(shí)施委托事項(xiàng)完全符合國(guó)家及地方法

規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)（三控：

指控制投資、質(zhì)量、工期；二管：指合同和信息的管理；一協(xié)調(diào):

指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系）工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全

目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；

2、負(fù)責(zé)申報(bào)刃、理本項(xiàng)目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供

電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù)；

3、做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資

效益，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月—日（如遇節(jié)假日順延）上

報(bào)甲方；

4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和3套工程竣工

資料；

5、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建

筑質(zhì)量等級(jí)為合格；

6、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，組織工程招標(biāo)，擇優(yōu)

選定承包單位。

7、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概

算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證

項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

8、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的

建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén)；

9、充分聽(tīng)取、尊重甲方的意見(jiàn)，爭(zhēng)取甲方指導(dǎo)和全力支

持，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。

（二）甲方的職責(zé)、義務(wù)

1、合同簽定后，負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負(fù)責(zé)

提供建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報(bào)建所必需的政府有關(guān)部門(mén)批文及相

關(guān)資料，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報(bào)建

等相關(guān)手續(xù)；

2、依法繳納各種政策性費(fèi)用及工程項(xiàng)目報(bào)建規(guī)費(fèi)，依法交

納與本工程有關(guān)的各種稅費(fèi)；

3、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目有重大調(diào)整意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)

會(huì)同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后以書(shū)面形式通知乙方實(shí)施，如

由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審

定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

5、為乙方提供必需的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件，及時(shí)、足額提供項(xiàng)目

建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合

同的會(huì)簽及最終報(bào)價(jià)的審定等工作；

6、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)

量控制報(bào)告；

7、參與竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔

案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個(gè)月內(nèi)與乙方辦

理完成接收手續(xù)；

8、協(xié)助乙方刃、理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，材、調(diào)施

工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊?/p>

項(xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價(jià)款的確定與支付

代建管理費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%,取費(fèi)基數(shù)以工程審

計(jì)的總投資為準(zhǔn)，在過(guò)程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬(wàn)元計(jì)費(fèi)，

合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%,工程完工支付余下的

50%；

監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。（監(jiān)理費(fèi)含在總投資

范圍內(nèi)）

五、工程進(jìn)度

1、工程開(kāi)工以監(jiān)理下達(dá)的開(kāi)工令為開(kāi)工日期；

2、乙方確保按甲方對(duì)各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委

托范圍內(nèi)的全部工作；

3、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約

工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延，甲方承擔(dān)相

應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用；

4、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承

擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰。

六、合同生效、變更與終止

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效；

2、由于甲方原因使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)

生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生

的影響及時(shí)書(shū)面通知甲方，完成項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)；

3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項(xiàng)，本合同即

行終止；

4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在—日前通

知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任

外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采

取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效；

5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)

時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行

義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書(shū)面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)

濟(jì)處罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知—日

內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在

第一個(gè)通知發(fā)出后—日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通

知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其它

1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人為，乙方駐本工程建設(shè)

現(xiàn)場(chǎng)代表為；

2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建

各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利

益相沖突的任何活動(dòng)；

3、乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，不得泄露甲方申—的秘密，乙方

亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申—的秘密；

4、乙方對(duì)于其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本

工程使用此類(lèi)文件；

5、現(xiàn)場(chǎng)管理刃、法及專(zhuān)業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)商制定；

6、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)（不

包括變更增加內(nèi)容），甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎(jiǎng)

勵(lì)；（按武政7號(hào)文第21條執(zhí)行）

7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所

簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議的解決

因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)

商解決，如項(xiàng)目管理委托合同未能達(dá)成一致時(shí)，可提交武漢仲

裁委員會(huì)仲裁。

九、本合同一式肆份，雙方各貳份。甲方：（公章）

法定代表人：乙方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

關(guān)于建設(shè)委托合同范_

（四）

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》

及市政府頒

布的《—市政府投資項(xiàng)目管理辦法（試行）》（武政6號(hào)）和

《—市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法（試行）的通

知》（武政7號(hào)）精神，遵照國(guó)家法律法規(guī)、平等、自愿、公平和

誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實(shí)施全過(guò)程代建，全面負(fù)

責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé)，特訂立本合同，以資

雙方共同遵守：

一、工程概況

1

2、建設(shè)地點(diǎn)：

3、主要建設(shè)內(nèi)容：

4、總投資及資金來(lái)源：

（按審定的預(yù)算執(zhí)行）

5、工程質(zhì)量：

6、建設(shè)工期：

二、委托事項(xiàng)受托方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理。

主要事項(xiàng)有：

1、負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部，制定工程代建大綱，在合同履行

期間，按月、季向甲方報(bào)告代建工作情況；

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、監(jiān)理及建設(shè)過(guò)程的全過(guò)程代

