非成套公有房出售合同范例

非成套公有房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于___________________，房屋所有權(quán)證號為___________________。

1.2房屋建筑面積為___________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________，戶型為___________________。

1.3房屋所有權(quán)人甲方已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，并保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將交易款項一次性支付給甲方。

2.3支付方式：___________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、維修基金等。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣___________________元。

5.2如乙方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣___________________元。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并約定由丙方作為擔保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于___________________，房屋所有權(quán)證號為___________________。

1.2房屋建筑面積為___________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________，戶型為___________________。

1.3房屋所有權(quán)人甲方已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，并保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向丙方支付交易款項。

2.3丙方收到乙方款項后，應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將交易款項支付給甲方。

2.4丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、維修基金等。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付交易款項；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付交易款項；

（4）甲方有權(quán)在乙方未按約定支付交易款項的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的責任：

（1）甲方應確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間和金額支付交易款項。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向丙方支付交易款項；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應按照合同約定的時間和金額支付相關(guān)稅費。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方的責任：

（1）丙方應在收到乙方支付的款項后，按照合同約定的時間和金額支付給甲方；

（2）丙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付房屋；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付交易款項。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付交易款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣___________________元；

8.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣___________________元；

8.3丙方未按約定支付交易款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣___________________元；

8.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的交易權(quán)益，確保交易款項的安全，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保交易順利進行，同時保障甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有購買位于___________________的房屋的意向，但資金不足，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，并約定由丙方提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于___________________，房屋所有權(quán)證號為___________________。

1.2房屋建筑面積為___________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________，戶型為___________________。

1.3房屋所有權(quán)人甲方已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，并保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向丙方申請融資，丙方同意在收到乙方申請后___________________日內(nèi)，向乙方提供所需資金。

2.3乙方在獲得丙方融資后，應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將交易款項支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的融資責任與權(quán)利

4.1丙方的責任：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向乙方提供融資支持，確保乙方能夠支付交易款項；

（2）丙方應按照合同約定，對乙方的融資申請進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)答復乙方；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付融資利息。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相應的擔?；虻盅何?；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追回融資款項。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間和金額提供融資；

（3）乙方有權(quán)在丙方融資到位后，要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向丙方申請融資；

（2）乙方應在獲得丙方融資后，按照合同約定的時間和金額支付交易款項給甲方；

（3）乙方應按照合同約定的時間和條件接收房屋并辦理過戶手續(xù)。

六、甲方的責任與權(quán)利

6.1甲方的責任：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在獲得丙方融資后，按照合同約定的時間和金額支付交易款項；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在丙方融資到位后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣___________________元；

7.2乙方未按約定支付交易款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣___________________元；

7.3丙方未按約定提供融資，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣___________________元；

7.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