網(wǎng)點轉讓合同

網(wǎng)點轉讓合同

甲方（轉讓方）：張三

身份證號碼：123456789012345678

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：987654321098765432

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的網(wǎng)點（以下簡稱“該網(wǎng)點”）的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將該網(wǎng)點轉讓給乙方，乙方愿意接受該網(wǎng)點，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

第一條轉讓標的

甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的網(wǎng)點轉讓給乙方，該網(wǎng)點的建筑面積為100平方米，具體位置及范圍詳見附件一《網(wǎng)點平面圖》。

第二條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：雙方同意該網(wǎng)點的轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。余款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內支付完畢。

第三條網(wǎng)點現(xiàn)狀及交接

1.甲方保證在轉讓前該網(wǎng)點無任何法律糾紛，且無任何抵押、質押等權利負擔。

2.甲方應于乙方支付定金后十個工作日內將該網(wǎng)點交付乙方使用，并辦理相關交接手續(xù)。

3.交接時，甲方應提供該網(wǎng)點的產(chǎn)權證明、租賃合同（如有）、水電費繳納憑證等相關文件，并確保該網(wǎng)點設施設備完好無損。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方負責協(xié)助乙方辦理該網(wǎng)點的產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記、稅務登記等。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

1.若乙方未能按期支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

2.若甲方未能按期交付網(wǎng)點或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條保密條款

雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

第七條不可抗力

由于地震、臺風、戰(zhàn)爭、瘟疫等不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月22日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月22日

附件一：網(wǎng)點平面圖

（此處應附上詳細的網(wǎng)點平面圖，顯示網(wǎng)點的具體位置、面