防止房屋拆遷合同模板

防止房屋拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（拆遷方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有的房屋位于________________________，甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意按照本合同約定支付房屋拆遷補償款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2甲方房屋土地用途為________________________，土地使用期限為________________________。

第二條拆遷補償

2.1乙方同意按照國家有關(guān)房屋拆遷補償政策，對甲方房屋進行拆遷補償。

2.2甲方房屋拆遷補償款總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3拆遷補償款的支付方式為：________________________。

2.4乙方應(yīng)在拆遷補償款支付前，與甲方簽訂正式的房屋拆遷補償協(xié)議。

第三條交付房屋及拆除期限

3.1甲方應(yīng)在乙方通知拆遷之日起________________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后________________________日內(nèi)，完成拆遷工作。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋拆遷許可證復(fù)印件；

（三）房屋現(xiàn)狀照片；

（四）房屋拆除工程相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（拆遷方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介機構(gòu)）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有的房屋位于________________________，甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意按照本合同約定支付房屋拆遷補償款。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介機構(gòu)，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2甲方房屋土地用途為________________________，土地使用期限為________________________。

第二條拆遷補償

2.1乙方同意按照國家有關(guān)房屋拆遷補償政策，對甲方房屋進行拆遷補償。

2.2甲方房屋拆遷補償款總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3拆遷補償款的支付方式為：________________________。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保/中介機構(gòu)，對拆遷補償款的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方未按時支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3乙方在拆遷過程中如有違反國家法律法規(guī)或侵害甲方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條交付房屋及拆除期限

4.1甲方應(yīng)在乙方通知拆遷之日起________________________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后________________________日內(nèi)，完成拆遷工作。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介機構(gòu)，對本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在拆遷過程中，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

5.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付拆遷補償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

6.2乙方在拆遷過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自改變拆遷方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋拆遷許可證復(fù)印件；

（三）房屋現(xiàn)狀照片；

（四）房屋拆除工程相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保拆遷過程的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，提高甲方在拆遷過程中的話語權(quán)，確保甲方在拆遷過程中獲得應(yīng)有的補償和權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（拆遷方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方監(jiān)理/評估機構(gòu)）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有的房屋位于________________________，乙方計劃對其進行拆遷，并尋求丙方作為第三方監(jiān)理/評估機構(gòu)，以確保拆遷過程的公正性和合理性。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條拆遷項目概況

1.1乙方擬對位于________________________的甲方房屋進行拆遷。

1.2拆遷項目涉及房屋建筑面積為________________________平方米。

第二條評估與監(jiān)理

2.1丙方作為第三方監(jiān)理/評估機構(gòu)，負責(zé)對甲方房屋的拆遷評估和現(xiàn)場監(jiān)理工作。

2.2丙方應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正，并向乙方提供詳細的評估報告。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方配合拆遷工作，包括但不限于房屋騰空、拆除等。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照拆遷協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

第四條評估結(jié)果與補償

4.1乙方同意按照丙方提供的評估報告，支付甲方房屋拆遷補償款。

4.2甲方房屋拆遷補償款總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3拆遷補償款的支付方式為：________________________。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋相關(guān)資料，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方拒絕配合拆遷工作，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得在拆遷過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第六條丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成評估和監(jiān)理工作。

6.2丙方有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進行制止，并向相關(guān)部門報告。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，對拆遷補償款的支付提出建議。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋拆遷許可證復(fù)印件；

（三）房屋現(xiàn)狀照片；

（四）房屋拆除工程相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________