建管理；

3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材衿的招

投標(biāo)工作；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審以及施工單

位施工組織計(jì)劃的審核；辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù)，并提出審核

意見(jiàn)；

5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并

進(jìn)行控制和檢查；

6、協(xié)調(diào)各承包人（施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位）的業(yè)務(wù)活動(dòng)；

7、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承

包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議;

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)

場(chǎng)安全；

9、主持現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì)，解決處理施工中存在的問(wèn)題或

提出合理化建議和整改措施；

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三、雙方的職責(zé)、義務(wù)

（一）乙方的職責(zé)、義務(wù)

1、完成委托募項(xiàng)，實(shí)施委托事項(xiàng)完全符合國(guó)家及地方法

規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)（三控：

指控制投資、質(zhì)量、工期；二管：指合同和信息的管理；一協(xié)調(diào)：

指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系）工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全

目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；

2、負(fù)責(zé)申報(bào)辦理本項(xiàng)目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供

電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù)；

3、做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資

效益，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月—日（如遇節(jié)假日順延）上

報(bào)甲方；

4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和3套工程竣工

資料；

5、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建

筑質(zhì)量等級(jí)為合格；

6、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，組織工程招標(biāo)，擇優(yōu)

選定承包單位。

7、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概

算組織建設(shè)，不得突破總投資。按

照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，

并確保工程質(zhì)量。

8、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的

建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén)；

9、充分聽(tīng)取、尊重甲方的意見(jiàn)，爭(zhēng)取甲方指導(dǎo)和全力支

持，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。

（二）甲方的職責(zé)、義務(wù)

1、合同簽定后，負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負(fù)責(zé)

提供建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報(bào)建所必需的政府有關(guān)部門(mén)批文及相

關(guān)資料，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報(bào)建

等相關(guān)手續(xù)；

2、依法繳納各種政策性費(fèi)用及工程項(xiàng)目報(bào)建規(guī)費(fèi)，依法交

納與本工程有關(guān)的各種稅費(fèi)；

3、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目有重大調(diào)整意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)

會(huì)同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后以書(shū)面形式通知乙方實(shí)施，如

由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審

定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

5、為乙方提供必需的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件，及時(shí)、足額提供項(xiàng)目

建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合

同的會(huì)簽及最終報(bào)價(jià)的審定等工作；

6、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)

量控制報(bào)告；

7、參與竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔

案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個(gè)月內(nèi)與乙方辦

理完成接收手續(xù)；

8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施

工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊?/p>

項(xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價(jià)款的確定與支付代建管理費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)

率為3%,取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的總投資為準(zhǔn)，在過(guò)程執(zhí)行中，

先暫按投資額240萬(wàn)元計(jì)費(fèi)，合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)

的50%,工程完工支付余下的50%；監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽

訂合同。（監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi)）

五、工程進(jìn)度

1、工程開(kāi)工以監(jiān)理下達(dá)的開(kāi)工令為開(kāi)工日期；

2、乙方確保按甲方對(duì)各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委

托范圍內(nèi)的全部工作；

3、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約

工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延，甲方承擔(dān)相

應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用；

4、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承

擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰。

六、合同生效、變更與終止

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效；

2、由于甲方原因使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)

生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生

的影響及時(shí)書(shū)面通知甲方，完成項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)；

3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項(xiàng)，本合同即

行終止；

4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在日前通

知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任

外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采

取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效；

5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)

時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合

理書(shū)面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)

任，若甲方發(fā)出通知—日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在

第一個(gè)通知發(fā)出后—日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合司的通

知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、

1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人為，乙方駐本工程建設(shè)

現(xiàn)場(chǎng)代表為；

2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建

各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利

益相沖突的任何活動(dòng)；

3、乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，不得泄露甲方申—的秘密，乙方

亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申一的秘密；

4、乙方對(duì)于其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本

工程使用此類(lèi)文件；

5、現(xiàn)場(chǎng)管理刃、法及專(zhuān)業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)商制定;

6、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)（不

包括變更增加內(nèi)容），甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎(jiǎng)

勵(lì)；（按武政7號(hào)文第21條執(zhí)行）

7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所

簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議的解決

因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)

商解決。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：年—月—日

年一月—0

關(guān)于建設(shè)委托合同范_

（五）

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)鎮(zhèn)

村衛(wèi)生室、村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：根據(jù)《關(guān)于下達(dá)年市政府投資項(xiàng)目計(jì)劃的

