房建外架合同范例

房建外架合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在其建設(shè)施工項(xiàng)目中所需的外架工程，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供施工過程中所需的外架工程，包括但不限于腳手架、模板、支架等。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成外架工程的搭建、拆除、維護(hù)等工作。

2.2乙方應(yīng)確保外架工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方施工需求。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置施工人員，確保施工安全。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按約定支付乙方外架工程款，具體金額及支付方式如下：

（1）預(yù)付款：__________元，甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。

（3）竣工結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2乙方在完成外架工程后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。

3.3甲方支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照國家及地方稅收政策依法納稅。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的外架工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方施工需求。

4.2工程驗(yàn)收程序：乙方在工程完工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后__________個(gè)工作日內(nèi)完成整改，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙及技術(shù)資料

2.工程施工合同

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方施工人員名單

5.乙方施工設(shè)備清單

6.乙方施工安全措施

7.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃

8.乙方施工驗(yàn)收報(bào)告

9.乙方施工變更記錄

10.乙方施工質(zhì)量問題處理記錄

11.乙方施工安全事故處理記錄

12.乙方施工環(huán)境保護(hù)措施

13.乙方施工消防安全措施

14.乙方施工文明施工措施

15.乙方施工質(zhì)量保證措施

16.乙方施工安全生產(chǎn)保證措施

17.乙方施工進(jìn)度保證措施

18.乙方施工人員培訓(xùn)記錄

19.乙方施工人員考核記錄

20.乙方施工人員工資發(fā)放記錄

21.乙方施工材料采購合同

22.乙方施工材料驗(yàn)收報(bào)告

23.乙方施工材料使用記錄

24.乙方施工機(jī)械設(shè)備租賃合同

25.乙方施工機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告

26.乙方施工機(jī)械設(shè)備使用記錄

27.乙方施工臨時(shí)用電合同

28.乙方施工臨時(shí)用水合同

29.乙方施工臨時(shí)道路使用合同

30.乙方施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方在其建設(shè)項(xiàng)目中需要乙方提供外架工程服務(wù)，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)理單位，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所需的外架工程達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供施工過程中所需的外架工程，包括但不限于腳手架、模板、支架等。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方提供的外架工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量檢查、安全巡查、進(jìn)度監(jiān)控等內(nèi)容。

2.3第三方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求及監(jiān)理單位的監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)完成外架工程的搭建、拆除、維護(hù)等工作。

3.2乙方應(yīng)確保外架工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方施工需求。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)。

3.4乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全和進(jìn)度問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成外架工程。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改工作，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)理，并有權(quán)對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。

4.5甲方有權(quán)對乙方的違約行為提出訴訟。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供工程成本報(bào)告，確保工程成本控制在合理范圍內(nèi)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供工程質(zhì)量報(bào)告，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工人員、設(shè)備、材料等相關(guān)信息，以便甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正、客觀，不得偏袒任何一方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：第三方作為專業(yè)監(jiān)理單位，能夠?qū)σ曳绞┕み^程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.保障施工安全：第三方在監(jiān)理過程中，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

3.控制工程進(jìn)度：第三方通過監(jiān)理工作，能夠?qū)こ踢M(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保工程按期完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地保障自身在工程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合預(yù)期目標(biāo)。

2.控制工程成本：甲方通過主導(dǎo)合同，能夠?qū)こ坛杀具M(jìn)行有效控制，降低工程投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高項(xiàng)目管理水平：甲方通過主導(dǎo)合同，能夠提升項(xiàng)目管理水平，為后續(xù)類似項(xiàng)目積累經(jīng)驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方在建筑行業(yè)中具備專業(yè)的外架工程施工能力，甲方計(jì)劃委托乙方進(jìn)行外架工程的建設(shè)，同時(shí)引入第三方作為項(xiàng)目管理單位，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，乙方、甲方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就外架工程合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供施工過程中所需的外架工程，包括但不限于腳手架、模板、支架等。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、第三方項(xiàng)目管理職責(zé)

2.1第三方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)對整個(gè)外架工程進(jìn)行全過程管理，包括但不限于進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制、安全管理等。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方及乙方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量問題、安全狀況等內(nèi)容。

2.3第三方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改，并確保整改措施得到有效執(zhí)行。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求及第三方項(xiàng)目管理要求，按時(shí)、按質(zhì)完成外架工程的施工任務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

3.3乙方有權(quán)要求第三方對項(xiàng)目管理過程中的不合理要求進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方獲得合理的報(bào)酬。

4.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、材料、設(shè)備等條件，并確保乙方在施工過程中的人身安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目變更時(shí)，及時(shí)通知并參與討論，以保障乙方的權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收前，提供必要的驗(yàn)收條件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變施工方案或工程進(jìn)度，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在項(xiàng)目管理過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目管理不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)確保項(xiàng)目管理工作的公正、客觀，不得偏袒任何一方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方權(quán)益：乙方作為施工方，通過主導(dǎo)合同，能夠更好地保障自身的施工權(quán)益，確保獲得合理的報(bào)酬和施工條件。

2.控制施工質(zhì)量