鏈家 租房 合同范例

鏈家租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2雙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，出租房屋的用途僅限于居住，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

三、租金及支付方式

3.1出租房屋的月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，若出租房屋無損壞、無欠款，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)承擔出租房屋內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費等一切相關(guān)費用。

5.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方提供物業(yè)管理費、水電費等費用的繳費憑證。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3若甲方未按時提供出租房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、變賣出租房屋。

8.2乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

8.3雙方應(yīng)共同維護出租房屋的消防安全，確保出租房屋的安全使用。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租房屋平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方支付押金、租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負責(zé)出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前__________個月通知乙方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1出租房屋的月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________個月通知乙方及丙方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，若出租房屋無損壞、無欠款，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)承擔出租房屋內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費等一切相關(guān)費用。

5.2丙方應(yīng)在每月__________日前向乙方提供物業(yè)管理費、水電費等費用的繳費憑證。

5.3甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方整改，并追究丙方的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2若丙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3若乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、變賣出租房屋。

7.2乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

7.3乙方不得擅自改變出租房屋的裝修，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

7.4乙方在租賃期間，若因自身原因造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方負責(zé)出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。

8.2丙方應(yīng)按照國家標準和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

8.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方改正。

8.4丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對出租房屋進行必要的管理和維護。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件為本合同的有效組成部分。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租人，擁有出租房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化，保障甲方利益。

3.甲方對丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障甲方和乙方的共同利益。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，使得出租房屋的物業(yè)管理更加規(guī)范，提高出租房屋的使用品質(zhì)，滿足乙方居住需求。

2.丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)方，能夠有效降低甲乙雙方的管理成本，提高租賃效率。

3.通過丙方的介入，有助于形成三方共贏的局面，實現(xiàn)出租房屋價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該租賃物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前__________個月通知甲方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1租賃物業(yè)的月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方有權(quán)要求甲方在市場租金上漲時，按照市場平均水平調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，若租賃物業(yè)無損壞、無欠款，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)承擔租賃物業(yè)內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費等一切相關(guān)費用。

5.2丙方應(yīng)在每月__________日前向乙方提供物業(yè)管理費、水電費等費用的繳費憑證。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供透明的費用清單，并對費用有異議的，有權(quán)要求丙方解釋或調(diào)整。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求租賃物業(yè)保持良好的居住環(huán)境，丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的正常運行。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進行合理裝修，但需提前告知甲方及丙方，并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時提供租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定執(zhí)行。

7.3甲方不得在租賃期間將租賃物業(yè)出售或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方負責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。

8.2丙方應(yīng)按照國家標準和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

8.3丙方有權(quán)對違反本合同約定的乙方行為進行制止，并要求乙方改正。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件為本合同的有效組成部分。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租人，擁有租賃物業(yè)的使用權(quán)，本合同旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得滿意的居住環(huán)境和合理的租金調(diào)整。

2.乙