通知》（139號(hào)）文件精神，年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)村

衛(wèi)生室、村衛(wèi)生室，每個(gè)村衛(wèi)生室平方米左右，總投資萬(wàn)元（含

地戡、設(shè)計(jì)、建設(shè)、水電暖配套）。

第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求和本地規(guī)劃，

按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)籌完成

紅藍(lán)線(xiàn)、設(shè)計(jì)、施工圖等項(xiàng)目，并根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行施工建設(shè)。

第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)是設(shè)項(xiàng)目管理要求，報(bào)縣招

標(biāo)中心根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和乙方要求，由縣財(cái)政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。

第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完

成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于一月底投入使用。

第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：年—月—E

年一月—0

建設(shè)委托合同2024年篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》、

和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委

托乙方負(fù)責(zé)的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：

一、工程概況

工程名稱(chēng)：。

工程地點(diǎn)：。

工程總占地面積：約畝。

工程總建設(shè)期：個(gè)月（自開(kāi)工之日起計(jì)算）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合

格。

二、委托管理內(nèi)容

甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工、招標(biāo)、施工管

理、配套工程管理等各項(xiàng)管理任務(wù)。包括但不限于以下事項(xiàng)：

1、在合同履行期間，按月、季向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況；

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、監(jiān)理及建設(shè)過(guò)程的全過(guò)程管

理；

3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招

投標(biāo)工作；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底一圖紙會(huì)審以及施工單

位施工組織計(jì)劃的審核；辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù)，并提出審核

意見(jiàn)；

5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并

進(jìn)行控制和檢查；

6、協(xié)調(diào)各承包人（施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位）的業(yè)務(wù)活動(dòng)；

7、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承

包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議；

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)

場(chǎng)安全；

9、主持現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì)，解決處理施工中存在的問(wèn)題或

提出合理化建議和整改措施；

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1、乙方管理費(fèi)依據(jù)財(cái)建（20_）394號(hào)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理

規(guī)定》的規(guī)定計(jì)取。

2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)支管理費(fèi)萬(wàn)

yco

3、剩余管理費(fèi)依照工程進(jìn)度，分批申請(qǐng)支付。

4、工程竣工驗(yàn)收審計(jì)決算后一個(gè)月內(nèi)，甲方按實(shí)際工程量

付清剩余管理費(fèi)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方委托乙方以甲方名義具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作，

其中包括組織招投標(biāo)、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗(yàn)收、

嚴(yán)格檔案管理等。

2、甲方有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按

照甲方指示處理委托事務(wù)。因特殊原因乙方無(wú)法執(zhí)行或須變更執(zhí)

行的，乙方應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將受托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三

人。

4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)工程管理?yè)碛邢鄬?duì)獨(dú)

立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投

資、質(zhì)量控制報(bào)告。

5、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價(jià)格波動(dòng)、政策變化或其他不可

預(yù)見(jiàn)因素，可能對(duì)工期、投資造成較大影響時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面

報(bào)告給甲方。

6、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時(shí)完工的，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)

告甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整工期。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)椽執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管，工

程完工后移交給甲方。

8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進(jìn)行，拖延工期的，

乙方有權(quán)向甲方提請(qǐng)順延工期。

9、如乙方不按合同履行義務(wù)，嚴(yán)重影響本合同執(zhí)行，甲方

有權(quán)終止合同。

10、乙方做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高

投資效益，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月25日（如遇節(jié)假日順

延）上報(bào)甲方；

11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)

準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)

施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

12、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)

按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后

的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部

門(mén)。

13、乙方應(yīng)做好建設(shè)項(xiàng)目三控（三控指控制投資、質(zhì)量、工

期）工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

14、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建

各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利

益相沖突的任何活動(dòng)。

五、違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)

1、因乙方管理原因未能按期完工，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，按

以下方式計(jì)算處罰金：罰金二管理費(fèi)用總額?合同期（日）_延長(zhǎng)工

期（日），最高罰金為50萬(wàn)元。

2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，甲方同意按以下的計(jì)算方法

計(jì)算并支付乙方延長(zhǎng)期工程項(xiàng)目管理費(fèi)：延長(zhǎng)期管理費(fèi)二管理費(fèi)

總額：合同期（日）—延長(zhǎng)工期（日），延長(zhǎng)期管理費(fèi)最高為50萬(wàn)

yco

3、提前完工獎(jiǎng)勵(lì)（保證質(zhì)量前提下）：獎(jiǎng)勵(lì)金額=管理費(fèi)總額

?合同期（日）.提前工期（日）_2

4、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項(xiàng)

目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方

不能做出合理書(shū)面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰（1萬(wàn)一一5萬(wàn)元）

作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出

通知7日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出

終止委托項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)

任并賠償甲方因此遭受的所有損失。

六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)

