酒店餐廳分租合同模板

酒店餐廳分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店餐廳，并愿意將其中部分餐廳空間出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述餐廳空間，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的酒店餐廳內(nèi)，具體面積及用途詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

四、使用范圍

4.1乙方在租賃期間，僅得在甲方指定的餐廳空間內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

4.2乙方不得擅自改變餐廳空間的結(jié)構(gòu)、用途，如需變更，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并確保租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)提供租賃物內(nèi)的水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。

5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)經(jīng)營行為，甲方有權(quán)予以制止，并要求乙方立即停止。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。

6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)按時繳納租金，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.4乙方應(yīng)配合甲方對租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

七、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均可單方解除本合同：

8.1.1甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物。

8.1.2乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營。

8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋租賃登記備案表

附件三：其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、租賃物清單

二、房屋租賃登記備案表

三、其他相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店餐廳，并愿意將其中部分餐廳空間出租給乙方使用；乙方有意承租甲方所述餐廳空間，丙方作為第三方，同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的酒店餐廳內(nèi)，具體面積及用途詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

（2）提供餐廳運(yùn)營所需的設(shè)備、設(shè)施；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣；

（4）對乙方進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并確保租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)經(jīng)營行為，甲方有權(quán)予以制止，并要求乙方立即停止。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變餐廳空間的結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。

6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)按時繳納租金，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均可單方解除本合同：

8.1.1甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物。

8.1.2乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營。

8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋租賃登記備案表

附件三：其他相關(guān)協(xié)議

附件：

一、租賃物清單

二、房屋租賃登記備案表

三、其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，有利于提高餐廳的運(yùn)營效率，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險。

2.丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，有助于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過控制租賃物，確保自身利益最大化。

2.甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保障其他租賃者的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，并愿意將其中部分辦公空間出租給乙方使用；乙方有意承租甲方所述辦公空間，丙方作為第三方，提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的寫字樓內(nèi)，具體面積及樓層詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

（2）提供寫字樓內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行裝修改造；

（4）協(xié)調(diào)寫字樓內(nèi)其他商戶的關(guān)系。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并確保租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)保證提供租賃物的使用權(quán)，不得無故拖延或拒絕乙方使用租賃物。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全，并承擔(dān)因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的損失或損害責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均可單方解除本合同：

8.1.1甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物。

8.1.2乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營。

8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋租賃登記備案表

附件三：其他相關(guān)協(xié)議

附件：

一、租賃物清單

二、房屋租賃登記備案表

三、其他相關(guān)協(xié)議

乙方為