節(jié)能物業(yè)托管合同范例

節(jié)能物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行節(jié)能物業(yè)托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1甲方委托乙方對其名下的物業(yè)進(jìn)行節(jié)能托管，包括但不限于物業(yè)管理、能源管理、設(shè)備維護(hù)、清潔綠化、安全保障等方面。

1.2托管范圍具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等；

（2）對物業(yè)內(nèi)的能源使用進(jìn)行監(jiān)控和管理，降低能源消耗；

（3）對物業(yè)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）對物業(yè)內(nèi)進(jìn)行清潔、綠化工作；

（5）對物業(yè)內(nèi)進(jìn)行安全保障工作，包括但不限于消防安全、防盜安全等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.2合同期滿，如雙方同意繼續(xù)合作，則應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的節(jié)能托管服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用清單，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)于收到清單后的____日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）能源管理費(fèi)用；

（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；

（4）清潔綠化費(fèi)用；

（5）安全保障費(fèi)用。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）支付乙方按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展工作，提供必要的資料和信息；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的節(jié)能托管服務(wù)；

（2）定期向甲方報告工作進(jìn)展情況；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.節(jié)能托管服務(wù)清單；

2.費(fèi)用清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下物業(yè)的節(jié)能效果，提高物業(yè)管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行節(jié)能物業(yè)托管。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，提供技術(shù)支持和服務(wù)。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1甲方委托乙方對其名下物業(yè)進(jìn)行節(jié)能托管，包括但不限于物業(yè)管理、能源管理、設(shè)備維護(hù)、清潔綠化、安全保障等方面。

1.2乙方在丙方的技術(shù)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施節(jié)能托管服務(wù)。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等服務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.2合同期滿，如各方同意繼續(xù)合作，則應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的節(jié)能托管服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等服務(wù)。

3.3乙方和丙方應(yīng)于每月____日前向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用清單，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)于收到清單后的____日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）支付乙方和丙方按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開展工作，提供必要的資料和信息；

（3）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2權(quán)利：

（1）享有乙方和丙方提供的服務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的節(jié)能托管服務(wù)；

（2）定期向甲方報告工作進(jìn)展情況；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方的技術(shù)支持下，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）提供技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求。

6.2權(quán)利：

（1）按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方和丙方的合作過程中，享有一定的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的滯納金。

7.3乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方未提供技術(shù)支持或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.節(jié)能托管服務(wù)清單；

2.費(fèi)用清單；

3.丙方技術(shù)服務(wù)方案；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方物業(yè)的節(jié)能效果，降低能源消耗，降低運(yùn)營成本。

2.保障甲方物業(yè)的管理水平，提高業(yè)主滿意度。

3.引入專業(yè)顧問，為甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)，提升甲方在節(jié)能領(lǐng)域的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在節(jié)能物業(yè)托管過程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

2.甲方作為委托方，有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，保障服務(wù)效果。

3.通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)甲方在節(jié)能領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升其物業(yè)管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營管理。鑒于乙方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，提供市場分析和運(yùn)營策略支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、運(yùn)營管理范圍

1.1甲方委托乙方對其名下物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、客戶服務(wù)、市場營銷、財(cái)務(wù)管理等方面。

1.2乙方在丙方的市場分析指導(dǎo)下，制定并執(zhí)行物業(yè)運(yùn)營策略。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供市場分析報告、運(yùn)營策略建議和項(xiàng)目咨詢等服務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.2合同期滿，如各方同意繼續(xù)合作，則應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供市場分析報告、運(yùn)營策略建議和項(xiàng)目咨詢等服務(wù)。

3.3乙方和丙方應(yīng)于每月____日前向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用清單，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)于收到清單后的____日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)；

（2）執(zhí)行丙方提供的市場分析報告和運(yùn)營策略建議；

（3）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求。

4.2權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方的市場分析指導(dǎo)下，優(yōu)化運(yùn)營策略；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有一定的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）提供市場分析報告、運(yùn)營策略建議和項(xiàng)目咨詢等服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方要求。

5.2權(quán)利：

（1）按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有一定的咨詢權(quán)和建議權(quán)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）支付乙方和丙方按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開展工作，提供必要的資料和信息；

（3）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2權(quán)利：

（1）享有乙方和丙方提供的服務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的滯納金。

7.3乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方未提供市場分析報告或運(yùn)營策略建議的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)清單；

2.費(fèi)用清單；

3.丙方市場分析報告；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在物業(yè)運(yùn)營管理過程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方