商解決。協(xié)商不成時(shí)，可起訴至人民法院。

七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。

八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本肆

份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭(zhēng)議時(shí)以正

本為準(zhǔn)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：__________

年—月—日__________年_

月—日

看了委托建設(shè)合同的人還看了：

第三條：網(wǎng)頁(yè)制作服務(wù)。甲方委托乙方制作甲方網(wǎng)站所需

頁(yè)面。甲方須提供樣本或文本文件，不能提供時(shí)，須乙方代拍產(chǎn)

品照片時(shí)，乙方收取成本費(fèi)。企業(yè)網(wǎng)站首頁(yè)設(shè)計(jì)制作費(fèi)：

元，企業(yè)網(wǎng)站簡(jiǎn)體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：元，企業(yè)網(wǎng)站繁

體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：元，企業(yè)網(wǎng)站英文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：

元，企業(yè)網(wǎng)站日文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：元，網(wǎng)頁(yè)制作費(fèi)用合計(jì)

元。超出問(wèn)題按一元/頁(yè)計(jì)費(fèi)。

第四條：付款方式：本合同簽定后，甲方應(yīng)支付域名注冊(cè)

費(fèi)，主機(jī)租用費(fèi)和網(wǎng)站首頁(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)共元。網(wǎng)頁(yè)制作完成并

上傳至互聯(lián)網(wǎng)后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)將余款付清。付款方式為：現(xiàn)

金，匯票或銀行電匯。

第五條：違約責(zé)任甲方違約或不付費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)關(guān)閉甲

方租用的服務(wù)器的使用帳號(hào)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。因不

可抗力戰(zhàn)爭(zhēng)，臺(tái)風(fēng)，地震，海嘯，國(guó)家政策等之外原因，造成乙

方服務(wù)器停止運(yùn)行，乙方以天為基本單位，向甲方賠償延長(zhǎng)租用

服務(wù)。全部賠償金額不超過(guò)網(wǎng)站空間租用費(fèi)用的90%甲方網(wǎng)站信

息由甲方提供給乙方，甲方必需保證提供數(shù)據(jù)的合法性，不違反

國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不損害其他企業(yè)利益，對(duì)甲方網(wǎng)站上的內(nèi)容，乙

方不付任何法律責(zé)任。

第六條：免責(zé)條款由于internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，因此

由于其他通路上的偶然因素，造成用戶(hù)的訪問(wèn)速度下降，有時(shí)在

對(duì)服務(wù)器進(jìn)行設(shè)置或安裝用戶(hù)程序時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一段時(shí)間的中

斷，以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都有可能發(fā)生，是正?，F(xiàn)象，甲乙

雙方對(duì)此表示認(rèn)同。

第七條：售后服務(wù)

網(wǎng)站完成后一年內(nèi)，乙方為甲方免費(fèi)添加網(wǎng)頁(yè)—張，產(chǎn)品

—個(gè)。其他O

第八條：合同期限本合同期為—年，從年月

_____日至年月日，在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，雙方

友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由仲裁委員會(huì)仲裁裁決。本合同到期

前一個(gè)月未接到甲方終止本合同的有關(guān)正式文件，視為雙方續(xù)

約，續(xù)約期限為年C

第九條：其他本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意

見(jiàn)，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩

份，雙方各執(zhí)一份，自己方收到的甲方的付款之日起生效以乙方

開(kāi)具的收款憑證為準(zhǔn)備。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年一月一日_________年____

月—日

建設(shè)委托合同2024年篇3

甲方：公司

乙方：

鑒于：

1、甲方于20_年月日與公司簽訂《協(xié)議書(shū)》，由甲方負(fù)

責(zé)投資建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目）。

2、乙方具有開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的資質(zhì)及能力，并與當(dāng)?shù)卣?/p>

具有良好的關(guān)系。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目

的具體事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托范圍

甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的范圍為：

1、以乙方名義將本項(xiàng)目主體工程對(duì)外發(fā)包。

2、乙方負(fù)責(zé)選定有資質(zhì)的工程施工單位，并簽訂建設(shè)工程

施工合同。

3、乙方負(fù)責(zé)刃、理本項(xiàng)目工程的建設(shè)及驗(yàn)收手續(xù)。

第二條工程設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目工程施工圖設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。

第三條工程發(fā)包范圍

甲方委托乙方對(duì)外發(fā)包的工程僅限于本項(xiàng)目的主體工程，即

包

括：土建工程、。

第四條工程施工單位

乙方選定的施工單位須具備國(guó)家規(guī)定的施工資質(zhì)，且選定程

序須符合國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

第五條工程期限

根據(jù)《協(xié)議書(shū)》的約定，本項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。乙方與施工

