福州店面租賃合同模板

福州店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”），并愿意出租給承租方（以下簡稱“乙方”）；乙方愿意承租甲方之租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層高__________米，裝修狀況為__________。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證，甲方收到憑證后視為已收到租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，若乙方按合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅可使用租賃物用于__________（具體經(jīng)營范圍），不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)。

6.2租賃期滿或提前解除合同時，若租賃物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”），并愿意出租給承租方（以下簡稱“乙方”）；同時，為確保租賃物使用過程中的合規(guī)性及維護甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方（以下簡稱“監(jiān)管方”），共同參與租賃事宜；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層高__________米，裝修狀況為__________。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方監(jiān)管方

2.1本合同引入第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物使用過程中的合規(guī)性及乙方履行合同義務(wù)情況。

2.2監(jiān)管方應(yīng)具備以下資格：

（1）依法注冊的獨立法人或其他組織；

（2）具有相關(guān)行業(yè)監(jiān)管經(jīng)驗；

（3）無不良信用記錄。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證，甲方收到憑證后視為已收到租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或提前解除合同時，若乙方按合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅可使用租賃物用于__________（具體經(jīng)營范圍），不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3監(jiān)管方有權(quán)對乙方租賃物使用情況進行監(jiān)督檢查，確保其符合合同約定。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)。

7.2租賃期滿或提前解除合同時，若租賃物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得對租賃物造成損害。

9.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，不得影響其他租賃戶的正常使用。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)原狀。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)管方，確保租賃物使用過程中的合規(guī)性，降低甲方風(fēng)險。

2.監(jiān)管方對乙方租賃物使用情況進行監(jiān)督檢查，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任、權(quán)益保障等條款，維護自身利益，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于承租方（以下簡稱“乙方”）有意租賃位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”），出租方（以下簡稱“甲方”）同意出租；同時，為確保租賃物使用過程中的合規(guī)性及乙方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方（以下簡稱“監(jiān)管方”），共同參與租賃事宜；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層高__________米，裝修狀況為__________。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方監(jiān)管方

2.1本合同引入第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物使用過程中的合規(guī)性及甲方履行合同義務(wù)情況。

2.2監(jiān)管方應(yīng)具備以下資格：

（1）依法注冊的獨立法人或其他組織；

（2）具有相關(guān)行業(yè)監(jiān)管經(jīng)驗；

（3）無不良信用記錄。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證，甲方收到憑證后視為已收到租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或提前解除合同時，若乙方按合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅可使用租賃物用于__________（具體經(jīng)營范圍），不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3監(jiān)管方有權(quán)對乙方租賃物使用情況進行監(jiān)督檢查，確保其符合合同約定。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)。

7.2租賃期滿或提前解除合同時，若租賃物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、乙方權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜乙方經(jīng)營的條件。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的經(jīng)營支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2甲方逾期交付租賃物或提供不滿足要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另