單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi)，具體工

程期限在乙方進(jìn)行工程發(fā)包時(shí)由甲方確定。

第六條工程施工監(jiān)理

為確保工程能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行，由甲方負(fù)責(zé)委托

工程監(jiān)理單位對(duì)本項(xiàng)目工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理。乙方應(yīng)在建設(shè)工

程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的全面監(jiān)理，

以保證本項(xiàng)目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。

為確保工期，在土建過(guò)程中，如穿插甲方的其它工程施工，

乙方須全力配合，并指令施工單位按照要求做好有關(guān)配合工作。

其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工

程的施工單位收取管理費(fèi)用。

第七條材料供應(yīng)及工程檢查

對(duì)特殊設(shè)備和工程關(guān)鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監(jiān)理

單位與乙方共同商定，并由乙方以書(shū)面形式提報(bào)品牌、數(shù)量、規(guī)

格及單價(jià)清單，甲方和監(jiān)理單位共同審核確認(rèn)品牌、規(guī)格和單價(jià)

后，方可由乙

方或施工方采購(gòu)。

甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)按甲方的檢查意見(jiàn)指

令施工單位進(jìn)行相應(yīng)施工行為。

第八條工程驗(yàn)收

工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理單位/設(shè)計(jì)單位/甲方/政府主管部門(mén)

的聯(lián)合驗(yàn)收，對(duì)未達(dá)到要求的部分，乙方應(yīng)指令施工單位無(wú)條件

整改。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項(xiàng)目工程后，

應(yīng)由乙方將工程驗(yàn)收所需要的工程資料包括工程項(xiàng)目施工圖預(yù)

算、竣工結(jié)算書(shū)、工程量計(jì)算書(shū)、全套施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)

要、竣工圖紙等交付給甲方，并且經(jīng)甲方委托的工程監(jiān)理單位進(jìn)

行工程驗(yàn)收。

第九條工程款的支付方式

本項(xiàng)目工程款實(shí)施______方式進(jìn)行結(jié)算。雙方理解，準(zhǔn)確

工程費(fèi)用有待“建筑設(shè)計(jì)圖”出圖后，并結(jié)合實(shí)際工程量方可確

定。為方便合同履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程

施工合同的約定直接向施工單位支付工程款，但施工合同中工程

款的支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意，且最終結(jié)算價(jià)以甲方及

甲方委托的造價(jià)咨詢(xún)公司審定后的價(jià)格為準(zhǔn)。

乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的3個(gè)工作

日內(nèi)應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票。

第條其他條款

乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中）疏通建委、規(guī)劃、環(huán)保、市政、

城管等相關(guān)政府職能部門(mén)和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使工程能夠順利實(shí)

施，因乙方自身原因給工程帶來(lái)罰款及其他問(wèn)題，由乙方承擔(dān)因

此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費(fèi)用。

第十條協(xié)議效力

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，經(jīng)北京新宮昕源

益達(dá)投資管理公司蓋章認(rèn)可后立即生效。

第十一條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱(chēng)變更，不影響

本協(xié)議的履行。

3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)

議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方均應(yīng)將該爭(zhēng)議

提交本項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。

4、本協(xié)議連同附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有

同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人:

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

簽約日期：20_年月日

建設(shè)委托合同2024年篇4

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》

及市政府頒布的《武漢市政府投資項(xiàng)目管理辦法（試行）》（武政

[20」6號(hào)）和《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦

法（試行）的通知》（武政[20」7號(hào)）精神，遵照國(guó)家法律法規(guī)、

平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實(shí)施

全過(guò)程代建，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé)，

特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

一、工程概況

12、建設(shè)地點(diǎn)：

3、主要建設(shè)內(nèi)容：

4、總投資及資金來(lái)源：

（按審定的預(yù)算執(zhí)行）

5、工程質(zhì)量：

6、建設(shè)工期：

二、委托事項(xiàng)受托方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理。

主要事項(xiàng)有：

1、負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部，制定工程代建大綱，在合同履行

期間，按月、季向甲方報(bào)告代建工作情況；

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、監(jiān)理及建設(shè)過(guò)程的全過(guò)程代

建管理;3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的

招投標(biāo)工作；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底一圖紙會(huì)審以及施工單

位施工組織計(jì)劃的審核；辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù)，并提出審核

意見(jiàn)；

5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并

進(jìn)行控制和檢查；

6、協(xié)調(diào)各承包人（施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位）的業(yè)務(wù)活動(dòng)；

7、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承

包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議；

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)

場(chǎng)安全；

9、主持現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì)，解決處理施工中存在的問(wèn)題或

提出合理化建議和整改措施；

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三、雙方的職責(zé)、義務(wù)

（一）乙方的職責(zé)、義務(wù)

1、完成委托事項(xiàng)，實(shí)施委托事項(xiàng)完全符合國(guó)家及地方法

規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)（三控：

指控制投資、質(zhì)量、工期；二管：指合同和信息的管理；一協(xié)調(diào)：

指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系）工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全

目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；

2、負(fù)責(zé)申報(bào)刃、理本項(xiàng)目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供

電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù)；

3、做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資

效益，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月25日（如遇節(jié)假日順延）上

報(bào)甲方；

4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和3套工程竣工

資料；

5、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建

筑質(zhì)量等級(jí)為“合格”；6、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，組

織工程招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包單位。

7、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概

算組織建設(shè)，不得突破總投資。按

照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,

并確保工程質(zhì)量。

8、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的

建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén)；

9、充分聽(tīng)取、尊重甲方的意見(jiàn)，爭(zhēng)取甲方指導(dǎo)和全力支

持，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。

（二）甲方的職責(zé)、義務(wù)

1、合同簽定后，負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負(fù)責(zé)

提供建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報(bào)建所必需的政府有關(guān)部門(mén)批文及相

關(guān)資料，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報(bào)建

等相關(guān)手續(xù)；

2、依法繳納各種政策性費(fèi)用及工程項(xiàng)目報(bào)建規(guī)費(fèi)，依法交

納與本工程有關(guān)的各種稅費(fèi)；

3、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目有重大調(diào)整意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)

會(huì)同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后以書(shū)面形式通知乙方實(shí)施，如

由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審

定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

5、為乙方提供必需的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件，及時(shí)、足額提供項(xiàng)目

建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合

同的會(huì)簽及最終報(bào)價(jià)的審定等工作;

6、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)

量控制報(bào)告；

7、參與竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔

案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個(gè)月內(nèi)與乙方辦

理完成接收手續(xù)；

8、協(xié)助乙方刃、理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，物、調(diào)施

工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊?/p>

項(xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價(jià)款的確定與支付代建管理費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)

率為3斬取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的總投資為準(zhǔn)，在過(guò)程執(zhí)行中，

先暫按投資額240萬(wàn)元計(jì)費(fèi)，合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)

的50%,工程完工支付余下的50%；監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽

訂合同。（監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi)）

五、工程進(jìn)度

1、工程開(kāi)工以監(jiān)理下達(dá)的開(kāi)工令為開(kāi)工日期；

2、乙方確保按甲方對(duì)各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委

托范圍內(nèi)的全部工作；

3、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約

工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延，甲方承擔(dān)相

應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用;

4、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承

擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰。

六、合同生效、變更與終止

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效；

2、由于甲方原因使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)

生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生

的影響及時(shí)書(shū)面通知甲方，完成項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)；

3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項(xiàng)，本合同即

行終止；

4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在15日前通知

對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，

應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)

面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效；

5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)

時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合

理書(shū)面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)

任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出

后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。

乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、

1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人為，乙方駐本工程建設(shè)

現(xiàn)場(chǎng)代表為；

2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建

各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利

益相沖突的任何活動(dòng)；

3、乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙

方亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密；

4、乙方對(duì)于其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本

工程使用此類(lèi)文件；

5、現(xiàn)場(chǎng)管理刃、法及專(zhuān)業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)商制定;

6、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)（不

包括變更增加內(nèi)容），甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎(jiǎng)

勵(lì)；（按武政【20_】7號(hào)文第21條執(zhí)行）

7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所

簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議的解決

因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)

商解決。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日

建設(shè)委托合同2024年篇5

委托人（甲方）：

管理人（乙方）：

簽定地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

委托人（甲方）與項(xiàng)目管理人（乙方）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂

本合同。

一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）

概況如下：

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：建筑面積平方米

總投資：

項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

1、前期管理：

①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

②負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審

批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

③配合甲方做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、楊調(diào)，

并提供相關(guān)服務(wù)；④協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化

建議，使其成果符合甲方要求；

⑤協(xié)助甲方對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查

和能力考察；

⑥項(xiàng)目的其他前期管理工作；

2、全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

①編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；

②負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)

告的收集整理和分析工作；③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間

的工作；

④其他項(xiàng)目管理工作。

3、合同管理

①負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查；

②負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；

③負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

④負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；

⑤負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

4、后期管理：

①負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

②負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資衿及時(shí)

審核;

③負(fù)責(zé)各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén)和物業(yè)使用部門(mén)驗(yàn)收手

續(xù)的辦理；

④負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工

作；

⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及

向有關(guān)部門(mén)的移交；⑥負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制；

⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的

移交；

⑧其他有關(guān)的后期管理工作。

二、下列文件均為本合同的組成部分：

1、項(xiàng)目管理建議書(shū)（投標(biāo)書(shū)）；

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3、本合同專(zhuān)用條件；

4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

三、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同

專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，

管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限、方式、

幣種，向管理人支付報(bào)酬。

五、項(xiàng)目管理費(fèi)用

1、計(jì)算依據(jù)

根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和市財(cái)政主管

部門(mén)等有關(guān)規(guī)定，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率

建筑安裝工程投資額（暫估）萬(wàn)元，管理費(fèi)費(fèi)率%,管理費(fèi)

用為萬(wàn)元：（大寫(xiě)：人民幣元）。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整（上下

浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行

協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過(guò)

3%）o

3、支付方式

①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；

②管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；

③支付時(shí)間：

④委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付

附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬二附加工作日數(shù)*元/人

日）。

六、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，

提交工程所在地人民法院解決。

七、本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽董）管理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話(huà)：電話(huà)：

本合同簽訂于年月日

建設(shè)委托合同2024年篇6

委托人與項(xiàng)目管理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工

程”）概況如下：

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：建筑面積8,000平方米

二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

1、前期管理：

①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

②負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審

批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

③配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào),

并提供相關(guān)服務(wù)；

④協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成

果符合學(xué)校要求；

⑤協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查

和能力考察；

⑥項(xiàng)目的其他前期管理工作；

2、全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

①編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；

②負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的,工作報(bào)表報(bào)

告的收集整理和分析工作；

③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

④其他項(xiàng)目管理工作。

3、合同管理

①負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查；

②負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；

③負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

④負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；

⑤負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

4、后期管理：

①負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

②負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資衿及時(shí)

審核；

③負(fù)責(zé)各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén)和物業(yè)使用部門(mén)驗(yàn)收手

續(xù)的辦理；

④負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工

作；

⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及

向有關(guān)部門(mén)的移交；

⑥負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制；

⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的

移交；

⑧其他有關(guān)的后期管理工作。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、項(xiàng)目管理建議書(shū)（投標(biāo)書(shū)）；

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3、本合同專(zhuān)用條件；

4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合

同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許

可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、

幣種，向管理人支付報(bào)酬。

六、項(xiàng)目管理費(fèi)用

1、計(jì)算依據(jù)

①根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)

政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)

規(guī)定；

②借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（20）11號(hào)文

《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)

定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率3、支付方式

①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；

②管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；

③支付時(shí)間：按月支付；

④委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付

附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬二附加工作日數(shù)?200元/人

日）。

七、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，

由工程所在地人民法院管轄。

本合同自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽童）委托人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話(huà)：電話(huà)：

本合同簽訂于年月日

建設(shè)委托合同2024年篇7

甲方：乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站的有關(guān)事宜達(dá)成如

下合同條款：

第一條定義

1、網(wǎng)站建設(shè)：甲方委托乙方為甲方提供網(wǎng)站策劃、設(shè)計(jì)、

制作和相關(guān)服務(wù)。

2、服務(wù)費(fèi)：指因乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站而甲方應(yīng)向乙方支付

的網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。

3、有效期：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日

起生效，有效期為：一年

第二條網(wǎng)站建設(shè)事項(xiàng)

甲方同意乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站。

1、本合同網(wǎng)站項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的

全部網(wǎng)頁(yè)（包含文字、圖畫(huà)及其組合）的版權(quán)；網(wǎng)站項(xiàng)目中相關(guān)程

序、文件源碼的版權(quán)屬甲方所有。

2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付

合同費(fèi)用，以及為乙方進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)工作提供相關(guān)服務(wù)。

第三條網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、網(wǎng)站建設(shè)期限視工作量由甲方與乙方協(xié)商制定。

甲方應(yīng)向乙方支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)：

網(wǎng)站總建設(shè)費(fèi)用的50虬

2、上述網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)由甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付

至乙方。

3、網(wǎng)站建設(shè)細(xì)節(jié)：

A、乙方以ASP語(yǔ)言作為網(wǎng)站開(kāi)發(fā)語(yǔ)言，使用web2.0布局方

式，以甲方提供的網(wǎng)站內(nèi)容框架為基礎(chǔ)，進(jìn)行網(wǎng)站制作和程序開(kāi)

發(fā)。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)獲得完整網(wǎng)站的所有權(quán)。

1、本合同項(xiàng)下網(wǎng)站建設(shè)所需資料及內(nèi)容由甲方提供或確

認(rèn)，甲方應(yīng)在網(wǎng)站建設(shè)開(kāi)始之日前2日向乙方交付。

2、按本合同約定支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。

3、如甲方需要乙方提供放置網(wǎng)站的域名、服務(wù)器空間或需

要乙方提供其他系統(tǒng)軟件、網(wǎng)站推廣等，雙方應(yīng)另行簽署其他協(xié)

議。

4、甲方應(yīng)向乙方提供網(wǎng)站建設(shè)時(shí)必要的資料和協(xié)助并派專(zhuān)

人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。

5、甲方網(wǎng)站資料（如產(chǎn)品、商情信息等資料）由甲方自行上

傳或委托乙方上傳（委托費(fèi)用見(jiàn)附件）。

6、甲方保證提供的所需資料等是真實(shí)的、合法的和正當(dāng)

的，并非以不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段獲取，同時(shí)，不應(yīng)對(duì)其產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)等

各項(xiàng)內(nèi)容作引人誤解的虛假宣傳。

7、甲方保證對(duì)其網(wǎng)站或提供的內(nèi)容所需資料等享有知識(shí)產(chǎn)

權(quán)等或相應(yīng)的許可使用權(quán)，未侵犯任何第三方之合法權(quán)益，任何

由該內(nèi)容引起之爭(zhēng)議、訴求、糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，且應(yīng)由甲方自

行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，甲方并應(yīng)就乙方因此遭受之實(shí)際及預(yù)期損

失給予補(bǔ)償。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方承諾在履行合同時(shí)不會(huì)進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等

的行為，網(wǎng)站的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)理念，乙方不得用于其他網(wǎng)站的開(kāi)發(fā)使

用。

乙方承諾在履行合同時(shí)不會(huì)進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等行

為。

2、按照甲方提供的材料依據(jù)本合同約定的時(shí)間完成網(wǎng)頁(yè)制

作等網(wǎng)站建設(shè)工作。如果因甲方未按本合同的約定支付預(yù)付款或

提供發(fā)布相關(guān)的資料、內(nèi)容等不完整、遲延、非法、不真實(shí)等，

造成乙方設(shè)計(jì)、制作遲延或不能完成網(wǎng)站建設(shè)，乙方不承擔(dān)違約

責(zé)任；甲方拒絕或遲延支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)停止制作

網(wǎng)站，直至終止本協(xié)議，此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務(wù)

之權(quán)利。

3、指導(dǎo)甲方正確合理使用、操作網(wǎng)站后臺(tái)。

4、依合同收取網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。

5、網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)工作完成后，及時(shí)向甲方提交工作成

果。

6、乙方如有需要須將本合同項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行

的，應(yīng)保證該有關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量符合要求并保證甲方在本合同中的

利益不會(huì)受到影響。

7、乙方網(wǎng)站開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)人員，承擔(dān)甲方網(wǎng)站開(kāi)發(fā)與運(yùn)作。數(shù)

據(jù)庫(kù)存儲(chǔ)過(guò)程的編寫(xiě)、關(guān)系圖的設(shè)計(jì)及相關(guān)文檔的編寫(xiě)等等，代

碼編寫(xiě)過(guò)程中嚴(yán)格按照軟件編寫(xiě)規(guī)范設(shè)計(jì)編寫(xiě)，要努力提高程序

執(zhí)行效率，增強(qiáng)可讀性，同時(shí)為了二次開(kāi)發(fā)人員快速理解展開(kāi)工

作，還需要有相應(yīng)的程序注釋。

8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案和具體要求完成網(wǎng)

站建設(shè)工作，對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的疑點(diǎn)，不明確之處應(yīng)及時(shí)與甲

方溝通。方案的變更需取得甲方的書(shū)面認(rèn)可。

9、在方案實(shí)施過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)，雙方友好協(xié)商

解決后，對(duì)內(nèi)容進(jìn)行修改。

10、乙方應(yīng)保證甲方網(wǎng)站的正常運(yùn)行，如網(wǎng)站出現(xiàn)故障無(wú)法

正常使用，乙方應(yīng)保證在24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)（經(jīng)甲方受權(quán)后）。如因

服務(wù)器故障、線(xiàn)路故障（部署在新疆的服務(wù)器）導(dǎo)致網(wǎng)站無(wú)法正常

訪問(wèn)，乙方有義務(wù)盡快恢復(fù)。

第六條特殊免責(zé)條款

1、因服務(wù)器提供商故障、維護(hù)此類(lèi)情況造成網(wǎng)站短期無(wú)法

登陸，甲方不對(duì)此追究責(zé)任，則乙方有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或

將中斷時(shí)間限制在24小時(shí)內(nèi)。

2、電路維修、系統(tǒng)故障造成乙方不能按期履行本合同，甲

方應(yīng)給予體諒，乙方則應(yīng)該盡可能將上述影響減少至最低程度。

第七條違約責(zé)任

1、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約

方中要求糾正其違約行為的書(shū)面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行

為，并在十五個(gè)自然日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違

約方繼續(xù)進(jìn)行違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失

而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)提前終止本協(xié)議。

2、任何一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。甲方提

前解除合同的，無(wú)權(quán)要求